呼玛二村是什么学区房，求教达人什么是学区房

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1，求教达人什么是学区房
2，宝山区初中对口招生是怎样划片的
3，想知道上海市上海市宝山区呼玛2村是中环以内外环以外还是中环
4，和欣国际花园到底是什么
5，虹口区第四中心小学的学区房能介绍一下都有哪些吗
6，上海市宝山区小学名称
7，在那里可以问自己住的地方是属于那个学区房
8，学区房是什么
9，什么是学区房

1，求教达人什么是学区房

学区房是只教育局对某过学校..划分进去的小区,,才是学区房..并不是说学校傍边的房子才是学区房......但是大多数学校旁边的小区应该就是读这个学校的....如有不对,,请指点....

求教达人什么是学区房

2，宝山区初中对口招生是怎样划片的

付费内容限时免费查看回答您好，关于您问的上海宝山区初中招生划片问题内容过多，请您稍等片刻提问我是宝山区新梅绿岛苑场北路399弄，对口的中学是哪所，回答您好，据了解，新梅绿岛居委所对应的学校是：上海市宝山区庙行实验学校提问你确定吗，是今年九月份入校的吗怎么不回复回答您好，这个是2021年三月发布的消息，请您确认。提问宝山庙行实验学校是公立还是民办回答宝山庙行实验学校是公立的，属于庙行镇办的提问好的谢谢你，帮你打了5星赞了。 [心][赞同][ok] 回答好的，非常感谢，祝您生活愉快，阖家欢乐！更多10条 

宝山区初中对口招生是怎样划片的

3，想知道上海市上海市宝山区呼玛2村是中环以内外环以外还是中环

中环外环之间

淞南二村中环外外环内

去贴吧问问吧。。

中外环之间。离外环更近些。

想知道上海市上海市宝山区呼玛2村是中环以内外环以外还是中环

4，和欣国际花园到底是什么

和欣国际花园位于宝山区的泗塘共康板块。东面紧贴共和新路主干道，界于地铁一号线北延通河新村站和呼兰路站之间。整个小区北到南蕴藻路，南到场北路，与其一路之隔的宝宸共和家园以及共和新苑形成了一号线沿线百万地铁楼盘之一。围绕在该案周边的社区都比较成熟：呼玛新村、通河新村、共康新村等，属于人口密集地。同样，周围生活配套和交通线路都比较齐全。小区总占地14万平方米，建筑面积在26万平方米，容积率1.8。整个小区由22幢18层的小高层组成。基本呈规则的兵营式排布，只有靠小区中心的四幢有一点围合的设计。小区除了基本的主体建筑外，还有一条创意商业街，公建配套有一个小学和一个幼儿园...基本信息小区地址：场北路39号物业类型：公寓开发商：上海和欣房地产开发有限公司物业费：1.55员/月/平方米物业公司：上海上实物业管理有限公司总户数：2600户停车位：398绿化率：59%容积率：1.8总建筑面积：260000平方米房价走势和欣国际花园10月均价42319元/平米，比9月上涨2.52%共康板块10月均价29108元/平米，比9月上涨2.20%周边配套学校呼玛二村幼儿园、呼玛路小学、红星幼儿园、宝山区第三中心小学、博爱双语艺术幼儿园、上海市通河中学、通河中学羽毛球馆、上海市泗塘中学、华东师范大学宝山实验学校、华东师范大学宝山实验学校；交通呼兰路站1出口(地铁一号线)(上海市宝山区)、地铁呼兰路站1号口(上海市宝山区)、呼兰路站4出口(轻轨一号线)(上海市宝山区)、呼兰路站3出口(地铁一号线)(上海市宝山区)、呼兰路(地铁1号线;地铁1号线)、地铁呼兰路站2号口(上海市宝山区)、呼兰路站2出口(地铁一号线)(上海市宝山区)、地铁呼兰路站3号口(上海市宝山区)、呼兰路站4出口(地铁1号线)(上海市宝山区)、地铁呼兰路站4号口(上海市宝山区)；购物光明便利NO.J-598、美的NO.沪Z0108、华联超市NO.1107、伍缘折扣NO.0340、通河菜市场、华联吉买盛通河店、华联吉买盛通河店、好德便利NO.796、上海创和贸易商行、上海创和贸易商行；张庙街道长江路社区卫生服务中心、长江路地段、上海杨中奕中医针灸推拿诊所、华山宝山分院-住院部、陈昌富口腔诊所、华山宝山分院-门诊部、华山宝山分院-急诊、上海昊艳口腔门诊部、华山宝山分院停车场、华山宝山分院；美食顺忠食品(呼玛路店)、家常菜面馆、雨蝶饭店、亚非馄饨店、久久丫鸭颈王(通河路店)、久久丫鸭颈王(通河路店)、味之都通河路店、东东骨头王火锅城宝山店、振鼎鸡通河路店、杨丽生煎馆通河路店；银行建行呼玛路支行、中国建设银行(呼玛路支行)、上海中国工商银行上海市宝山支行通河路分理处、光大银行ATM、农行ATM、中国农业银行上海市分行宝山支行庙行营业所、浦发银行长江西路支行、浦发银行ATM、工行共江支行、交行长江西路支行；娱乐活动内部配套:红星幼儿园虎林中学上海市呼玛路小学新村幼儿园宝山区第三中心小学上海市呼玛中学虎林路小学中国工商银行通河全民健身活动中心泗塘院宝山区泗塘地段仁和；

5，虹口区第四中心小学的学区房能介绍一下都有哪些吗

虹口区第四中心小学的学区房分布在这几个小区之中！邮电二村双东小区银联花园东五小区东四小区建工天峰公寓建工小区这些小区现在都有相应的二手房卖你可以去看一下！

银联花园、东五小区、邮电二村、东四小区

6，上海市宝山区小学名称

小学名称电话地址学校硬件达标类别06年招生班级数艺体类特长招生项目及人数招生所属地块宝山区第一中心小学36011087宝山八村11号一类4　宝山八村、宝山十村淞一小学56671048淞兴路38号二类2　和丰里委、吴淞新城（同泰路以东）同泰路小学56172054同泰北路209号二类3　海滨二村、八村，牡丹江路182弄，同泰北路401弄、403弄，同济支路201弄吴淞实验学校66630232桃园新村26号二类3　桃园居委、泰和路678弄、泰和路765弄、淞滨支路803弄、泰和路1号~28号、50号~54号、500号~570号、泰和居委、389弄、西朱新村、南杨家宅水产路小学66651260海滨四村24号二类3　海滨三村、牡丹江路居委会所属的海滨六村、海滨四村（含991弄）、住友宝莲、宝山五村、华能时代海滨小学66650130泰和路291号二类2　海滨新村一居委、海滨新村二居委、海滨新村三居委、同济路253号、同泰路239弄、同泰路28弄、同济路233、同济路241、同济路253号永清路小学56161780--584永清路278号二类3　永清一村、永清二村、三营房、海滨五村、海滨七村、永清路117弄、永清路337弄、永清路335弄淞滨小学56848721淞滨路173号二类2　吴淞新城（同泰路以西）、淞新居委、三益居委、吴淞三村泗东小学56672734淞兴西路11号二类2　泗东居委、李金居委、一纺居委、二纺居委、淞西居委、长征居委、蕴藻浜海江小学36100008宝东路580号一类3　宝山一村、宝山二村、宝山三村、宝山七村、宝山九村、海江新村、海江二村、海江公寓、宝山六村、新叶公寓、中艺花园、乔士小区和衷小学56562198海滨五村9号二类4　　虎林路小学56995285虎林路595号二类4　呼玛一村、富浩苑、泗塘一村（革新路以南，小光明以东）泗塘新村小学56992313泗塘一村甲100号二类2　泗塘一村（革新路以北和革新路以南，小光明以西）红星小学56994308-803泗塘三村39号二类4　泗塘二村、泗塘三村、泗塘四村全部、江杨南路3、4、5、6号长江路小学36140203淞南三村6号一类5　淞南一、二、三、五、六村、长一居委、长二居委通河新村小学36110630-8301通河一村13号二类2　通河一村、住嘉新苑（通河三村1号、2号）通河二小56749587通河二村27号二类3　通河二村（1-69号、77-82号、150-151号）、通河六村（108-179号）、通河七村（170-205号）通河三小36110381通河路345号二类3　通河二村（70-75号、83-149号、152-156号）、通河四村、通河六村（180-205号、208-215号、225-245号）呼玛路小学36110367呼玛二村179号二类2　呼玛二村、呼玛四村居委、五村居委宝山区第三中心小学56747635呼玛路792号二类5　通河三村（除住嘉新苑）、龙辰苑、龙缘苑、呼玛三村、日日学校56764430通河六村166号　2　　实验小学56692446-8001盘古路145号二类5　宝城一村、二村、三村，临江三村、四村，盘古路19弄，水上新村新世纪学校56609983盘古路566号二类4　宝钢六村、八村、九村、泗塘村、同济路1111弄、同济公寓、宝地绿洲城进修附小56782134团路181号二类2　临江新村、宝钢四村（40号以后）、宝钢七村、宝钢十一村宝林二小56108949宝林二村76号二类3　宝林一村居委、宝林二村居委、宝钢三村居委、宝钢十村居委、密山新村居委、恒鑫、

7，在那里可以问自己住的地方是属于那个学区房

邻居

学生父母有房产而租借他人房屋居住的，不能按租住地址确定学区学校，只能按学生父母房产证地址确定学区学校。学生父母无房产（出示房产管理部门出具的学生本人及其父母名下均无房产登记的证明材料），三代同住，可按祖辈房产证地址确定学区学校。学生父母有两套以上住房的，原则上以实际居住的那一套房产地址确定学区学校。学生家庭在学生分配入学后购买住房或第二套住房且已入住，若确需转学的，经转入城区教育局批准，可转到新居学区学校就读。若新居学区学校学额已满，则由城区教育局按相对就近的原则安排到附近其他学校就读。新购房已入住，因故房产证未办好又确实己在新地址居住的学生，出示相关证明材料，可按新居地址确定学区学校。

8，学区房是什么

新房在没有交房之前，是没有学区房的划分的。如果该新房紧邻某小学，只能说以后业主的小朋友就读该学校的可能性较大，并不能保证一定可以就读该学校对您有帮助，谢谢

学区房是什么学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房是何时兴起的2014年1月28日，教育部办公厅又颁发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，强调4个直辖市、5个计划单列市、10个副省级省会城市2014年应制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案。尽可能缩小区域内各个学校之间办学条件的差距。如果区域内学校之间办学条件、资源配置差距较大，那么家长通过各种方式进行择校就会在所难免。尤其是在市场经济条件下，人人都想获得最好的教育资源，接受最优质的教育。其次，免试就近入学的实施，本身就有可能损害教育的公平性。就近入学政策背后的逻辑是“运气”逻辑，假如你出生在一个好的学区，那么你就能上好的学校，假如你出生在一个教育质量落后的学区，那么你就只能在这个学区接受教育。那么孩子上学该不该买学区房？关于孩子上学买学区房的理由，详情可以点击：学区房是什么孩子上学有必要买学区房吗

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学

学区房是指政府根据生源情况划分，在学校的附近的地域划分出一个入学范围，在这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果买的房子在学区房的范围内，那么就可以免试就读附近的学校。学区房有3种类型，一种是开发商和名校达成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁：给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷、安全，配套设施完善：名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资，升值空间大：购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

9，什么是学区房

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！

学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！

呼玛二村是什么学区房，求教达人什么是学区房

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1，求教达人什么是学区房

2，宝山区初中对口招生是怎样划片的

3，想知道上海市上海市宝山区呼玛2村是中环以内外环以外还是中环

4，和欣国际花园到底是什么

5，虹口区第四中心小学的学区房能介绍一下都有哪些吗

6，上海市宝山区小学名称

7，在那里可以问自己住的地方是属于那个学区房

8，学区房是什么

9，什么是学区房

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5，虹口区第四中心小学的学区房能介绍一下都有哪些吗

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