中介如何谈成本如何买二手房中介谈中介成本？买学区房子需要注意什么？如何购买学区House学区买房注意事项1。关注学区分招生政策，受人数影响，找中介买房，为什么要买学区房？说到学区间，相信是很多家长都想买的房子，因为很多学校门口学区间供不应求，只有拿到学区间的名额才能进这个学校，虽然可以买。
2022天津刚需买房学区房给你十个攻略。第一，如果你用地铁权衡学区的话，建议你选择地铁，因为你是刚需，没有好的学区房。第二，你要清楚，现在的贷款利率，无论多高，都不会高于通胀利率。不要在公积金能贷多少，商业贷款能用多少上斤斤计较，因为只要是好标的，利率真的可以忽略不计。第三，买首套房尽量选择主城区。离中心区越近，你的房子就越安全。
第四，不要买老旧小楼，也不要买筒子楼。最后老的小的楼都没人愿意接手，拆都拆不下来。你说你会赔钱。第五，不要买别墅和公寓。一个是很难卖，一个是根本卖不出去。你买它做什么？享受生活？那你就身价上亿了。第六，不要太在意亲戚朋友的看法，不要和他们一起买小区，因为他们的选择不一定对。你会被别人买走，最终会落单。
业主还有哪些方式可以成功买到实学区房？1.关注学区分招生政策学区房间不是静止的。由于受生源数量和规划的影响，大部分学校每年都会对招生区域进行适当的调整。尤其是名校周边，当周边人数增多时，教育部门会根据实际情况微调就近入学。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。因此，购房者在购买学区间之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化。
尤其是两个学区交界处附近的楼盘，一定要小心，不要一不小心出现孩子因为花大钱上不了名校的尴尬。2.二手学区房子注意落户问题。买二手学区房子的家长要特别注意户口迁移。二手房买卖过程中，由于产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般情况下先办理产权过户，再办理户口迁移。卖方将原户籍从房产所在地址迁出，然后买方可以将家庭成员的户籍迁入。
