购买注意事项二手房 事项？购买二手房 Note 事项有哪些？二手房和中介签订的合同需要注意什么手续 Buy 二手房和中介签订的合同需要注意什么？在签订购房合同的指导下签订合同。注意以下几个问题:签订合同时，买方一定要查看合同中是否有不公平条款，一旦发现，立即当着他的面指出来，检查清楚之前不要签字。
近年来，随着人口的不断增长，住房的压力越来越大。因为新房价格比较贵，很多住房需求者选择二手房、二手房。优点是价格便宜，但也有它的缺点就是装修比较老旧。买二手房 手续比买新房要复杂的多，所以买二手房 事项时有很多注意事项，我会在边肖给你详细介绍。二手房买卖注意事项事项及详细流程第一步:害怕买产权有瑕疵的房子是购房者不敢进行自主交易的一大原因。
首先要仔细查看房主的房产证，注意房产证上有几个人的签名。如果有两个人，签合同的时候需要在后面有他们的名字；其次，买房时看相关证据，如购房发票、契税发票等。，作为初步确认房屋产权归属的辅助证据。注事项:这个环节的风险是产权瑕疵，所以在交保证金之前一定要查档案，得到肯定的答复。你喜欢的房子可能处于抵押状态，也可能因为债务纠纷处于查封状态，一旦房屋产权出现问题，交易将被宣布无效。
二手房\x0d\x0a您购买二手房后，应取得购房合同、房产证、契税收据、购房发票、税票、中介费用协议收据、房产资金过户等。重点是\x0d\x0a\x0d\x0a买房时注意事项事项:\ x0d \ x0a1、开发商的开发运营资质必须合法。即开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的经营范围内进行开发；\x0d\x0a2。手续开发建设必须合法。
除上述条件外，现房销售须通过验收，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯、绿化等配套建设已完成或确定竣工日期，拆迁安置已落实，物业管理已落实，并按规定向房地产管理部门核实房地产开发项目手册；除上述条件外，拍卖行预售还必须取得《商品房预售许可证》。
