买卖双方都希望尽快将房屋过户给对方，但是房屋过户是一个复杂的过程，尤其是对于一些一次买房的新手来说，可以说对如何办理房屋过户毫无概念，往往一次过户就办理不成功，让他们坐立不安。今天边肖就来看看房产转学需要哪些手续，房产转学需要哪些材料，房产子女转学新规等相关问题。
1.买卖双方持房产证原件或抵押合同原件到档案大厦国土部门查阅档案。2.订立合同。3.买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同，将上述内容写入合同并向中介公司支付定金。4.卖方和担保公司去公证处办理公证，卖方委托担保公司办理相关事务。5.买方向银行申请贷款。银行同意贷款后，会给买家出具贷款承诺书(一般银行直接通知担保公司)，大概需要7-8个工作日。
5、独生子女能不能继承父母 房产?2021年起, 房产继承新规来了!《中华人民共和国民法典》将于2021年1月1日起实施，其中对如何通过继承将父母的房产传给子女做了详细规定。这些规定很多都是结合当前形势做出的新规定。也就是说，“继承权”新规，从2021年开始，所有父母房产都将按照“新规”办理。变化一:新增继承权增加了两种立遗嘱方式。以前立遗嘱最常见最有效的方式就是去公证处公证。但是要立遗嘱的人一般都是上了年纪的人，行动自然缓慢，不方便。公证处往往在几十公里之外，老人们受不了这种折腾。
这可以减轻老年人的许多烦恼。比如很多老人年纪大了看不清或者认识不清，可以做视频。变化二为了防止被迫立遗嘱，增加了“见证人”规则。为了争夺父母房产，有些孩子会做出奇怪的事情，比如提前告诉父母一些事情，要求父母按照自己的意见立遗嘱，否则会有严重的后果。所以为了防止这种情况发生，规定必须有两个见证人在场，以保证遗嘱来自老人内心的想法。
6、《民法典》 房产继承有新规:这五个关于 房产继承的新规定你要知道...《中华人民共和国民法典》将于2021年1月1日起实施，其中对如何通过继承将父母的房产传给子女做了详细规定。在这些规定中，很多内容都是结合当前形势的新规定。也就是说，“继承权”新规，从2021年开始，所有父母房产都将按照“新规”办理。民法典房产遗产继承有了新规定:关于房产遗产继承你应该知道这五条新规定。1.民法典:有两种新的立遗嘱方式，在我国并不流行，因为在一般人的观念里，立遗嘱就相当于“死了”，有一种不安的感觉。
