学区学校旁边的房间叫学区房间。关于学区房间的秘密可能是，虽然你买了这个学区房间，但是你的孩子可能不在这里。学区是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。这个范围内的学生可以享受义务教育，免试就近入学。这个范围内的属性叫做学区 room。而学区房子是学校划定范围内的房产，存在不稳定因素，会根据政府的年度规划而变化。
6、哪位大神清楚什么叫 学区房和学位房学位房原则上，只要买了这个房子，就一定会有学位。学区房间根据本区每学年招生情况除以-2；大部分有学位房的，只能通过引进学校的新楼来保证。69%的网友认为学区房间是学位房！其实不是的。小猪带你了解房地产。学区房子和学位房有四个区别:规定不同，范围不同，入学政策不同，具体如下:1。规定不同意味着学位房一般是和指定学校的合建或者合作关系，然后买这个房子的时候会带一个学位；和学区间，按照教育部门的规定，义务教育阶段的学生可以由教育部门按照户籍所在地进行整体登记，无需考试。
3.不同的入学政策意味着，学位房的孩子可以不参加入学考试和电脑派位进入指定学校，但也需要满足至少提前三年买房的条件，有的学位有年限限制；学区房间划分为政府，后期可能会根据需要进行调整。同时需要注意的是，很多学校规定入驻学区室未满三年的，需要缴纳赞助费后才能入学。
7、 学区房和学位房的区别学位房和学区房的区别在于，有学位的房产肯定属于学区房，而学区房不一定有学位。“学位房”和“学区房”只有一字之差，但结果可能完全不同。无论是“学位房”还是“学区房”，都是以房子为单位入场，二手房会限制一个学位六年。学区房间是政府是根据学生的情况划分的。如果业主搬进“学区间”，其子女可按规定就读指定学校。
买学位房注意事项:1。产权是否清晰。如果部分房屋被多个业主抵押或共有，交易中会出现复杂情况，很可能存在合同无效、无法过户等风险，从而耽误孩子入学。交定金之前，首先要搞清楚房产是否有完整的产权。2.学位指标是否被占用。偶尔出现户口已迁，学位仍被占用，或学位房先到先得的情况。购买者需要弄清楚该学位是否已被占用。如果房间中的学位已被占用，学位的使用将受到限制。
8、 学区房是什么意思所谓的学区 room是指稀缺中的房产学区 domain，因为现在小学或者初中都是划片入学。如果在重点学校划片范围内，这些楼盘不仅可以直接升入对口学校，还可以享受相对稀缺的学校资源。这也是为什么学区间的价格比较高，但是学区间有不稳定的因素，因为各区的划分会根据政府的年度规划发生变化，所以最好先去学校再买学区间。
9、 学区房是什么?大部分家庭在购买房产时会优先考虑所购房产周边的教育资源。因此，重点学校周边的楼盘成为了楼市的新贵，因为这些学区的房子靠近学校，成为购房者重点考虑的对象，那么，真的有必要买学区房子吗？有必要买学区间吗？1.如果是普通家庭，只是跟风买学区间，或者只是为了孩子上学，必须买一套学区间，没必要；因为a 学区室周围一般只有一到两个稍微好一点的学校，孩子的上学时间也就几年。一般a 学区房的价格都比较高，所以买房的时候一定要量力而行，如果只是为了孩子上学，可以直接租a 学区间。
