学区房什么时候能卖房，上线学期间学区房可不可以卖

来源：整理时间：2023-08-10 01:35:01 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，上线学期间学区房可不可以卖
2，我家房子学区房孩子上二年级我要卖房子可以吗如果卖给一个也要上
3，建平实验小学学区房啥时候可以卖掉
4，原来买的一套中关村二小学区房什么时候卖掉比合适
5，请问如果买学区房的二手房今年7月份接房房产证是180个工作日
6，孩子上了小学可以卖房吗

1，上线学期间学区房可不可以卖

可以。学校不管，只看入学条件。

卖了就没有学区指标了再看看别人怎么说的。

上线学期间学区房可不可以卖

2，我家房子学区房孩子上二年级我要卖房子可以吗如果卖给一个也要上

可以

可以卖，但是卖不到学区房的价格，因为学区占用；一般上到五六年级的时候才拿出来卖

我家房子学区房孩子上二年级我要卖房子可以吗如果卖给一个也要上

3，建平实验小学学区房啥时候可以卖掉

现在还没有5年的限制，只要上小学就可以卖掉了，很多家长小孩子没出生就开始买了，关系不是很大。星多多上很多家长小孩子1岁不到就开始准备了

华晨校区梅园住院国际华城乳山校区乳山大唐校区大唐盛世环龙新纪园等等...

建平实验小学学区房啥时候可以卖掉

4，原来买的一套中关村二小学区房什么时候卖掉比合适

你的这套房子属于中关村二小学区房划分范围按说是非常抢手的，主要看你房产上是不是还有上学名额，家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。只要你的房子有名额就很容易卖掉，而且现学区房价格比一般的房子要高很多，你的房子是几年前买的现在卖的话肯定升值不少。

5，请问如果买学区房的二手房今年7月份接房房产证是180个工作日

是的。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

应该能吧，不确定。

6，孩子上了小学可以卖房吗

看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫，卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本。风险提示：当下楼价上涨，买家如想防止卖家毁约不卖，可交足额定金或约定高额违约金，提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20%;卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼，所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”;为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象，你需要签一份交房保证金协议，约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好，水电、物管等费用缴清，钥匙交接完毕之后，再退还保证金。

可以卖，但是卖不到学区房的价格，因为学区占用；一般上到五六年级的时候才拿出来卖