当我们准备买房的时候会发现公寓而房子其实是可以用来居住的，但是很多不了解这个行业的人不知道区别在哪里，所以不知道选择什么样的房子和公寓。有什么区别？我觉得应该知道，也是为了大家。住和公寓，有什么区别？1.部分费用公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业水电费用，比纯房子贵。
2.贷款是商业公寓只能用商业贷款，住房可以是公积金贷款和商业贷款。另外首付比例为公寓最低50%，普通住宅最低30%。一般来说，如果公寓属于商业地产，银行对商业地产贷款的首付和利率较高。3.落户公寓商业用地上建设的项目，如果是商业性质的，是不能落户的。如果是建在住宅用地上，满足一定条件，比如60平米以上，有些地方也可以根据不同地区的要求进行落户。
5、小孩上学是花高价买 学区房划算,还是买个 公寓,然后去私立高端不需要 学区...我觉得去私立高端学校的话，没必要买学区的房间，不划算。你最好买一间公寓，比较划算，可以正常上学。孩子花高价买学区间，还是买一个公寓间，上一个不需要学区间的私立高端学校划算？想知道这个，我觉得高价买学区间肯定更划算。
6、惠新西街12号楼 公寓是 学区房吗惠新西街12号楼公寓否学区房间。学区 House一般指居住用地，由于公寓 House不能登记为户口，所以不属于学区 House。而且，公寓不是正式说法，土地性质属于商业金融部门。有一部分还是酒店用地，但不能算作学区间。其次，学区室的区域划分并不确定，要看教委每年的学区司文件。2.购买注意事项学区房子1。现在大部分楼盘都属于期房。很多开发商的宣传资料里都有学区包，但是他们没有证据。只有写进购房合同，才是最安全的。
2.随着房价的上涨，如果你买房只是为了一个录取指标，那就要好好比较一下。买房还是交择校费比较划算。如果用于投资，要看购买价格是否合适，未来是否有升值空间。3.如果买房子之前学校已经建好了。可以去学校实地考察，详细咨询，看是不是学区间，是否和开发商承诺的一样。4.买房最重要的是房子的质量，物业服务等。学区房间只是为房子加分的一小部分。不要因为小而失去太多。
7、 张店区 学区房名额怎么规定的多校划片是指一个小区可以有多个学校划片，一些重点中小学不仅会在附近小区划片，还会分散开来。实现教育公平。这个政策出来后，学区间就没那么受欢迎了。不仅多校划片，新政策指出学区间还会对招生人数进行限制。比如/区-1 学区的一个房间，几年只有一个入学名额，也就是五年只有一个小学名额，四年只有一个初中名额，这让很多想在/区-0/买房的家长更加关注。
8、钢院学府 公寓属于 学区房吗属于。钢院学府小区位于昆明区阿吉奈路与学府路中间，地理位置优越，周边名校众多，与小区一墙之隔是岗三小，附近有35所中学，归属学区室，学区间是指学区房稀缺的物业。好学区间一般比其他房子高20%，虽然贵，但是经常被家长关注。
