1。产权证是国家地方部门依据法律法规和自身职权颁发的证明房屋权利归属的文件。根据法律规定，只有当事人本人或委托他人(办理公证委托书)才能查询以个人名义办理房产证，除法律规定外，其他任何人不得查询办理。我国目前的不动产登记查询是以个人的名字在规定的本地区查询为准。2.房产处档案科查询，权利人可携带本人身份证明(委托时经公证的授权委托书查询)到房管处房产处档案科查询，因新旧房屋所有权证互换，部分旧房屋所有权证需要。
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