什么叫学区房通俗点，学区房和刚需房有什么区别能详细介绍一下吗

来源：整理时间：2023-08-11 01:36:45 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，学区房和刚需房有什么区别能详细介绍一下吗
2，学区外是什么意思
3，学区外的意思
4，学区班是什么意思
5，什么才是真正的学区房
6，二手房满五年是什么意思

1，学区房和刚需房有什么区别能详细介绍一下吗

通俗的理解：学区房就是有名校入学名额的房刚需房，就是刚性需求的房，家里添丁了，住不下了，必须买套大点的房，就叫刚需房

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学区房和刚需房有什么区别能详细介绍一下吗

2，学区外是什么意思

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学区外是什么意思

3，学区外的意思

每个学校都有一定的招生范围从那里到哪里哪个小区等等，不属于这些范围内的都统称为学区外

学区就根据中、小学分布情况所划分的管理区，目的是便于学生上学和对学校的业务领导。我国对学区没有明确的规定。一般一个街道办事处的范围就是一个学区。

学区外的意思

4，学区班是什么意思

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

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5，什么才是真正的学区房

学区房的定义一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。通俗点来说就是好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学。shzyqiyu88

学区房分多种，比如一学校教学很好，好多都想去读书，就变得附近房子很难买到、租到，卖房价、租房价格都比较贵，这种才属所谓方便学生读书的“学区房” 而普通学校附近的房子，虽然是学校区域的房子，但人们无视它了。

6，二手房满五年是什么意思

根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号）中的第三点（四）个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。　　在这以前，是以合同签订日期为准的。这是从2005年6月1日改过来的，目的是为了配合当时出台的“个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。”也就是说是以房屋产权证的办证时间或缴纳契税的时间开始算的，这是全国的原则规定，各地贯彻时，有以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间的孰先原则，也就是那个先，就按那个算。也有单独以契税完时间单一来到确定的（如浙江），是不是有以房产证上办证单一时间情况确定，本人没考证过，一般来情况说缴纳契税时间是行于房产证办证时间的。但也有房产证时间先于契税缴税时间的。

二手房满二：指的是房产证满两年，或者契税发票满两年，因为现在二手房交易有增值税（五月一号之前叫营业税），满两年免征。学区房：从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。（参考百度百科）学区房：通俗的说法，从字面意思理解，属于学校所覆盖区域的房子。就是由当地政府或者教育机构按照街道划分区域归属哪个学校，就形成了学区房。（个人理解）最后说的就是要区分清楚学区房和学位房的区别！