无论买房是为了自住还是投资，地理位置都极其重要。但是很多人不知道如何选择位置区域，就想只选贵的，不选对的。众所周知，如果选择错误，房子很可能不会升值，甚至与通货膨胀率相比还会贬值。之前有个新闻报道，一个业主在房价一直在涨的上海买了房。因为他选错了位置，房价上涨的速度甚至比不上一些小县城。那么如何才能选到位置绝佳的房子呢？
对，就是哪里有星巴克，哪里就有很多星巴克店，那就在这附近买房。原因是什么？我们来看看星巴克的选址策略。1.关注有效客流，找到聚集点。星巴克的店都设在人流量大的地方。只有有人的地方才能有钱流，这个地方才不会缺乏活力。2.找准目标客户，锁定受过高等教育的中高收入人群。中高收入人群聚居的地方，绝对是城市经济发展最有活力的地方。只要经济在发展，房价就会上涨。
6、商圈房OR公园房,你选哪个?开门见山，商圈为主推荐。其次，公园屋做了两年房产中介，被房产经纪行业商圈推荐是因为商业商圈所在的地方，交通便利，出行生活方便，自然环境差了一点点，但至少在小区里有点绿。说白了就是比较偏僻，有山有湖有海。虽然有外卖送餐单，但这样肯定每次都撑不住，生活不方便。商圈房在学校有很大优势，交通优势更大，转手优势更大的商圈房。商圈房子租售，很多人关注。公园里的房子不是转手就能买到的，买一些。商圈:生活商业，上学教育方便，园区环境有优势。
7、房子学位是怎么回事 学区房和学位房究竟买哪个好众所周知，现在孩子之间的竞争非常激烈。在教育方面，没有父母希望自己的孩子落后于其他孩子。所以很多家长买房是为了孩子以后能上个好学校，所以学区房和学位房在市场上很受欢迎。那么，房子学位呢？学区买房间和学位房哪个好？房子的度数是多少？学位房是指孩子在小学、初中时，为了获得学校的学位，选择在学校规划的地段房内购买房产，让孩子获得学校的学位。
学区买房和学位房哪个好？1.学位房虽然优势明显，但这种住房不一定在学校的划分区域内，会有一些附加条件(如住房面积、学位年限)。2.学位房最大的陷阱在于开发商的虚假宣传。这个房子之所以能成为学位房，是因为开发商与名校有共建关系或合作关系；所以开发者的可靠性与开发者息息相关。
8、 学区房和商品房的区别是什么商品房是指可以作为商品进行交易的房屋。它具有商品的属性，所以现在买的房子都是商品房。在房产交易市场，学区房子很受欢迎。学区房子和商品房有什么区别？让我们和边肖一起来看看吧。一.学区房子和商品房有什么区别？1.价格，学区作为一种特殊的商品房，它给出了教育设施和重点学校的名额，所以价格肯定比地段的同品质同价位的商品房高；2.流动性。二手房和商品房进入交易市场肯定没有学区 house火爆。房子即使20年以上，成交量也不低，而20年以上的二手房基本都是老房，交易属性不高。
9、 学区房和商品房的区别学位房和学位房的概念是不同的。学位房是指业主买房后会获得一些学校的“学位”，业主子女进入指定学校不需要考试和电脑派位，但学位房名额有限，无法保证升学率100%。此外，有些楼盘可能只在名校招生范围内，却把自己包装成“学位房”，学区 House仅指政府根据生源分类。业主迁入学区房屋的，其子女可按规定在户口所在地指定的学校就读，但是，如果学校调整招生地段，就算花大价钱买-。
