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●这里是深圳最繁华的商业区，女人逛街的天堂(有300年历史的东门老街，深圳最大的购物中心“万象城”和水贝珠宝交易中心)，吃货的天堂(海鲜街等各种菜系的餐饮美食天堂)和文化中心(书城)●交通便利，公交地铁线多，罗湖火车站，港口等。缺点深圳涨租空间有限的最老小区构成复杂，几乎没有土地存量。主要方向是老市场稀缺，选择余地少。南山区优势●南山科技园、中兴工业园等大型科技产业园聚集了高学历、高收入人群。
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