3.相比二手房，新房交易流程更简单。新房的流程是:在售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行→缴纳相关税费→收房。相比二手房，新房可以省心很多。4.新房税费少 交易手续费少，现金少，新房交的税比二手房少很多。新房只需要缴纳基本的契税、公共设施维修基金费和房屋产权登记费等少量费用。5.新房比例二手房产权清晰，产权长，使用时间长。
4、买新房好还是 二手房好?怎样买最划算?对于在北上广深四个一线城市打拼的人来说，买房是他们扎根一线城市，彻底成为一线城市的唯一途径。说到买房，一定要考虑买新房或者二手房。对于有买房需求的人来说，他们更渴望买新房，而不是小户型二手房。然而生活往往不尽如人意。如果新房不在偏僻的地方，在繁华地段能满足人们美好幻想的房子价格是买不起的。权衡位置和价格，未被考虑的二手房必须包含在备选方案中。
现实中，不一定是真的。一些使用年限在五年左右的新房二手房差别不大。考虑在一线城市二手房主要原因是一线城市基础设施完善。所有的繁华地区都已经满是高楼大厦，因此没有空间建设一些新的社区。就算那些大开发商有意向在中心城区建新的小区，他们也不一定建了这个小区的地；某开发商在中心区意外拿到一块地，而且因为东西稀缺，中心城区的一手新房都要卖天价。
5、买 二手房好还是买新房好?新房和二手房各有利弊，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款期限、户型等方面都有优势。二手房价格更低，学区稳定更快的入住。如果你所在城市房价倒挂，优先考虑买新房。如果你急着搬进去或者孩子上学，那就买吧。至今只买了二手房，交易快。能住能租，房子缺点一目了然，生活设施齐全。一手房，房产证在手里好几年了，单独还贷效率低，收楼风险大。也是毛坯房，位置还是比较少见的。
到底是买新房好还是二手房好，可以从以下几点比较:1。看地段新房:这几年市区新建的不多，大部分建在郊区，离市区比较远。二手房:市区和热点地区随处可见二手房的身影。(相同地理位置的房子，二手房自然更有优势。) 2.看新交通之家:相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，部分楼盘道路不畅。二手房:城市核心区有密集的交通网络，交通环境自然优越。
6、房子学位是怎么回事 学区房和学位房究竟买哪个好众所周知，现在孩子之间的竞争非常激烈。在教育方面，没有父母希望自己的孩子落后于其他孩子。所以很多家长买房是为了孩子以后能上个好学校，所以学区房和学位房在市场上很受欢迎。那么，房子学位呢？众所周知，现在的孩子竞争很激烈。在教育方面，没有父母希望自己的孩子落后于其他孩子。所以很多家长买房是为了孩子以后能上个好学校，所以学位房在市场上很受欢迎。那么，房子学位呢？
房子的度数是多少？学位房是指孩子在小学、初中时，为了获得相应学校的学位，选择在学校的规划期内购买房产，让孩子获得该学校的学位。但是购买了学位房并不一定就能拿到这个学校的学位，因为学位房的名额通常是有限的。我们在选择学位房的时候，会问开发商小区里还有没有学位名额。买哪个好？1.学位房虽然优势明显，但这种住房不一定在学校的划分区域内，会有一些附加条件(如住房面积、学位年限)。
7、学位房与 学区房的区别学位房与 学区房哪个好买房的朋友都知道，不同地段的房子价格会不一样。离繁华地段越近，房价就越高。像学校附近的房子，会有学位房和学区房。虽然学位房和学区房只有一字之差，但差别还是蛮大的。学位房和学区房有什么区别？学位房和学区房哪个好？往下看！一、学位房和学区1号房的区别。学区室的定义是指根据片区招生情况对每个学年的划分。有些房间可能最后一年有学位，但是由于规划的原因，第二年会失去学位。
8、买 二手房和新房哪个划算买新房比较划算，但最好根据实际情况来推导，比如:1。相对于入住时间，国内的新房一般都是拍卖行，买了之后交付需要很长时间。和二手房都是现房，一买就能住。如果买房人买房前没地方住，买二手房会比买新房省一些房租。2.从价格对比来看:同面积同地段，二手房通常会比新房便宜。
但如果二手房买家急需用钱，房价会有很大优惠。3.与居住质量相比，新建房屋设计时尚新颖，但也具有配套设施齐全、设备先进、安全性能更高、质量有保障、维护成本低等诸多优势，和二手房通常房子比较旧，维修费用高，户型结构不那么合理，小区环境差，都会降低生活质量。4.对比银行贷款:新房无论采取哪种贷款，一般都没有问题，手续和审批都比较简单。
