为什么房子无学区房好卖，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

来源：整理时间：2023-08-06 08:25:52 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释
2，为什么我居住过的房子都好卖
3，三室两厅不通透的学区房好卖吗
4，中介销售天价学区房下架更好卖为何这么说
5，没有房产的房子好卖吗
6，学区房为何那么抢手学区房都有哪些优点呢
7，为什么学历不值钱但学区房却很值钱
8，为什么有的房产中介标出学区房有的没有标出
9，为什么二手房有价无市

1，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

因为经济有泡沫、政府有巨债, 所以推高房市以地产泡沬去求经济泡沬。

没看懂什么意思？

为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

2，为什么我居住过的房子都好卖

有可能你有名气！房子好卖与很多因素有关，比如交通，位置，是否学区房，楼层，另外户型等等很多因素

为什么我居住过的房子都好卖

3，三室两厅不通透的学区房好卖吗

说到学区房，有一定的吸引力；三室，也会增加某些想要两孩的购房者的购买欲望。以上说的是你房子的优势，具体说到优势有多大、是否好卖，就要具体看实际情况了。一个事实是：要买房，拿钱就可以买，要卖房，的确需要时间！

三室两厅不通透的学区房好卖吗

4，中介销售天价学区房下架更好卖为何这么说

对于现在的人们的需求真的是一个谜团，其中现在的这个社会中就是一个非常得注重教育的一个社会，那么现在的孩子门都是从小的时候就开始让家长们准备很多的补习班，然后现在的孩子门基本上想要成为一个比较棒的，比较优秀的孩子就要付出别人没有的努力，才能让自己变得优秀，那么不光是对于孩子门的要求非常的严格，还有就是家长的这一方面也是非常的严格的，因为在家长的这一方面上，只有做到充足的后勤保障空座才能让自己的孩子完全的发挥出来，那么这样的话就有很多的家长想要给自己的孩子买学区房，然后方便照顾自己的孩子，那么这样的情况下对于学区房的需求就大了，那么中介销售下架了学区房，反而更好卖了，那么这样是怎么回事呢？需求量比较大那么对于现在的这种情况下，其实这种学区房对于现在的很多的家庭都是非常的重要的，那么现在的人们对于学区房的需求是非常的大的，那么家长门都是想要自己的孩子能够上一所好的学习，学习一些更好的知识的，那么学区房也就是一种比较热门的选择了，那么这样的话其实对于学区房来说，一开始有学区房展示出来的时候，人们会纠结于选择哪一个，然后总是挑一些比较好的，那么这样其实对于人们的选择多了，那么销售出去的就少了，但是呢，下架之后，人们的需求是没有变得，但是市场上的货量变少了，那么人们的选择就变少了，然后让更多的人们想要选择的机会就少了，那么这样就让学区房也就更加的枪手了。地段优秀其实学区房就是讲究的一个地段比较好，那么对于中介下架之后，人们对于一些地段的选择就少了，那么这样的话，人们就是想着方法，然后可以在自己的想要的地段上，买自己的房子，那么这样就说明，更加的好卖了。

5，没有房产的房子好卖吗

能转合同的话也好卖啊！找个中介公司帮你卖了！不能转合同的话就麻烦了，要吗卖给自己的朋友（他必须的相信你），要不就的等房产证下来再卖！

我想应该不好卖.现在的房子哪个不要房产证呢?

6，学区房为何那么抢手学区房都有哪些优点呢

我们都知道《三字经》里就有“昔孟母，择邻处，子不学，断机杼”的句子。中国人自古就非常重视学区房的购买。据媒体报道，北京学区房的价格最高已经超过了每平米60万的天价！房地产厂商也常常用“学区房”来提高自己房源的含金量。人们常说，“群众的眼睛是雪亮的。”大家都说好，那肯定就有一定的道理。一、教育资源学区房最大的优点本身就是靠近学校，拥有良好的教育资源，孩子上学的事不用担心。如果购房人的子女比较小，父母也会更加放心孩子上下学的出行安全。二、配套资源学区房靠近学校，而学校一般都会位于城市比较繁华的地段，因此学区房的配套设施一般都会非常齐全。从书店到公园，从超市商场到公交地铁一般都会比较齐全。另外，学校本身也会给附近街区创造一个安静的环境，这对学区房居民的生活舒适度大有裨益。三、升值空间在现在如此高的置空率的楼市背景下，二手房一般都很难出手。业界一般称作“有价无市”，一点都没有夸张。但是学区房并不一样。现在教育资源如此珍贵，再加上自古极其重视教育的传统，学区房永远也不愁卖不出去。也就是说，学区房作为投资品其升值空间要远远大于其他二手房源。对于购房者来说优质资源配套里面肯定还是包括了“教育资源”，这点很难改变，学区房还是稀缺资源我国是教育资源稀缺国家，优质教育资源更是稀缺这点很难短时间改变不仅仅是大学教育，包括中小学教育优质资源稀缺的问题都是普遍存在的。在市场经济条件下，资源如何分配？其实就是价格！学区房价格之所以高？就是因为教育资源稀缺，什么样的人可以享受学区房？自然是价高者得。“有多少钱，办多少事”其实就是市场经济的准则。在资源稀缺的情况下还有讲究“同权”其实本质上是矛盾的，除非加快教育、医疗等资源的建设，而不是盲目的“要求”，最终在地方的反馈就是“要么区别对待”“要么不理睬”。

7，为什么学历不值钱但学区房却很值钱

学历是针对自己的，现在上位靠关系，学历因此不值钱；学区房是给孩子的，家长对自己要求不严，但却希望孩子做更多，还有重要的一点，买得起好的学区房也是个人地位和财富实力的象征，可以显示自己的成功，这个门面必须得装。

谁都想自己的孩子受到良好的教育。低学历虽然不值钱，但如果别人都有而你没有，说不好听的你就是垃圾。

8，为什么有的房产中介标出学区房有的没有标出

之所以标出是哪个学校的学区房，是因为标出的学校比较好，可以为房产加分。没有标出有两种可能，第一种是的确没有对应的学校，第二种是对应的学校不是名校，不会给房产加分，也就没必要标出来。对于第一种情况，即便是没有对应的学校，由于九年义务教育法的规定，教委也要给有户口在这个房子上的小孩安排学校，就是不一定安排在哪里，肯定是比较差的，今年没有招满，然后就安排进去了。最后，要明确一点，有户口没房子（比如户口在集体户口上）肯定有书读，有房子没户口，就很有可能没有书读啦。总之要在当地读书，户口最重要。

都可以

9，为什么二手房有价无市

二手房的“有价无市”既有政策的因素，如限贷和停贷等；也有市场的因素，如房子过剩，人口流失；还有一种对未来的忧虑，如取消学区房、征收房产税等传言。在国家“房住不炒”的限购大环境下，大量房产投资者甚至部分刚需都被排挤在外了，而真正有需求的刚需经过前期市场的消化，该上车的基本都上车了。现在市场上“标体”购房者已经不多了，有价无市也就不足为怪了。此其一。卖房者对房价的心理预期仍然高企。卖房的希望价格能涨回去，买房的希望房价能继续下探，只要交易双方有一方坚定自己的观点，交易就很难达成。市场升级。大多数城市的购房主力人群已经向刚改或者纯改善过渡。但大部分二手房不论从房子设计还是小区环境相对落伍，不符合改善人群的购房需求。最后，是经济因素。简单来说，就是没钱。二手房更多的是面对纯刚需，这也是为什么小面积户型在二手房市场更好出手的原因。有钱的刚需大多已经上车。剩下的要么没钱，要么期待房价进一步下探。