为什么广州的学区房没有降价，现在是买房的时候吗好像广州的房子也没怎么降价呢

来源：整理时间：2023-08-07 19:18:15 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，现在是买房的时候吗好像广州的房子也没怎么降价呢
2，学区房会降价吗2022
3，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释
4，广州学区房政策2021
5，羊城通在番禺区为什么没有打折优惠呢在广州八个区都是打六折地铁也
6，学区房真的会降价吗
7，今年广州户口报广州的大学都没有优惠吗
8，广州哪边楼盘的学区房价格比较低最好是重点学校
9，今年下半年广州房价有没有得降低

1，现在是买房的时候吗好像广州的房子也没怎么降价呢

买吧！不会降的，物价飞涨，钱不拿出来买房子很亏的

到过年了房子就又要涨了

现在是买房的时候吗好像广州的房子也没怎么降价呢

2，学区房会降价吗2022

关于学区房会降价吗2022相关资料如下学区房会降价的2022在9月份左右今年，学区房不会降价，仅限今年。去年，我8月份，我分别用两篇文章剖析了为什么学区房没用，为什么势必会下降。进了名校后，30%的孩子成绩退步买学区房真能提高孩子的教育？别忘了，“双减政策”是今年8月份才开始执行的，那时候我不可能知道这个政策，只是对未来的一种预判。预判的时候我都那么笃定，现在一切都朝着我的预判走的，我更不可能改变我的大观点。然而，去年，有很多人在我文章下面提出反对意见，坚信学区房没事，是最好的投资之一。而现在呢？前一年还在看好学区房的各大网红和房地产KOL开始跳出来兜售焦虑，开始大肆宣扬“学区房必死论”。不过，再一次，尽管他们不顾自己打脸的写网文、拍视频。但我要再一次否定他们的观点。学区房普遍降价，还没到时候。看清楚，不是学区房永远不会降价，只是没到时候，至少不会是今年。那到什么时候学区房会开始普遍降价呢？学区房大面积降价时间点，大概率会在2022年9月左右。

学区房会降价吗2022

3，为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

因为经济有泡沫、政府有巨债, 所以推高房市以地产泡沬去求经济泡沬。

没看懂什么意思？

为什么房子的价格居高不下尤其学区房房价很高用经济学解释

4，广州学区房政策2021

广州学区房新政策2021，有关学区房调整的政策在各地讨论的沸沸扬扬，2021年广州学区房又有哪些新政策呢？学区房政策的变化给学生和家长带来怎样的影响？具体详情，和小编一起来看看吧。广州学区房新政策2021很多在广州有小孩准备读书的朋友都会考虑买学区房，特别是没有广州户口的朋友，学区房是一个获得优质公办教育资源比较好的途径。但是！2021年开始，全国多地采取了“x年一学位”的政策，也锁定了学区房的学位年限，就是说，在片区内，一套房子的学位在使用之后，到下一个周期前，都不可以再次使用这套房子的学位，二胎除外。例如广州番禺区，2021年也开始收紧学位的政策，采取“六年一学位”政策，简单地说，就是孩子在这套房子所在片区读小学，6年毕业之后，这套房子的名额才空出来。所以如果买学区房，就要注意这套房子的学位是否已经被占用了，避免因为学位被占用而耽误选学校和入学的事情。此措施一出，对于炒学区房的人和二手房市场肯定是有影响的，而想买房的个人来说，也是有一定影响的，毕竟很多时候也不知道用什么渠道去查学位是否被占用。关于如何查询学位是否被占用，网上的说法有很多，其中比较靠谱的是：1、第一个方法，在购房前，让业主陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。但这种方法也可能存在一种漏洞，就是前前任业主的孩子占用过学位。2、第二个办法，也是官方公布的方法，就是新业主带身份证、房本及户口本原件亲自到学校确认。户口本需能够显示有未入学的儿童，且与房主为直系血缘关系。申请查询后的10个工作日之内电话告知查询结果，通知的查询结果为“目前学位已占用”或“目前学位未占用”。但是第二种方法是在房子成交之后，也就是购房前，前业主说的一些话并不一定算数，万一查出来已经被占用，哭都没地方哭。所以想确保优质的公办学校资源，最保险又不用操心的方法还是落户广州，因为政策会优先分配本地户籍的学生学位，户口在广州，就不用烦那么多啦~

5，羊城通在番禺区为什么没有打折优惠呢在广州八个区都是打六折地铁也

看公交车是什么公司吧如果是广州的第一汽车,第二汽车,第三汽车等都有优惠. 但是如果是广番公司的话就应该没了

番禺、花都、从化、增城、南沙是由各区（市）自定公交优惠

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6，学区房真的会降价吗

学区房一直以来都是二手房市场的香饽饽，很多人觉得每年那么多孩子要入学，优质学位名额是狼多肉少，学区房绝对不可能贬值，但近年来2个信号的出现，让不少人转变观念，学区房以后将不值钱的说法开始甚嚣尘上：打开新浪新闻第一，随机派位，划片入学随着北京6大教育强区实施随机派位的入学方式后，多地也开始将入学范围扩大到非名校学区，让更多除学区房以外的持房家庭的孩子们，也能有机会享受到优质师资力量。学位名额划分不再只限于学区房小区这个范围，那再购买学区房，也未必能一定让孩子进入名校，愿意溢价买房的家庭会逐渐减少。第二，教师轮岗制实施北京、上海、深圳等地开始实施教师轮岗制，以后名校的骨干教师也将进入普通学校教授学生，普通学校的孩子们也不需要转学，或者让家长勒紧裤腰带买学区房。打开新浪新闻那是不是说明，买学区房和现在持有学区房就一定是浪费和亏钱，持有者应该尽快抛房止损吗？我觉得过于理想化和片面化，对于学区房大降价这件事，还是有3个现实阻力存在的：第一，房价下降牵一发动全身学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。本身持有学区房这类老破小的家庭，之所以死扛不卖房，就是图房子还能增值，如果大家发现学区房不再值钱，大量老破小将集中入市，二手房市场将出现的就是供大于求。楼市本质是相通的，二手房大降价开启，新房也会跟着打价格战，房地产与多数行业不同，它是城市头部支柱型产业，一旦房地产支撑力摇摇欲坠，城市经济的发展将难以进行下去，会出现恶性循环。打开新浪新闻第二，三胎限制放宽虽然随机派位实施了，但这不是说学区房真的没有用处，如果在随机派位后，没有被分配到名校的话，可以就近上学，意味着，如果周围的学校刚好还是名校的话，还有第二次机会被分配到好学校。如果买的房子是普通住宅，那么，第二次被分配进名校的机会就没有了。今年大学毕业生人口突破1000万，去年我国又放开了三胎生育，人口增加，社会资源分配难度提高，竞争力将更大，要想孩子以后有好出路，还是要为他们打好学习基础，名校的教学质量，接触的老师，使用的硬件设施，升学率都更高，各位家长为了能让下一代赢在起跑线，完全放弃学区房恐怕还是做不到的。打开新浪新闻第三，试点到全面实施战线长目前实施划片入学的城市只是少部分，多地还是按照学区房来分配学生入学的名额，试点政策要全面覆盖，按照目前的房地产发展要求是“因城施策”，本地需要有政策落地的实施基础，我国有660多个城市，不是每个都想北上广深支柱产业丰富，教育资源多，可以全面分配，多数中小城市推进难度巨大，有困难就意味着试点到全面实行，这个周期是很漫长的，其他人不会放过这个能让孩子去好学校的机会，还是会继续买学区房。有需求，价格想要在短时间大幅下降是很难了。