学区房楼顶不好卖吗为什么，顶楼的房子好卖吗

本文目录一览

1，顶楼的房子好卖吗
2，大家顶楼是不是都不好大家不买的原因
3，在二手房交易中顶楼好卖吗
4，常德市中心闹市区学区房顶层小户型容易出手吗
5，学区房步梯五楼非顶楼住几年以好卖吗
6，为什么楼房顶楼一般人都很少买

1，顶楼的房子好卖吗

还好啊、据我所知、顶楼有带独立露台的、或是复式房、很多年轻人会考虑买、性价比高、

一般来说不会很好卖，每个楼盘的尾盘都会有顶楼的房子，相对来说价格便宜些。建议你谨慎考虑。

顶楼的房子好卖吗

2，大家顶楼是不是都不好大家不买的原因

顶楼最大的问题是要防水和隔热，目前的技术条件下防水只能保证十年左右，顶楼日照足还要做隔热，这些都是不利的因素。

也有好处的，，就是不用怕头顶人家漏水忘记关水龙头，晚上也不怕头顶有摇床架的声音

大家顶楼是不是都不好大家不买的原因

3，在二手房交易中顶楼好卖吗

不好卖呀.我们房产网上就有好多顶楼的房子,不好卖,但也能卖出去的,价格相去低些.有些年轻人,就会考虑,年轻力壮,楼层高点,没关系..

顶楼热啊还难得怕不好卖啊除非你弄了些违章建筑一起搭给别人

在二手房交易中顶楼好卖吗

4，常德市中心闹市区学区房顶层小户型容易出手吗

你不知道吗？现在房子与入学不挂钩了的。但是有关系随便弄个就近入学还是比较简单的

黄金地段的学区房固然是个好投资项目，不过顶楼还是有些差强人意的，顶楼的市场接受度明显大大低于其他楼层，消费者往往是最坏的打算才会选择顶楼。所以需要谨慎。

5，学区房步梯五楼非顶楼住几年以好卖吗

你好，这个的话只要是学区房的话，都应该没什么问题的，望采纳、1

关键人多绝对好卖呀

如果几年后，该房还是定位“学区房”，到那时，还是好卖的。

你好，这个的话只要是学区房的话，都应该没什么问题的，望采纳、1记得给问豆啊！

6，为什么楼房顶楼一般人都很少买

第一不方便，楼层高；第二顶层的防水和隔热非常苦恼。夏天雨水和太阳暴晒。

首先说一下各楼层的优缺点： 1、一楼优点：进出方便，适合家庭中有老人或者有行动不便的人居住；如果能够有私家花园那就更好了；房间如果临街或临路，可以改造成网点使用。一楼缺点：采光差；易潮湿；排水管道易杜塞（常见问题，祸害也最大）；易受蚊虫骚扰；噪音大。 2、二楼优缺点：上下方便；采光一般；安全性差（无防盗网，而一楼在建筑规范中要求装防盗网）；噪音较大。除此再无明显优点也无明显缺点。 3、三、四楼优点：上下方便；采光良好；安全性高；是多层住宅中（五电梯）最好的楼层。 4、五、六楼优点：采光好；景观好；安全性高；缺点是上下不便。 5、七楼优点：采光好；景观好；可以利用公共部分的屋顶空间。缺点是：冬冷夏热；安全性差；易受漏雨困扰；上下不便。买顶楼需要注意的问题如下： 1、注意防盗，最好安装防盗网+红外警戒系统（一套约1000元左右）； 2、不能允许人随便上楼顶，如有人要上必须经过物业； 3、装修时候注意加强对保温部位的处理；而优点相对就比较多： 1、看好这套房子了，而且买到了，心情舒畅（这可是最大的优点，什么都换不来）！ 2、平时很少会有人咚咚咚的跑楼梯吵闹声； 3、景观效果不必说啦，这栋楼最棒的； 4、采光也是最牛的； 6、平时上下楼就锻炼了，省了好多锻炼身体的时间；减少去健身房的时间了，也省了好多钱；强制健身，对身体也有好处！ 7、楼顶部分的公共部位现在归你使用啦，随便养点花花草草也是赚的。 ^~^

因为楼房顶楼在夏天太阳高温下，住顶楼因楼顶热、则住的如蒸笼，所以都很少人买，买也是价特便宜的多！