所谓的学区房要看房产证，而不是租赁，而且不仅要买房，还要落户，有时候连购房合同都不一定ok，主要是认户籍,所以有时候教育局会根据情况分配学生，但最后还是会尽量把学区的学生分配到就近的学校，也就是所谓的“就近入学”,学区间，从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品。
一般是不能接受的。所谓的学区房要看房产证，而不是租赁，而且不仅要买房，还要落户，有时候连购房合同都不一定ok，主要是认户籍。不然学区间的价格不会这么高。扩展信息“学校附近”的“近”是指离你家比较近。但有中小学布局、各中学招生人数不同等因素。所以有时候教育局会根据情况分配学生，但最后还是会尽量把学区的学生分配到就近的学校，也就是所谓的“就近入学”。《义务教育法实施细则》第二十六条规定:“义务教育学校的设立，由市、县级人民政府规划，合理布局。小学的设立应当有利于适龄儿童少年就近入学。”这些都是对义务教育阶段就近入学政策的明确法律规定。这些规定明确了各级地方政府的义务和责任，以确保他们在户籍所在地就近入学的权利。就近入学的政策目标是为每个孩子提供平等的受教育权，确保教育公平原则。
2、有 租赁合同能不能上 学区房法律分析:一般来说是行不通的。所谓的学区房要看房产证，而不是租赁，而且不仅要买房，还要落户，有时候连购房合同都不一定ok，主要是认户籍，不然学区间的价格不会这么高。学区间，从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式，当事人超过六个月未以书面形式确认第707 租赁条的，应当以书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为无限期租赁，如果期限为固定租赁，则视为不固定租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者按照财产的性质使用租赁财产，造成租赁财产损失的，不承担赔偿责任，第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁改善或者增加其他物。承租人未经出租人同意对-2进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
