3.是在一手房市场的一手房还是二手房？在售大部分房产为拍卖行，少数物品为现房待售。2.在一手房市场，在售楼盘大多是期房，少数项目是现房销售，在二手房市场上，在售房屋多为现房，只有少数新房可能是因为买家刚买就转手，目前还处于拍卖阶段，现房比更快的贵多少现房怎么区分和更快的。
如果房子交了，你拿到钥匙，当天就可以入住。最好先晾1到2个月，再入住。主要是你看新房快一点或者现房-1/，那时候就能拿到钥匙。如果是全款，他买房的时候拿不到钥匙。要看你家的交房时间。如果买的是现房，一般办完手续当天就能拿到钥匙。如果不是现房，就拿不到。
拍卖行是在建的房屋，尚未完工，不能交付使用。也就是说，开发商从取得商品房预售许可证开始，到取得产权证(大产权证)为止。在此期间的商品房称为期房，消费者在此阶段购买商品房应签订预售合同。一般情况下，拍卖行的价格比较低，选择余地比较大。但是，由于房屋是先交房后交付的，购房消费的过程和结果取决于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行除了受到开发商自身经营的影响外，还受到诸多客观因素的制约。
有房产证和土地使用证才能叫现房的。简而言之，就是我们买了房子之后马上拥有的房子。扩展资料:拍卖行与现房:区别一:拍卖行的优缺点拍卖行的优点是价格比现房，更实惠，可以提前选择自己喜欢的房子，施工期间可以随时查看工程质量；拍卖行的缺陷就是先交钱再交房很危险。如果开发商出现资金问题，房子可能会变成烂尾楼，浪费钱。
3、楼盘交房后一般还有 新房吗物业交接后会有新房。还有现房未售出的房屋。卖完房子就有剩余，还有其他开发项目。买房的时候，有一种拍卖行。期房是指从取得商品房预售许可证开始到取得产权证(产权证)结束，开发商对外销售的商品房，即开发商尚未施工完毕，无法交付给业主的那些房屋。还有一种房子叫现房，现房，指的是消费者买房后可以马上入住的房子。一般来说可以理解为现房。
