学区房单房是什么房，房子不够80方如果算上单车房够80方算不算学区房

来源：整理时间：2023-07-31 18:58:08 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，房子不够80方如果算上单车房够80方算不算学区房
2，学区的单室套能算相应的学区房吗小孩的户口能解决吗
3，谁能简单的介绍一下什么叫做学区房用自己的语言
4，临海朗成单身公寓是不是学区房
5，孩子上长春初中
6，什么叫单房产评估

1，房子不够80方如果算上单车房够80方算不算学区房

在北京的话：学区房的定义不在平方多少，只要你是大产权住宅性质的房产，而且在某一个学校的招生划片范围内统称学区房。

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房子不够80方如果算上单车房够80方算不算学区房

2，学区的单室套能算相应的学区房吗小孩的户口能解决吗

首先必须是学区房，房产证上必须有你们夫妻其中的一个，户型面积必须达到60平方米，夫妻俩户口即可迁入。孩子问题就可解决。

如果你是南京户口没问题!如果不是南京的从外地过来好象房子最少要60PF我租的房子就是29中的学区只有不到40PF房东孩子一样上学!再看看别人怎么说的。

学区的单室套能算相应的学区房吗小孩的户口能解决吗

3，谁能简单的介绍一下什么叫做学区房用自己的语言

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学

您好就是买了房子，可以上学，那边有相应的学校，如若没有就要交钱才能上学。仅供参考~

谁能简单的介绍一下什么叫做学区房用自己的语言

4，临海朗成单身公寓是不是学区房

产权只有40年也是学区房.单身公寓跟商铺的不同

如果有学区的话想买

你是已经买了还是想买或是想卖

临海小学学区。

好像听说产权只有40年，是商业用房，没有学区，有谁知道确切的答案。

这个是商品房吗

5，孩子上长春初中

（1）学生监护人向原就读学校提出转学申请；（2）原就读学校开具转学联系单；（3）监护人持转学联系单和相关材料到本区教育局联系；（4）区教育局核准后安排接收学校，接收学校在转学联系单上加盖学校公章；（5）监护人持盖有接收学校公章的转学联系单，到原就读学校开具转学证明，办理转学手续。

高考是只能在户口所在地考试的，因为国家教育局为了避免高考移民。但是4年这个说话是不正确的，因为我也经历过这样的事情，不过作为长远的打算我还是建议您孩子不要转户口，特别是转到学校，如果你们家买了房子或怎么的可以，转到学校是一件非常麻烦的事情，转不麻烦，麻烦的是你毕业以后，一般转回当地的可能性是很小的。所谓出去容易回来难，为了这事我都找过律师了，请慎重

6，什么叫单房产评估

一般二手房买卖过户的基本程序是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。评估标准是：房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

排除供求关系因素，可以同地区商品房价格为基准，试着这样来测算二手房价格：1）折旧率。房屋竣工后即进入折旧期，混合一等结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率扣减2％，框架结构扣减1%。2）户型。旧房户型落后，“三小”套型（小厅、小厨、小卫）扣减10％，其它户型扣减4％。3）楼层。以小高层为例：1层和2层为基准价，5层和6层扣减3％，7层扣减5％，3层和4层为加3％，若是顶层则扣减5％。4）朝向。如无朝南外门窗，扣减5％。5）小区环境。无物业管理和非独立封闭分别减5％，省、市重点中小学区加15％。6）心理因素。人们一般不愿意购买二手房，会有难以逾越的心理障碍，扣减8％