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2.按法定程序和标准签订合同:购房者应按标准签订房屋买卖合同，并按文中所列条款逐项填写。不要随意签署开发商定下的“订购协议”。因为这不是买房的必经程序，这种合同必然是权利义务不对等的，对自己尤其不利。3.签订合同，提前约定交货期限:由于各种原因，延迟交货的现象时有发生。为了避免开发商在预售合同上做文章，比如只注明竣工日期，不注明交房日期等。，并使用一些模糊的语言。
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会涨，但不会暴涨。正常的通货膨胀是不可避免的，所以房价会有一定程度的影响，未来人们收入增加，建材和人工上涨，自然房价也会上涨。但国家也会对房地产市场进行宏观调控，所以不会出现暴涨，所以刚需的人可以买房，因为从整体环境来说，目前的房价比较稳定，国家也给予相应的补贴和扶持。
