必需。一流学区都要求提前三年落户，有的不是很严格，主要看招生人数。建议提前三年买。卖家需要的材料:身份证原件和身份证复印件。如果是已婚，需要结婚证原件及复印件，房产证原件。夫妻一方不能到场的，要先写委托书再去司法局公证，户口本复印件。购房者所需材料:身份证原件及复印件，户口本及复印件。单身的话需要去民政局开单身证明。
8、 二手房签合同到 过户需要 多久以上问题分析如下:具体时间视情况而定，一般为一至三个月，主要看买卖双方的资料准备情况二手房屋签约合同到账过户Need多久2、通用-前期手续完成后，中介公司开始在相关银行为买方办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多为半个月。当然，每个地区都不一样。
根据产权转移登记的要求，买卖双方都需要在产权登记中心准备好所需资料。中介公司的人带着买卖双方和相关资料到地税局办理核税手续，地税局开具税务收据。然后回交易中心，提交契税、营业税收据及双方要求的所有文件过户，填写房屋所有权转移登记申请书，领取受理通知书，同时补交房屋印花税。在这个等待的时间里，基本没有问题。顺便可以查一下一些费用，比如水、电、煤气、有线电视等等，对家具做个最后的检查。
9、 二手房 过户要 多久拿到证General 二手房屋清理完毕后，房管局会给你一张领取单，上面注明领取房产证的具体时间。有的地方需要7到10个工作日，最长的也不过15个工作日。其他的，会是服务日过户。新证是两证合一，即产权证和土地证都在一个证上。产权证必须由业主本人取得。如果没有时间，也可以写委托书让房产中介代为领取。正常情况下，产权证从过户起15个工作日内发放，甚至可以直接拿到产权证。
公积金贷款、组合贷款在过户后45个工作日内出具财产证明。也是直接送到公积金管理进行抵押。如果购房者有其他需求，可能使用产权证，可以到银行或者公积金领取产权证复印件。二手House过户所需流程1。合同签订二手买卖双方确认购房意向后，二手买卖双方签订房屋买卖合同，约定买方通过。
10、 二手房 过户要 多久[入区免费获取装修报价] 二手房子的买卖比新房复杂，办理相关手续要多花很多时间过户，so 二手 room。\ r二手room过户Yao多久\ r二手room过户办理时间可按各规则统计，具体可了解，签订二手房屋买卖合同后，需要到房屋所在地房管局过户办理手续，一般需要3天。
