一线城市为什么要学区房，如果有一套多余的房子是卖掉好还是吃房租

来源：整理时间：2023-10-06 21:55:57 编辑：学区房查询手机版

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1，如果有一套多余的房子是卖掉好还是吃房租
2，我有两套房子想做点生意但钱不够想卖掉一套房子按现在的发展趋
3，未来房价会不会上涨
4，关于房产和孩子上学问题
5，在新野哪里的房子升值空间比较大
6，如何购买二手学区房购买学区房要注意了

1，如果有一套多余的房子是卖掉好还是吃房租

要结合多方面考虑。租与卖是没有直接可比性的，如：一、一次性卖楼，收入大。资金有无合适的投资渠道。二、租金无论如何如何，都可以补充家用。是否有需要？三、要看看城市、位置与地段都相当重要。卖、租各有千秋。四、家人以后有无居住需要，要考虑一下。毕竟，同样的钱卖后是买不回来同样路段的新居的。五、如果是一线城市学区房，租、卖，二者都无所谓。

当然是租出去好

如果有一套多余的房子是卖掉好还是吃房租

2，我有两套房子想做点生意但钱不够想卖掉一套房子按现在的发展趋

汽车站是大型的吗？要是大型的你可以开洗漱店，生意一定很好。配备牙刷牙膏刮胡刀热水。

可以用房子抵押贷款啊，干嘛要卖呢

如果缺的钱不多可以去拿房产办理抵押贷款说实话现在房产市场不算景气除非你是在一线城市，或者是学区房，房价不高，否则一时半会没法脱手的我一亲戚要卖房，地段不错，不过是个独门独院，面积太大中介估了个高价，开心的四处炫耀，结果压根连看房的人都没有，大半年了没任何动静降价卖又舍不得

我有两套房子想做点生意但钱不够想卖掉一套房子按现在的发展趋

3，未来房价会不会上涨

房价总体还会上涨，但是涨幅会很小．

总体来说，可能还会有小范围的下浮，市里的房子变化不大。其实这个时间购房，只要看到合适的，是可以出手的！

会上涨的，短期内会有波动。长期肯定会上涨的。

未来啊，太遥远了吧，这一两年要涨也涨不了多少，购房者再等等吧。

会

这个要因地而异，不同的地段不同的情况，总体来说，可能还会有小范围的下浮，市里的房子变化不大。其实这个时间购房，只要看到合适的，是可以出手的！

未来房价会不会上涨

4，关于房产和孩子上学问题

你好，很高兴回答你的问题。首先是学校划片上学是看孩子的户口是不是属于学区房内。一般情况下，孩子父母双方在学区房内有套自己名下的房产，孩子也不能去划片的学校上学，人家要看的是孩子的户口，明白。所以现在是要把孩子的名加进你父亲在望京的这套房子里，去房管局把孩子名加上，就按赠与的形式加上孩子的名，费用是房屋评估总价的1-2%之间。落完名之后就是跑望京你所在房子的居委会开个证明，然后去望京房屋所属派出所户籍科进行落户，然后你小孩两年办就可以来这里上学了。要采纳哦。

夫妻双方房屋属于共有财产，谈不上过户，只要办理户主变更手续就可以。至于孩子上学问题，如果您从二线城市搬到一线城市，必须在当地住满3年，孩子上学才可以到一线城市就近上。如果不满3年，只能在原户籍上。

5，在新野哪里的房子升值空间比较大

一个房子的升值空间可以从这几个方面来看： 1.交通，现在西安市的规划和交通设施都发展的很快，就现在的情况来看！在北郊，因为地铁的开通，现在地铁沿线的房子升值就很快 2.配套，就西安来看，高新的房子价格高的原因是有非常完善的配套设施，不管是硬件还是软件设施来看！只有周边配套设施完善，才能吸引居住着，才能形成价格。 3.教育，教育现在是买房子的家长们考虑的很大的原因，好多人买房子都是为了孩子的未来的，从一线城市来看，学区房永远是未来投资的潜力股， 4.周边环境，就环境而言。曲江就是凭借这个达到了西安房市的新高度的！相对而言，一个楼盘的品质，品牌，小区环境，周边环境，配套设施，交通情况都是一个房子以后升值程度高低的影响因素

你认为大就大再看看别人怎么说的。

6，如何购买二手学区房购买学区房要注意了

购买二手学区房需要注意：1、确认房子是否在该学区划片内；2、学区名额有没有被占用；3、本房户口是否全部迁出（是否空户）；4、产权是否清晰，是否可以随时交易；5、房子是否有抵押、查封。二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

随着社会文化的发展，子女的教育问题越来越受到重视，从入园开始，至园升小、小升初，重点学校都成为家长心目中子女最理想学校。所以在房产购置问题上，学区房一直是很多年轻家长关注的焦点，尤其是在一线城市，为了让孩子将来能够上一所好一点的学校，不少人宁可多付出几十万甚至上百万去购置对应的学区房。但也要细心了解几个问题一、注意落户政策。二、别太早规划购买学区房。三、不要迷信学区房，若成本太高也不划算。等等,参考资料：shenzhen.zlhome.com/news/view/35938