海淀区，隶属于北京市，位于北京市主城区的西部和西北部，东与西城区、朝阳区接壤，南与丰台区接壤，西与石景山区、门头沟区接壤，北与昌平区接壤，总面积431平方公里,所以越早买海淀学区间越好,法律分析:除了“九年一学位”的提出，今年的海淀区义务教育入学政策另外两个新规也对学区室有直接影响,买海淀学区房，越早越好。
法律分析:除了“九年一学位”的提出，今年的海淀区义务教育入学政策另外两个新规也对学区室有直接影响。根据要求，2022年1月1日后，户籍由外省市或本市其他区迁入的适龄儿童报考小学的，不再在该校就读，由区内统筹；2022年1月1日后，户籍在海淀区且学籍不在海淀区的本市户籍小学毕业生，户籍地址与其法定监护人在京合法财产地址不一致的，申请在海淀区入读初中的，由区协调解决。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第九条，地方各级人民政府应当合理设置小学、初中等学校，使儿童、少年就近入学。
法律分析:孩子按照规划上学学区就近入学，但一般一个小区只规划一所学校，所以如果孩子多，学校小，很多孩子最后就没地方上学了。为了解决这个问题，北京市的海淀区明确规定，新建小学和中学新增小学实行多校划界:即一个社区可以对应两所甚至更多学校。所以对于家长来说，即使买了学区的房，也不一定保证孩子一定能上学。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条。国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，并参考当地市场价格。
3、孩子多大买海淀 学区房合适买海淀学区房，越早越好。北京开始实行每六年一个学位，学位-0的房间会减少，其次，在学位紧张的情况下，定居时间长的优先，定居时间短的在后。所以越早买海淀学区间越好，孩子多大买房没有具体的说法。海淀区，隶属于北京市，位于北京市主城区的西部和西北部，东与西城区、朝阳区接壤，南与丰台区接壤，西与石景山区、门头沟区接壤，北与昌平区接壤，总面积431平方公里，截至2021年10月，海淀区下辖22个街道，7个区域。截至2020年11月1日零时，常住人口3133469人。
