丰台为什么还有学区房，丰台人大附中的学区房有哪些

来源：整理时间：2023-08-03 16:18:48 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，丰台人大附中的学区房有哪些
2，丰台区第一小学学区房有哪些
3，咨询一下想买东城的学区房有必要买史家么
4，来谈谈丰台区的最美学区房有哪些啊
5，面试不合格怎么办
6，北京学区房购买调查贵得离谱租赁意义不大

1，丰台人大附中的学区房有哪些

学区房的话，可以考虑他旁边的燕西华府，我去看过，房子建得很棒，出行配套啥的都不错

紫成院，燕西华府都是人大附中学区房，当初在这两个楼盘选择了燕西，感觉性价比较高。望采纳。

丰台人大附中的学区房有哪些

2，丰台区第一小学学区房有哪些

丰台区第一小学附近学区房很多，如：东安街头条,东安街小区,东安街头条15号院,东安街头条3号院,等房源，具体可以查询，希望对你有所帮助好：0不好：0

紫成院，燕西华府都是人大附中学区房，当初在这两个楼盘选择了燕西，感觉性价比较高。望采纳。

丰台区第一小学学区房有哪些

3，咨询一下想买东城的学区房有必要买史家么

谢谢您，我看育才还是个市重点，原来在宣武也只是中上啊，那在西城就排到中下了吧。对这个学校我还是挺感兴小学在整个西城感觉是二流一类的水平，初中不太清楚。育才是九年制的，不知道以后升别的初中好不好进。

东城九年制比较彻底，感觉没必要傍名牌了，性价比太低啊恩。目前看不如选个直升的省心省力。

咨询一下想买东城的学区房有必要买史家么

4，来谈谈丰台区的最美学区房有哪些啊

最美呀！我觉得应该是人大附中旁的燕西华府了，又是学区房，又离青龙湖那么近，而且他们的整体建筑风格特别大气，建议楼主可以去看看，看了你就知道了

5，面试不合格怎么办

面试一两次是远远不够的，适合每个人的技巧是不同的，这需要不断地练习. 没有一次面试十全十美，你也不必为此而费尽心思。只要表现良好，能让招聘人员对你今后的工作表现有个合理的预期那就足矣。把面试官当成未来的商业合作伙伴，尽可能多地获取与招聘公司、应聘岗位以及满足工作需要等方面相关的信息。要把面试当成一次合作，面试的时候尽量了解与新工作员工一起工作是否有意义。不要让面试成为面试官对你的单方面询问。弄清你最怕什么，演练应对措施。不论是愚蠢的问题还是棘手的询问，回答得时候都要有准确的预案。而且还要演练一番。多演练几次，你的紧张情绪就会大大减少，问题抛向你的时候你也就不那么张口结舌了.

按照规定现在小学生是就近入学的，有些好学校附近的房周转好快，据说有些学区房几乎每年都会换房主，所以有些学校规定了“三年”，这个规定属于合理不合法。解决的方法就是要么提前入住学区房，要么就与学校死磕，当然这种方法第孩子也没什么太大的好处。以本人的经验，小学还不是特别重要，初高中才是重点。小学可以在一个一般的学校，初中一定要上好学校，现在如果来不及弄小学的户口，还是把孩子的户口想办法弄到好初中学区吧，上个好初中将来考个好高中。所谓好学校，也只是名声而已，遇不到好老师也是白搭。再有，好学校一定生源多多，班级容量大，这样每个孩子受到的关注就少。就像，原来我家孩子户籍在丰台所谓最好的一所小学，班级容量到四十七八，后来把孩子的户口弄到城里，在一所一般的学校，班容量才二十四。老师的精力也是有限的，照顾将近五十个孩子和二十多个，肯定不一样。特别是对于那些一般的孩子，（不是特别能讨老师喜欢或特别具有能量，让老师操心）孩子一般根本得不到老师的关注，久而久之，对孩子的发展是很不利的。因为人（特别是孩子）是需要别人关注的。

6，北京学区房购买调查贵得离谱租赁意义不大

北京学区房购买调查：贵得离谱租赁意义不大从“教育地产”到“学区房”，从新房到二手房，老项目、新社区各显其能，都抓住了购房人躲不开的子女情结。当9月再度来到，新生背起书包时，所谓”优质教育资源”的争夺再一次成为房地产最大的主题。可以肯定的是，随着北京新增人口量的不断上升，会有越来越多的孩子准备走入学校的大门，也就会有越来越多的父母准备为孩子的基础教育投下重金。正是在此背景下，以教育资源作为配套优势的项目大行其道。二手房以现有校区作为基地，新项目以引入名校作为卖点，纷纷展开攻势。据链家地产监测数据显示，进入8月以来，众多典型区域学区房看房人数大幅增长五到七成，成交量较之前增长30%以上，二手学区房成交量上涨比较明显。但在各种卖家不断的宣传中，购房人却应清醒而理智，并非挨着学校就是那里的学生，也并非买房就可上学那么简单。开发商、校方、教委、政策之间有太多复杂的环节需要去面对。校门虽然敞开，但轻松走进去却并不容易。【二手学区房调查】购买“学区房”贵得离谱虽然北京楼市依然延续之前的调控，但是从市场情况来看，学区房成了很多人期望出现率先反弹的小市场。不仅很多房产经纪中介公司开始宣传学区房升温，部分临近中小学的商品房也增加了宣传。记者在一些中介公司门店里更是发现，有的父母在这些宣传之下，为了孩子能上名校不惜匆忙置业。据北京中原地产调查显示，二手房市场上，北京市的学区房比同区域非学区房的均价能高出3000/平方米-5000元/平方米。以一套80平方米的二手房计算，总价高出近30万元。在原宣武区北京小学附近我爱我家门店咨询的李阿姨，算完账后就连连摇头：“孩子上学交的"赞助费"也用不了十万块钱，这个房子贵得有点难以接受。” 租赁“学区房”意义不大由于小学实行“学区划片”的招生制度，“学区房”顾名思义就是能够上一些学校的房产。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。中原地产三级市场部总监张大伟告诉记者，由于关系到子女教育问题，“学区房”一直颇受家长们的关注。很多人认为9月因为新生开学，所以学区房肯定最火，这其实是很大的误区，因为学校对于招生是有严格规定的；而租赁学区房对于原户籍不在学区内的家庭来说，是无法解决孩子就近入学的。投资“学区房”能否保值很多人认为“学区房”作为稀缺资源，就算其他房产降价，学区房也会一直坚挺，但这也许是个误区。张大伟认为，“学区房”已经被热炒，仅一个上学的指标就要比周围其他房产属性更好的房源贵30万元以上，这本身并不合理。“30万元甚至已经可以支付子女出国留学的部分费用了”。而且，“学区房”的房源大部分都房龄比较老，导致抵押大部分需要全款。事实上，不是所有购买名校旁的二手房，孩子就一定能进入名校学习。这是因为小学招生实行“划片学区”制度。我爱我家的社区专家付景涛表示，往往一条大街的东西两侧就属于不同的“学区划片”，而且名校划片范围每年并不固定，学校每年都会根据招生情况或其他一些不确定的因素，对学校周边小区范围的划分做出一定调整。如某小区单号楼被划在名校的“学区划片”内，而双号楼则被排除在这所学校之外。以北京小学为例，西便门西里今年就不是每一幢住宅楼都被划入学区之内。因此，从谨慎起见，购房人最好直接咨询学校的教导处。记者从北京小学的招生简章上看到，该小学招生的“划片学区”范围为西便门内、报国寺、核桃园、长椿里、西便门东里、西便门西里、槐柏树街南里、槐柏树街北里、长椿街西里等区域内部分住宅。而与北京小学仅一街之隔的感化胡同和三庙街，则不属于该小学的“划片学区”，这意味着，即使购买了这两条街道里的房子，也无法进入北京小学。非本学区勿入非本户籍勿入那么，购买了名校的“划片学区”范围内的二手房，就一定能进入名校吗？答案是否定的。这是因为各名校对生源有着严格的规定。链家地产市场研究部张月醒购房人，买“学区房”前一定要明确了解学校的入学条件，如有的学校可能要求居住三年以上才能入学，有的甚至更苛刻一些，要求父母、孩子，全家人的户口都在同一个房产上。如中关村一小要求居住3年以上，而且要求不光孩子，父母双方的户口都落在这个房产上等；而人民大学附属中学不仅要求居住5年以上，而且还要求该户入学名额没有使用等等。记者从中关村三小处了解到，要想就读这所名校，需要同时满足以下三个条件：第一，父母和孩子必须是北京市户口；第二，全家人户口应在一起(父母及子女)，并且要求他们的户口同在有资格上该小学的房产上；第三，房产证必须是父亲或母亲的名字，其他人不可。与此同时，还要满足在户口所在地居住三年以上的条件。这意味着，如果家长希望自己的孩子上中关村三小，而户口所在地并不在其“学区划片”内，那么，家长必须在孩子入学前三年买好当地“学区房”并把户口迁入。【学区商品房调查】 “更改户籍”为子女教育位于方庄的首开·璞瑅推出了“皇城根小学+北京四中”的九年制教育，如此学区优势成为了该盘重要的卖点。据项目负责人介绍，作为公立学校，无论是皇城根小学还是北京四中都隶属于丰台教委管辖，所以决定了其入学标准遵从北京市教委的入学政策。无论是小学还是初中，都遵从“本地户口”、“就近入学”原则，而具体到璞瑅项目，由于校区就坐落于社区内，所以保证了绝对“就近”，这对业主无疑是最大的吸引。但是针对与公立学校，比“就近”更为先决的条件则是“户口”。正是因为遵循北京市教委的入学政策，所以在学生户籍上的要求同样至关重要。而对于看中“学区地产”而准备置业的购房人来说，保证子女入学却远没有买一套房那么简单。以首开璞瑅为例，即使是业主子女，也首先必须是北京市丰台区户口才能就读。“无论是皇城根小学还是北京四中，都是以整体素质教育著称的名校。对于很多有长远计划的购房人来说，基础教育至关重要，以至于很多购房人意向改变户籍而保证子女入学。”项目负责人对记者表示。 “不限户籍”须教委认可尽管“户籍因素”在某种程度上对购买学区房的外地置业者产生了影响，但并非所有的学校都有此类限制。同样是牵手名校的京贸国际就更加“人性化”，据项目负责人介绍，只要是京贸国际的业主，无论其户籍所在地在哪里，他们的子女都可以上项目内的“北京小学通州分校”，而且免收任何形式的赞助费。位于广安门外的红山世家所引进的北京小学也有着“无户籍影响”的优势。项目销售经理杨熹表示，作为项目的重要服务配套，从引入北京小学伊始双方便确定了“不限户籍”的协议，以此作为满足购房人的重要服务内容。基于华润与北京小学长期的合作，同类模式在此前的翡翠城项目已经成形。由北京小学正宗师资力量组成的分校教育水平，也保证了业主购买“学区房”的诉求。尽管是合作办学，但北京小学分校依然是公立学校性质。所以杨熹同时指出，“不限户籍”能够实行，首先在于项目方与当地教委的协商达成一致，校方也不存在额外如“借读费”、“赞助费”等形式的额外收费，学生均为正常就读。

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