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学区房由什么部门决定,开发商签学位房协议受法律保护吗

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1,开发商签学位房协议受法律保护吗

是不是学位房不是由开发商决定。而是当地教育部门划分。就算属于学位房,能上房产所在地学校还要看学校提供多少个学位。学位数量少于学位房数量。
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开发商签学位房协议受法律保护吗

2,北京市的学位房要北京户口吗

北京孩子上小学本身现在就按照户籍和住房来分配学校··重点学校更是很严格·一般小学有5-6个录取顺序·只有父母和孩子户籍都在学区房子在学区房主是父母的才是第一顺序录取··录取满为止··没户籍的孩子肯定吃点亏看运气了如孩子是外地户籍那中学还有更大的麻烦外地孩子在京借读中学中考需要符合相应条件不符合不能中考,符合的好像暂时不能报普通高中(也就没考大学资格)只能上职高技校。所以这个事你家长要亲自咨询北京的中学老师和北京教委相关部门(也百度下新闻)确认清楚了(非京籍中考生诉北京教委终审败诉(2014年)自己百度这新闻去··好好看看(当然在京异地高考也没完全放开也有报考限制)以上仅供参考,别网上问不准,必须家长亲自去咨询北京中学老师和北京教委中招办来咨询外地孩子在京中考资格有哪些报考限制有哪些,根据咨询的情况和你孩子是否上大学等因素决定孩子是否在北京还是回户籍地上中学
首先要明确小孩是不是深圳户口,如果小孩是深圳户口,那小孩和他爸爸可由集体户口迁入你们现在的房子上,变为家庭户口,这样就顺利的有学位可以上学了。若不是深圳户口,则要等三年后随他父亲随迁至深圳,加之有房子也可以有学位。学位申请的一般原则是:深圳户口第一,有房子第二;具体条件参考下面网址

北京市的学位房要北京户口吗

3,家长购买学区房应注意什么

一、户口能否迁入很重要购买学区房,户口能否迁入是很重要的问题。在与原房主交接完后,一定要确保原房主将户口迁出,自己能顺利将户口迁入,孩子户口能顺利进入该社区。二、学区划分问题是必修课买房前要了解清楚学区的划分情况。如果决定要买哪个学区的房产,最好提前了解详情,大概每年6月,学校都会公布该校当年的 “招生简章”,上面会有该校的学区范围,可以用来参考;有的学校会在官方网站公布学区划分情况,家长也可以通过学校网站查询,购房前,最好事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要小心。  三、买新房更要多留心如果购买的是新房,开发商说它的楼盘可以上某某学校的时候,一定要注意核实。如果他说的是已经建成的学校,可以直接向学校或者教育部门了解学区划分是否包含该新建楼盘;如果学校还未建成,则要让开发商出示与学校的招生协议,并将买房后孩子可上该校作为购房合同条款写入合同。现在很多新建楼盘都承诺可以上某某学校,但实际上可能都存在变数,购房时一定要记得在合同中写清楚说明白。四、学籍问题马虎不得在确认准备购买的二手房产是否真实后,接下来你还需要去了解这个房产的学籍是否被占用。一个学校里不能同时有两个学籍,因此,同一房产在同一时间段内,只能有一个孩子上对应的学校。如果原房主的孩子还在该校上学,这时即使你买了房且落了户,你的孩子也是不能顺利入学的。为了防止在学籍问题上发生纠纷,在签订买房合同时,一定要将学籍情况在合同中说明,以保证孩子能够顺利按时入学。shqianyy
学区房购买注意事项1、关注学区划分招生政策 受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边,一般人数会出现大幅增多现象,因此教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区划分,势必影响到有就近入学需求的购房者。因此在购买学区房之前,购房者要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要当心,别一不小心出现花重金而孩子无法上名校的尴尬。 学区房购买注意事项2、二手学区房落户别忽视 购买二手学区房的家长,要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。关键问题是,户口的迁出和迁入有前后关系,即必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。否则,即使房产产权属于自己,但是仍可能因为原户主户口未能及时迁出而无法办理迁入手续。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学的。所以,购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任。 学区房购买注意事项3、买房时间早才能有保证 许多学校并不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件,如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“入学后,几年内不许卖房”、“同一套房子的学生入学,要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是为孩子上学而居住,且也是入学前3年落的户,那么在孩子上6年级的时候,户口就可以迁出,下一任便可继续购买。因此,出于谨慎的考虑,建议想购买学区房的家长,需要提前几年就开始准备,如果孩子现在正在上幼儿园,那么就要开始为孩子入学做打算了。

家长购买学区房应注意什么

4,大神们WOW客服那些开头问候是如何的了什么什么早上什么中

  成交量低迷,房源充分,有买房志愿者少,是当前青岛七区二手房市场的写照。有业内人士猜测,下半年,将会呈现成交量反弹,而价钱是小幅降落的趋势。   低迷中略显一丝曙光   依据数据显示,上月青岛七区二手房共成交1504套,较三月份减少204套,环比降低11.94%,同比去年4月下降63.68%,福州房产,相差2637套之多。其中,崂山区仅成交85套,在七区中是受限购政策影响最大的区域。   21世纪不动产青岛分局部析师张斌介绍说,青岛七区二手房成交量假如坚持在月成交1800套-2000套是畸形行情,2000套以上算是好行情,上月成交1500多套是比拟弱的行情,中介行业保持经营绝对艰苦。   在市场一片黯淡当中,入入蒲月份仍是瞅到了一丝曙光。据太平洋屋宇山东区域总经理林宪周流露,市场确切有活泼的苗头,近期来电量跟到访量都显明多了,带客户望房量比四月份回升了五六成,最坏的时候已经从前。   闫店长介绍说,现在客户买房的意愿也好于前段时光,以前看完房后就走了,现在会具体征询,好比交多少税费、总共须要多少钱等,这是一个好的迹象。   刚需买房也艰巨   调控政策威力对青岛二手房市场影响仍然强劲,目前刚性需求贷款难,改善性需求税费高,投资需求受限购拦阻,各层面的购买力都被减弱。比如青岛四月份二手房成交低于三月份,对此,张斌分析,主要的起因是进入四月份调控加码的风声再紧。   刚性需求已成为市场最忠诚的客户,张斌估算,目前首次置业的刚需客户占了七成,这是一个无比高的比例,改良性需求占两成,福州新房,投资需求仅占一成。而正常情形下,首次置业需求占市场总成交的一半。   作为市场相对主力的刚性需要客户,申请贷款手续上受到更为严厉的审查。据业内人士介绍,在断定还款才能方面,购房者要供给工资对账单,以前虚报收入的景象已被堵逝世。此外,福州租房,受存款筹备金进步影响,银行也“缺钱”,以前等一个礼拜就能放贷款,当初要一个月。   现在,首次置业的刚需客户购买二手房多数已享受不到优惠利率,同样是贷款50万元,贷款期限20年来盘算,享受八五折优惠利率和基准利率之间月供相差200元。   固然目前两者月供差异不大,但在利率上升周期,闫店长说,一些经济实力不强的刚需客户还是很担忧。   在各项调控政策中,对刚需客户影响最大的还是税费的调整,闫店长介绍说,以百通馨苑为例,年后营业税提高到5.5%,首次置业者买房要缴纳的营业税约四五万元,而且这部分钱不能贷款,资金门槛的提高将很多置业者挡在门外。   买住宅价格高,部分置业者不得已抉择了总价比较低的酒店式公寓类产品。据青房置换南京路店经纪人吕鑫林介绍,近期有两个客户购置了三十或四十多平方米的万达39克拉小户型酒店式公寓,税后总价约在五六十万元。   小户型酒店式公寓总价只有五六十万元,甚至更低,比拟市区住宅动辄上百万元的价格,它显得更为平易近人。据吕鑫林先容,酒店式公寓是投资性产品,但这两个买了万达39克拉的客户都是为了自住的年青人。   价格微调是必须的   在年后,百通馨苑的价格基础没动,维持在每平方米万元左右的价格程度,闫店长介绍。   总起来说,二手房价格变更并不大,张斌介绍说,虽然有如斯众多的政策挤压,但市场上报价下降的房源数不超过5%,降价的重要是大户型产品和一部门贷款比较艰苦的老屋子,比方七八十年代的老房子,又不是学区房,在市场行情好的时候,能够疾速销售,现在就要调剂一下价格。   林宪周剖析,当前市场房源多,买房的人少,一部分买房者甚至提出比报价下降20%的还价,虽然有些过火,但这是个好现象,至少买方已经在出价。以目前情况,如果卖房者降价三五万元,就会增进成交。   如果半年多价格不涨,此前一部分乐观的投资者,资金会十分缓和,林宪周以为,这部分投资者迫于还贷等方面压力,不得不降价销售,而这种现象会逐步显著。   相关的主题文章:   Prisoners killed in Peru prison visits charnel girlfriend 3 months   长沙住房公积金贷款政策收紧 二套房首付过半   Chongqing Fuling 300 million in 2020 to complete the task of building security

5,小学为什么不让留级是法律规定的吗

教育部不鼓励小学生留级。人民网-教育频道以《教育部:义务教育阶段不鼓励学生留级跳级》为题解释了为什么不鼓励义务教育阶段学生留级。 教育部基础教育一司在解答中小学生电子学籍管理常见问题时表示,义务教育属基本公共服务,具有平等、公平、强制等特征,所以原则上不鼓励留级、跳级。留级、跳级问题属于具体的学生管理问题,是学籍异动,根据《中小学生学籍管理办法》,留级、跳级的条件和办理要求由省级教育行政部门作出规定。全国中小学电子学籍系统具备管理留级、跳级等各类学籍变动的功能,但是否启用及具体操作权限,均完全在各地,由省级教育行政部门统筹管理。扩展资料:《江西省中小学生学籍管理办法》第十六条明确规定:中小学原则上不允许留级、跳级,特殊情况由学校报请主管教育行政部门批准。 虽然原则上不允许留级,但特殊情况下经批准可以休学。《江西省中小学生学籍管理办法》第十五条 学生因病或其他特殊原因须休学的,由父母或其他监护人提出申请,提供县级以上医疗单位证明(包括病历及医疗收费发票等)或其他有效证明,学校核实同意后,通过电子学籍系统报学籍主管部门登记。经县级以上医疗单位证明患有传染病短期不能痊愈或患有不能在学校进行正常学习的疾病的学生,学校可令其休学。毕业班学生一般不予休学。 休学期限为一年。学生休学期间学校应为其保留学籍。休学原因须记入学生学籍档案,并附相关证明。休学期满仍不能复学的,应当由学生家长或监护人持县级以上医院诊断证明或其他相关证明向学校申请延长休学期限。 学生复学时,由学生父母或监护人向学校提出申请,并提交可以正常学习的证明,学校核实同意后,及时办理相关手续,通过学籍管理系统报学籍主管部门登记。对准予复学的学生,学校按照接续学业原则安排就读年级。 学生休学期满,未提出延期休学申请,又不按时复学的,按旷课处理。义务教育阶段学校应当及时督促学生复学,或由学生户籍所在地的街道办事处或乡、镇人民政府责令其父母或监护人送学生复学。参考资料:江西教育网-关于印发《江西省中小学生学籍管理办法》的通知人民网-教育部:义务教育阶段不鼓励学生留级跳级
我也是要给孩子留一年级,好麻烦,这规定不合理,小学留级很正常,老师建议留级,现在留级了,又不让留学籍,这是什么事啊
江苏省中小学管理规范》规定在学籍管理方面,小学、初中学生免试入学,不留级,不开除。小学、初中每班学生数不超过50人,高中不超过54人。不举办复读班。可能每个地方不一样,你不如找一下校长谈谈,应该有商量的余地。
留级是非法行为。《义务教育法》没有留级的解释和规定,相关法律法规无解释和规定,而教育厅回复函件有“小学义务教育阶段原则上不实行留级制度”的说明,但特殊原因需要留级重读是教育部门允许的。其中,出处未知的百科词条的解释有:一、二年级取消留级制度,义务教育阶段其他年级逐步取消留级制度。 但九年义务教育阶段学生,在同一年级连留两次(即在同一年级读完三年)仍不能升级,而又未满十六周岁者,应继续随班就读,可也转入初职班(校)学习。
为什么要留级啊,"基础不好孩子会讨厌学习"那你有没有考虑到留级会给孩子身心带来更大的伤害啊 。会让其他的同学看不起。我记得我上学的时候就有同学留级都会被别人取笑,那样孩子会更讨厌上学的。在说一年级没必要留级,他可能就是有点贪玩。你如果担心的话可以给他请个家教,或者有时间给他辅导下,平常跟孩子多沟通,看看他的想法,帮他找找原因是不是因为贪玩跟不上,还是比较马虎或者刚上一年级有些不太适应。有很多原因我看还是分析好了在决定是不是要给孩子留级.况且有很多人小学学习不太好,到了初中高中学习成绩突飞猛进。我建议最好不要留级 ,除非万不得以孩子的身心健康比成绩更重要!!
国家法律《中华人民共和国义务教育法》规定,小学阶段原则上不能留级。1986年4月12日第六届全国人民代表大会第四次会议通过,2006年6月29日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议修订。义务教育又称免费教育,是根据宪法规定,适龄儿童和青少年都必须接受,国家、社会、家庭必须予以保证的国民教育。义务教育的实质是国家依照法律的规定对适龄儿童和青少年实施的一定年限的强迫教育的制度。义务教育又称强迫教育和免费义务教育。义务教育具有强制性、免费性、普及性的基本特点。所以家长也是没有权利要求学校让自己的孩子留级的。扩展资料:义原则上义务教育学生是不允许学生留级的。如果留级,就只有特殊情况下不能到校上课而休学,耽误了课程才有可能留级。如果真的有特殊情况,像学生因为伤病或者本人不可抗拒因素,累计缺课的课时到一定的学时,需要出具医院证明等相关材料,并由监护人向学校提出休学。待县教育局批准,方可留级。小学留级也有利弊之分。有些学生经过留级之后痛定思痛,发奋努力,学习进步,成绩有了翻天覆地的变化。真有点士别三日当刮目相看之感。对于另一些孩子们来说,留级就意味着学习不好,会让孩子觉得自己不够聪明,是对孩子自信心很大的打击,这样就会造成孩子对学习缺乏必要的自信心。参考资料来源:搜狗百科—九年义务教育

6,赵薇在虎妈猫爸的经典台词

励志篇   经典台词1:没有做不成的事,只有做不成事的人!   镜头回放:第1集毕胜男训话员工小赵   剧情回顾:赵薇饰演的毕胜男是公司的高管,性格倔强,做事干脆独立,在单位是出名的严格上司,在家里是的说一不二的严厉妈妈。尽管家中对女儿茜茜的教育问题还在令赵薇头疼,但回到公司她俨然依旧是“白骨精”。面对下属投放广告的疏忽造成的经济损失,赵薇当着全公司员工的面批评了下属。第一集赵薇成功的利用这个场景描绘出了“虎妈”的职场个性。下属小赵一路道歉,虎妈赵薇一路严肃,一句弱者永远有失败的理由令小赵再难辩解。第一集赵薇穿着职业装大问办公室员工“我毕胜男做事的原则是什么?”所有下属起立听“训”:“这个世界上没有做不成的事,只有做不成事的人!” 经典台词2:我在单位能管好一百多号人,还管不好自己亲闺女?   镜头回放:第2集毕胜男与大姑子闺蜜对话   剧情回放:毕胜男剧中女儿茜茜在婆婆的骄惯下如同一个小公主,毕胜男白天在公司奋斗,晚上回家要在家庭中周旋,她想接回女儿自己抚养教育,又怕得罪婆婆。只得找到自己的大姑子罗丹帮忙做婆婆工作。身为毕胜男大学同学的罗丹非常了解毕胜男的个性,无事不登三宝殿,罗丹早料到弟媳来访的目的。交谈中,罗丹质疑毕胜男自己接回女儿抚养的可行性,倔强的毕胜男当然是百分百自信,一句“我在单位能管好一百多号人,还管不好我闺女?”令罗丹动心,决定帮助毕胜男旁敲侧击鼓动妈妈同意胜男把孩子接回家。 经典台词3:一个人不能走太多歪路,生命经不起折腾,尤其是女人。   镜头回放:第8集毕胜男告诫黄俐不要欺人太甚   剧情回放:一日早上,赵薇是演的毕胜男刚到单位停车场,就看见被黄俐无理辞退的小赵在黄俐的车胎下摆钉子,被抓现行的小赵跟毕胜男大倒苦水。毕胜男帮着把车下的钉子拿出来,被黄俐看到。一回到办公室,毕胜男就被老板叫走,原来黄俐哭着跟老板告状说车胎是毕胜男扎破的,老板不由分说一顿痛斥,毕胜男一路遭黄俐暗算,实在忍不下去愤然辞职。当毕胜男在办公室收拾东西准备离开自己奋斗多年的办公室时,黄俐去嘲讽她,但毕胜男反而教训她,“你呢是一个目中无人、自以为是、狂妄自大的人。也许你认为这个世界上根本没有真情,只有抓住眼前看得见的利益才是最重要的。可是你忽略了一点,谁也不是傻瓜。你巧妙的拍领导马屁,用尽心机占尽便宜,可最后呢,你会让身边所有的人看不起你,包括领导。”   赵薇除了告诫这位职场蛇蝎新人,也拿黄俐拿残次品回扣的事威胁对方,逼她离职。最后甩下一句“你现在肯定很恨我,可你终究有一天要明白,一个人不能走太多歪路,生命经不起折腾,尤其是女人。”既对黄俐的小伎俩充满不屑,又饱含职场元老对蛇蝎新人的教育意义。 经典台词4:最好的投资,就是人!   镜头回放:第4集毕胜男说服爸妈借钱买学区房   剧情回放:赵薇饰演的毕胜男得知如果买了学区房即有资格入学第一小学,于是开始了解买房事宜。不过老公罗素并不同意,因为家里并没有钱买学区房。但毕胜男执意要买,一个人看了房子,虽然顶着一平米9万的高额房价,毕胜男还是操手置办。最后没有办法她只能去找罗素的父母,罗素的父母也不同意毕胜男买这个房子,不过毕胜男一番感人肺腑的举例还是敲动了老人心,毕胜男以自己父亲教育自己的事件为例,说出父亲名言:“最好的投资,就是人!”因为当年父亲的坚持,自己才有了自己的今天。最后,公婆决定借钱给胜男买学区房。 经典台词5:不能指望一个女人爱家相夫教子,靠谁都不如靠自己。   镜头回放:第18集毕胜男与唐琳讨论教育方式。   剧情回放:毕胜男向罗素妥协,让情敌唐琳参与到茜茜的教育之中,茜茜和唐琳很快就变得非常的亲密。大姑子罗丹很看不惯唐琳讨好她家里面的人,总觉得她居心叵测,可是,胜男的婆婆与公公孙雅娴和罗三省却一直在夸奖她。唐琳甚至主动来到胜男的家里,自认茜茜干妈。胜男虽然感到唐突,但还是遂随了唐琳的意愿。胜男与唐琳在家里就孩子的教育方式闲聊,赵薇饰演的胜男表示希望女儿茜茜以后能成为一个独立的女人,因为“这个时代不同了,不能指望一个女人爱家相夫教子,靠谁都不如靠自己。”可唐琳却认为胜男的教育方式令茜茜不能有快乐的童年,她更直言胜男的生活很不幸。 教育篇   经典台词1:妈妈数到2,你要不出来,妈妈就把这房子给拆了。   镜头回放:第1集毕胜男带茜茜回家。   剧情回放:罗茜茜,毕胜男和罗素唯一的女儿,她被家里面的人宠的不成样子了。经过同事和同学的教育,毕胜男发觉不能让孩子再活在童话世界里,绝对不能再让女儿这样下去,她要开始好好的着手管教孩子,于是,她准备将女儿茜茜接回了家,下定决心要抓紧茜茜的教育问题。可是一直在爷爷奶奶的溺爱中成长的茜茜一直以为是公主,每天还要睡在公主帐篷中,为了把女儿接回家,赵薇拆了帐篷,抡起了包,发挥了虎妈的威力,最后终于和佟大为扮演的罗素一起把女儿带出了婆婆家。 经典台词2:孩子,你还小,妈妈替你做出正确的选择。   镜头回放:第5集毕胜男决定让女儿晚上学1年   剧情回放:毕胜男住进了第一小学学区房,可是,茜茜因为政策原因还是上不了第一小学。毕胜男送给学校梅主任一瓶30年的茅台,最后终于知道了茜茜可以上第一小学的办法,那就是再等上一年。周旋在女儿在等一年上个重点第一小学与当年直接进入普通的第九小学先学习知识之中,胜男很难做出抉择。在与父亲通话后,胜男一夜未睡,就在全家等着送茜茜入学第九小学当天早上,胜男终于做出决定,还是要上茜茜晚上学一年。提女儿做出了决定。 典台词3:现在九点一刻,不会变丑,快起床。   镜头回放:第6集毕胜男叫孩子起床写作业   剧情回放:某天晚上深夜回家的毕胜男检查女儿茜茜的作业却发现她一个字也没有写,她将已经睡着的罗茜茜给硬拉起来让她写作业。茜茜一脸撒娇的表示:“奶奶说小孩子一定要在十点之前睡觉,否则一定会变丑。”胜男实在看不惯孩子的推脱,顺势表示:“现在九点一刻,不会变丑,快起床。”。虽然起床的茜茜大哭了起来,但毕胜男的这句话却被网友评为经典,直接展示了其性格中不妥协的个性。 经典台词4:这个世界不会因为你可怜,不会因为你长得漂亮就迁就你。   镜头回放:第9集毕胜男教育女儿茜茜   剧情回放:佟大为饰演的罗素背着赵薇饰演的毕胜男带着茜茜去孙雅娴家吃鸡腿了,毕胜男知道之后很生气就和罗素吵了一架,罗素生气的出了门。毕胜男让茜茜做作业,茜茜因为妈妈对自己这么严格,就一直说毕胜男是坏妈妈,很讨厌她,胜男受不了被自己的女儿职责,坐下来和茜茜讲道理:“这个世界上除了家里人,没有人会纵容你,不会因为你可怜,不会因为你长得漂亮就迁就你。这个世界很残酷,你必须有真本事,不然谁也帮不了你”。虽然胜男一番真情但却未得女儿理解,最后难过的哭着也跑出了家门。 经典台词5:人生中的第一步不能走错,走错了要用一辈子偿还。   镜头回放:第5集毕胜男与全家人争论孩子晚上学。   剧情回放:毕胜男因为决定让茜茜晚上学1年从而得罪了婆婆全家人。执着的胜男为了赢得理解,主动向婆婆登门解释,遭遇了大姑子罗丹的质问。罗丹认为全家人为了满足胜男买学区房的想法已经掏出了所有的钱,配合了胜男所有的想法,但如今让孩子晚上学是万万不能的,那意味着孩子一步落后步步落后,而倔强的胜男却持相反观点,认为还是走错了一步以后会步步错,不如不走。   其他经典台词:   毕胜男:以前工作太忙了,都没有时间看电视剧,怎么现在电视剧都拍得这么惨啊。   狮子姥爷毕大千:少壮不努力,长大是混子。   裴大妈:现在谁还比老公啊,要比就比孩子!   佟大为:辞职就辞职,老婆别怕,老公养你!   大姑子罗丹:女人要是不可爱,那一辈子得有多痛苦。   黄俐:这男人说的话什么时候都不能全信,说谎是他们的天性。
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