什么是学区房新政策，郑州市学区房新政策2016学区房划分及入学条件学区房是什么意思

来源：整理时间：2023-08-09 12:45:12 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，郑州市学区房新政策2016学区房划分及入学条件学区房是什么意思
2，学区房新政策2022
3，学区房是什么啊现在又听说一个叫学位房的有啥区别呀
4，学区房新政策
5，什么是学区房购买学区房需要了解哪些注意事项
6，学区房新政策
7，什么是学区房购买学区房注意事项
8，学区房是什么
9，什么是学区房

1，郑州市学区房新政策2016学区房划分及入学条件学区房是什么意思

就是在学校附近购买此房可以在这学校上学

郑州市学区房新政策2016学区房划分及入学条件学区房是什么意思

2，学区房新政策2022

学区房新政策2022内容有很多，比如，虽然教育局实行了双减政策，国家也对教育环境的公平性进行整改，但就目前形势来看，学区房是不会取消的。购买学区房都是为了孩子能顺利入学，因为很多学校对入学学生的户口审核比较严，必须要是本学区内的住房名下的户口，才可以在本学校入学，因此购买学区房是很必要的，同时也要注意看购买的房子是否能落户，也可以到教育局或学校咨询学区房的规划范围。学区房可以让几个孩子上学呢？只要是在一个户本上的子女，户主是房产证上的姓名，都可以在学区房上学，是没有数量限制的，当然黑户是不算的，因为没有户口，在户口页上也是不存在的。现在又很多家长为了孩子上学才在某些所谓的学区地段买房，就是希望自己的孩子能够接受良好的教育，对于富裕的家庭，花费多少钱一点都不在意，可是那些经济一般的人家也很有自知之明，选择适合自己家庭的地方买房，目前很多城市杜绝打着学区房的名号进行卖房。学区房要取消是真的吗？学区房暂时还没有取消，所以这个消息是虚假的，目前国内还没有任何学校学区房的政策出台。但总体来看，未来取消学区房的概率是比较大的，如果能够取消学区房的话，那么就可以让更多底层的孩子教育资源公平竞争，而且现在很多学区房的价格确实是比较的高，也正是因为如此，所以才会有人建议取消学区房。也许未来会有相应的政策出台，但至少目前来看，短时间之内学区房的政策是不会取消掉的。

学区房新政策2022

3，学区房是什么啊现在又听说一个叫学位房的有啥区别呀

“学位房”意味着业主购房后可以获得或通过一定的条件获得相关学校的学位，而“学区房”则意味着按照政策，若业主户口已迁入某楼盘，其子女就可以按照相关规定在户口所在地分配入读小学。换句话说，学位房能保证有学位，而学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位，拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘。来自爱楼网。

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学区房是什么啊现在又听说一个叫学位房的有啥区别呀

4，学区房新政策

学区房是指接近闻名校园邻近的房子，国内教学组织学位是以就近为准则，很多家长为了给孩子一个抱负的教学环境，会不吝花大钱去购买学区房，而学区房的报价也炒的十分凶猛。下面小编为各位小伙伴介绍学区房新政策2017。学区房最新政策2017近日，教学部下发了一则文件，对小学、初中的招生方法有了新要求：“在现在教学资源配置不均衡、择校冲动激烈的地方，要根据实际情况，活跃稳妥采取多校划片，将热门小学、初中分散至每个片区，保证各片区之间大致均衡。实施多校划片的，应经过随机派位方法分配热门校园招生名额。派位未能进入热门校园的学生，仍应就近组织至别的校园入学。”——《关于做好城市义务教学招生入学作业的告诉》这儿说的“多校划片”是什么意思呢?单校划片为一所校园划定一个区域，只需户口在这个区域内同时契合房产规则的孩子都能够进入这所校园。多校划片为多个校园划定一个区域，户口在这个区域同时契合房产规则的孩子，入学时能够挑选多个校园中的其间一所报名。假如该所校园报名人数没有超越其方案招生数，则照单全收;假如超越方案招生数，则选用电脑摇号的方法分配名额，未被摇中的学生将被就近组织到区域内别的还有招生方案的校园。中国24个大城市在全部发动小学、初中“划片入学”，这就包括“单校划片”和“多校划片”，但大部分地区还是以“单校划片”为主。而“单校划片”关于遏止“择校”的作用并不显著，“想上好校园，就在那个学区买房”，名校效应让学区房报价疯涨。这次“多校划片”的举措，旨在进一步为“学区房”降温。那么，“多校划片”是不是就意味着学区房不管用了?学区房现在终究还要不要买呢?实际上，教学部这次出台的文件，是规则了招生的“大方向”，终究何时落地，还要看各地招生政策的规则。所以，家长们要继续重视本地的招生政策。主要提醒:就近入学不意味直线间隔近来入学!

5，什么是学区房购买学区房需要了解哪些注意事项

什么是学区房？学区房从某种意义上讲是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。购买学区房注意事项：购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。 1、落户是关键对出于子女就读而购房的情形而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。 2、了解政策规定即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。 3、注意片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。 4、山寨学区房有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。

6，学区房新政策

家里如果有适龄孩子的话，家长就要考虑购买学区的问题了。提起学区房，人们就会摇摇头，因为最近几年，很多城市的学区房房价上涨速度太快了，普通的居民已经买不起学区房了。学区房新政策会出现什么变化呢?学区房的价格如果过高的话，很多人买不起房子，孩子上学就会出现问题。学区房新政策会有怎样的变化趋势呢?小编也会大家整理了一些资料，希望可以帮助大家解决学区房的政策。什么是学区房学区房新政策2017已经发生了变化，出现了很多令人意想不到的情况。现代社会，很多家长哪怕是砸锅卖铁，花了数百万也要买下学位房，但是因为学区的调整与梦想中的好学校失之交臂，这是非常可惜的。还有的家长因为担心孩子被分到不好的学区，决定假离婚。这些问题都是我们要考虑的。学区房新政策获得了更多人的关注。学位房就是因为业主在买房的时候可以获得相应的学位。一般来说，“学位”的名额是很多人争抢的对象。学区房新政策2017可能会出现新的变化。学区房新政策2017怎么变化学区房一直在发生着变化，学区房新政策会有哪些是很多人关心的问题。政府明确地提出了在教育资源配置不均衡还有择校冲动非常强烈的地方，一定要根据实际的情况积极稳妥地采取多校划片的政策。这是学区房新政策最亮眼的变化。采取多校划片，可以将热点的小学、初中分散到每一个片区，这样就可以确保各片区之间保持大致的均衡了。学区房新政策在具体的操作过程中，实行多校划片，还有很多新的招生名额。“多校划片的政策初衷是为学区房降温。”这是专业人士在学区房新政策中提出来的。从之前的实践情况看，有的地区的学区房价格出现了下降的趋势，学区房新政策也收到了一定的效果，但是局部的地区，特别是一些学区内里的优质房源，价格仍然非常高。片区确定以后，学区房新政策还会发生新的变化，在一段时期里如果可以保持相对稳定的话。那么即使是调整，也应该要提前广泛告知，设立一些必要的过渡时限，给社会留出合理的预期时间。学区房新政策的变化情况，这也是给买学区房的家长吃了一颗定心丸，有很有可能会助推学区房的价格再度走向高峰。学区房新政策2017还出了相关的通知，家长要特别需要注意，就近入学并不意味着到距离最近的学校入学。教育部门一般来说是根据适龄的学生人数、学校的分布、所在的社区、学校的规模、交通的状况等因素，来确定相关的政策。一般来说，按照公平还有就近入学的原则划分片区。学区房新政策也会以及街道、路段、门牌号还有村组等确定的划片的范围。因此，国家也要确保可以适当地推出一些最新的情况，可以让每一个学龄儿童可以上学。

7，什么是学区房购买学区房注意事项

家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则按照北京目前房价来说，投资了几百万买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。　　以下10个注意事项，真心给家长提醒了。1、空口无凭一切以合同为准　　现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。2、多到实地考察查看学校情况　　购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。3、“学区房”与赞助费先来算好一笔账　　眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。4、房子第一学校第二　　买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。5、离学校近不一定是“学区房”　　很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。6、户口若是迁不进花多少钱都白搭　　即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。7、购买“学区房”须量力而行　　一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。8、切勿太过心急提前做好准备　　很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

8，学区房是什么

新房在没有交房之前，是没有学区房的划分的。如果该新房紧邻某小学，只能说以后业主的小朋友就读该学校的可能性较大，并不能保证一定可以就读该学校对您有帮助，谢谢

学区房是什么学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房是何时兴起的2014年1月28日，教育部办公厅又颁发《关于进一步做好重点大城市义务教育免试就近入学工作的通知》，强调4个直辖市、5个计划单列市、10个副省级省会城市2014年应制订完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案。尽可能缩小区域内各个学校之间办学条件的差距。如果区域内学校之间办学条件、资源配置差距较大，那么家长通过各种方式进行择校就会在所难免。尤其是在市场经济条件下，人人都想获得最好的教育资源，接受最优质的教育。其次，免试就近入学的实施，本身就有可能损害教育的公平性。就近入学政策背后的逻辑是“运气”逻辑，假如你出生在一个好的学区，那么你就能上好的学校，假如你出生在一个教育质量落后的学区，那么你就只能在这个学区接受教育。那么孩子上学该不该买学区房？关于孩子上学买学区房的理由，详情可以点击：学区房是什么孩子上学有必要买学区房吗

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学

学区房是指政府根据生源情况划分，在学校的附近的地域划分出一个入学范围，在这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果买的房子在学区房的范围内，那么就可以免试就读附近的学校。学区房有3种类型，一种是开发商和名校达成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁：给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷、安全，配套设施完善：名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资，升值空间大：购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

9，什么是学区房

学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！

学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。