在卖房的过程中，最值得卖房人关注的主要有两个问题。一个是房子能否卖个好价钱；另一个是什么时候能拿到房款，Sell 房子需要考虑哪些问题？房子 急卖没人买怎么办？如果你急着卖房子，怎么卖？如果你急着卖房子，可以在网上卖房子，也可以在外面贴个房子的广告，或者请人帮忙问别人我还不用买。
接受和不接受二手房的区别。二手房如果急卖，从价格上来说是最大的优势，价格便宜很多。不急于出售。你可以挂个高一点的，合适就卖，不合适我就不卖。二手房急卖的原因通常是家里经济困难，急需卖掉二手房换回现金。不急着卖的原因，通常是为了改善家里的环境，卖掉老房子。遇到急卖的二手房，价格可能会低一些。
业主卖房要注意的问题:1)房价:理性分析你的实际价值房子。注意不要被“笼子”等方法欺骗，降低自己的心理价位。房价要考虑的主要因素有:-1/的地段和升值潜力、采光、通风、楼层、交通、网上报价、实际成交价格、房价涨幅(注意涨价指数，不要被中介的开盘和收盘忽悠)。2)提供:尽量找大型中介连锁店提供(一般有10~20家以上，可以通过网上搜索找到其在广州的分店名称和地址)因为其管理相对规范。
3)心态:不要急于卖房，否则中介可以顺着你的心理，给你施加压力，大大降低你的心理房价，达到“吃差价”牟取暴利的第一步。4)观察:观察中介的反应，从中发现不良苗头，在收到定金之前及时止损。5)签订合同:一定要签订广州市房管局最新版推荐的《房屋买卖合同》(从广州市房管局网站下载)。
3、我有一套 房子,卖了半年了,就是卖不掉,着急用钱该怎么办?如果急着用钱，可以把房子的价格降下来，这样可以解燃眉之急。如果挂在中介那里卖不出去，可以去银行贷款，用自己的房子做抵押，也可以帮你暂时缓解资金压力。同时可以租出去房子通过获得租金增加经济收入。如果你特别着急用，那就把价格降下来，然后就可以卖了。总的来说是因为价格跌得太高了。
