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升值潜力大的，我个人推荐天府新区。最近在看这边的房子，可以简单说一下我的经历。人们常说，买房首先要看地段。作为国家级新区，成都天府新区的政策红利有目共睹，未来发展肯定不会差。而且天府新区交通完善，有天府公园、体育公园、芦溪河湿地公园等公园。无论是投资还是自住，出行方便，环境好都是合适的点，但俗话说“打铁还需自身硬”。这么好的地段，如果物业本身质量不好，很难保值增值。
北二外附近不要买成都附中。太不划算了。建议在479附近买，不要在二环外。好学校都在市区。楼上说在北二外成都附中附近买房的人完全不了解情况。我在这个学校读书，完全不配买房。如果我花钱买附近的房子，正好落入开发商和校领导的圈套，他们勾在一起吃钱。有，西三环附中旁边有个板块叫金科博推福成都。
购买时的四点注意事项学区Housing学区Division招生政策受人数影响，大部分学校每年都会适当调整招生区域，所以学区不是一成不变的。所以在购买学区间之前，买家最好先从教育局、学校招生办等相关部门了解清楚招生政策的变化，再下单。尤其是两个学区交界处附近的建筑，更要小心。注意买房的时间。很多学校一落户就进不了学校。还有一些附加条件，比如“户口可转入房产所在地3年以上方可入学”“同一套房子的学生入学须相隔6年以上”。
关注“山寨学区房间”。有些楼虽然和名校一墙之隔，但不代表就能进学校。现在市面上有些楼盘把附近的学校都放进自己的宣传里，自称“学区房间”。小心几个离名校近但不在招生范围内的“山寨学区室”。注意购买二手学区房子的父母，特别注意户口迁移。在二手房买卖过程中，由于产权转移和户口迁移不是同时进行的，存在前后关系，即原户口只能迁入户口。
