学区房软件有什么好处，智能化小区组成系统和发挥的作用

来源：整理时间：2023-08-12 07:47:00 编辑：学区房查询手机版

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1，智能化小区组成系统和发挥的作用
2，皮卡车可进扬州市江都城区吗到江都体育馆门口怎么走
3，湖南3区怎么老是掉线啊其他区都没事
4，燕郊上上城三季初中划哪个学校
5，网站数据库查询如何优化才能达到最佳速度
6，选房应该注意哪些问题

1，智能化小区组成系统和发挥的作用

1、安全、便捷；2、实时信息监管、事后事故调查取证；3、监控、报警、道闸、停车场、社区物联网；

安防系统主要以视频监控为主，解决用户取证为主的，智能小区包括的功能比较多：门禁、停止出入管理、监控、智能卡等很多服务的。希望能帮到你

智能化小区组成系统和发挥的作用

2，皮卡车可进扬州市江都城区吗到江都体育馆门口怎么走

楼主你好：皮卡车可进扬州市江都城区吗到江都体育馆门口怎么走那边要详细路线，你可以用手机地图，但是我还是建议你用腾讯的路宝，可以计算时间和最近路线，随时更新交通拥堵情况，在安卓市场里就有下载，还可以去导航软件的官网进行安装。下载地图包后可省去90%的流量使用，提供最新鲜的吃喝玩乐信息，提供打车公交自驾多种路线查询，查询景点信息，街景地图功能，方便使用，对于你的出行有好处。希望可以帮到你。

直线走，过红绿灯，向左转再看看别人怎么说的。

皮卡车可进扬州市江都城区吗到江都体育馆门口怎么走

3，湖南3区怎么老是掉线啊其他区都没事

两个可能 1：是因为增加服务器的故障而导致的掉线 ... 2：TX为了赚回DNF的代理本钱，使用自己内部开发出来的系统程序，随机抽出玩家的掉线率，而且使用此程序后DNF会成为系统程序，只要掉线会带连宽待一起掉，所有游戏只有此游戏是系统程序，每个玩家的掉线时间基本不相同，有的是30分钟，有的是35分钟，40分钟等等，而且DNF所带的疲劳系统也是TX为了暴利的手段之一，疲劳直本来就很少，这样一掉线疲劳直基本没怎么用就没了，黑钻为什么20元一个月呢？而且唯一的用处就是增加疲劳直，当然也有非常少的经验加成，所以玩家为了有更多的疲劳值，纷纷跑去冲黑钻。而且QQ网吧也有疲劳直加成，所以有大部分完家会去QQ网吧玩，这样又是TX暴利的手段之一。而且里面的点卷装备一共有9样，永久的是大约28元一样，9样是252元，100个玩家是25200元，1000个是252000元大家自己算算吧，而且点卷有属性加成，他们的终止是你不买点装永远也别想有人家强，所以这是他们最的毒的做法。然而****注意了****就采取了一种极其恶劣卑鄙无耻令人发指的恶心手段:每隔45~50分钟左右[在刷图的时候累计的时间]系统自动会T你下线!!!(经过多台不同配置机器不同IP段反复测试)这是服务器端的一个程序,非常有效的防止了功能强大的"自动挂机器WG"(各种练级刷物品WG的模糊叫法) 　　这样做有4大好处和2大坏处(对于代理公司来讲): 　　好处1:有效防止功能强大的破坏平衡的WG 　　好处2:减轻"几个服务器的负担"(刷怪服务器落宝服务器等) 　　好处3:增加玩家练级速度,稀有装备普及速度,以及此游戏的寿命延长和代理公司的开销支出(每个版本都要问游戏开发公司购买) 　　好处4:断线程序比较完美,时间45~50分钟左右不精确定时,对于城里挂机和PK场无影响(效率冰心刷图,由于每次时间过快,不能精确多次短时间累计,目前还在测试中) 　　坏处1.制造登陆服务器负担　　坏处2.千夫指万人骂(少量玩家放弃游戏) 　　解决方法:保守办法每隔35分钟左右从启动游戏一次!(这个程序是每次重启动游戏会重新启动) 　　最后一点:DNF.EXE会造成你的机器变卡,运行速度变慢,整个网络崩溃中断(需重启计算机)同时开了QQ和音乐播放软件使你的声音系统产生暴音　　等情况请不要怀疑你的机器和系统问题...这是正常的!

湖南3区怎么老是掉线啊其他区都没事

4，燕郊上上城三季初中划哪个学校

教育来说8中硬件软件都强过11中安全来说。。。不过马路最好啊 11中靠近马路还是8中吧但是8中靠近闹市娱乐的地方太多看孩子自制力了~其他学校不用考虑了上上城\初中\燕郊教育来说8中硬件软件都强过11中安全来说。。。不过马路最好啊 11中靠近马路还是8中吧但是8中靠近闹市娱乐的地方太多看孩子自制力了~其他学校不用考虑了

这位朋友，欢迎咨询楼房风水问题！为避免广告嫌疑，暂不留联系方式，如有需要可在线联系其他业务。燕郊楼盘众多，如何选一个好楼盘对于需要住房的朋友来想很重要。选房时需要依据自己的五行，细分起来话就长了，所以在这里只对楼盘做一个大概的分析和推荐。大家可能已经在网上搜到了一些对上上城第三季这次户型的评价，有些地方说的还是比较对的。由于很多朋友是2口之家并不和老人在一起居住，考虑到经济实力等因素3居消费太高，所以没必要推荐3居了，一居室的户型基本没有风水的评判价值。居住跃层、loft的青年朋友可能不在意风水问题，所以这次我们只对上上城第三季的2居非跃层户型做一个评价和推荐。我们也在网上看了一下第三季的户型，我们的同事也在他们的样板间看过，总体上来讲这些户型基本还是可以的，顺风顺水的户型很难找，因为目前这样的楼盘很难做出绝佳的户型。很多人问我看到b3-4这样的户型感觉是南北通透很不错，开发商开价也在6千左右，但是这样的户型虽然说是南北通透，但是遗憾的是第三季将这个本来不错的户型中间又隔出来个阴暗的小书房，这使得本来就阴盛的户型更加阳气不足。所以很多来咨询的八字不匹配的人，我没有推荐他们选择这个户型。这次根据我们综合评价，胜出的相对最佳的户型是类似b3-2这个或者 b3反-2这个户型。 b3-2这个户型之前我们网上的朋友粗略的评价是卫生间在中间不太好，但是经过我们再次分析这个设计恰恰是歪打正着。首先，这个户型有2个阳台，1个正南外飘窗，1个西南或者东南外飘窗，开北门北面无窗户，使得这个户型整体上成为阳气最足最旺盛的户型。而正是卫生间这个属阴的房间（水）和凹进去的厨房（属火）使得整个房屋户型顿时变的阴阳平衡起来。其次，这个户型本身火旺，厨房属火但正好是没有完全伸出户型外墙去，而是凹在了里面，这正好使火得到压制。然后是卫生间，四面无窗的卫生间放在正中偏北，正好抑制住了房屋本身强大的阳气，起到了调节阴阳平衡的作用。有人说没有窗户不喜欢，其实很多人不懂，这个卫生间的墙壁上最好不要掏出窗户来，因为卫生间是主收纳收敛的，它是五行属阴（水）的。如果再给它加上窗户就破坏了它的收敛属性，如果有人不太喜欢进卫生间开灯的话完全可以在卫生间的门上装上一个毛玻璃窗，这样既不影响卫生间属性，有起到了采光的作用。再有，这个户型我们乍一看可能有一种“大风车”的感觉，中间卫生间是轴，主卧、客厅、厨房、次卧均各突出一角。所以不经意间就在风水上就形成了一个顺风顺水的大风车的感觉。这样的户型能为房主源源不断的带来好运。从整个楼盘上来看，五行南属阳北属阴，本身这个户型是属阳的，如果这个户型在整个楼盘中靠近北边的话那就是越靠北越好了。真正的做到了阴阳平衡。但是大家要注意，这个户型好是好千万不能被前面的楼房完全遮挡阳光，一旦被完全遮挡的话可能阴气就要上涨，可能要压过阳气。这样对房主是不利的。普遍的燕郊的楼盘都是高层，冬季时候太阳最低的时候如果楼间距小，可能前楼会遮挡后楼的14楼以下房间，所以大家最好选择高一点的楼层。另外，有人喜欢顶楼也有人不喜欢顶楼。我们在这里想特别说一下，对于高层建筑来讲，越高的楼层其实风水越好。这里主要考虑到以下2个方面： 1、楼房的排水问题。人居住是要有收敛（排泄的）的，房子下水就是这样，越高的房子他的收敛风水属性就越顺，而越低的楼层他就要受到上面的压制。就好比一楼经常下水道反味一样的道理，越低五行属阴的趋向就越严重。所以老人最好不要图方便而住在1楼。二手房也是这样，很多老人住过的1楼是最不值购买的（阴气太盛）。 2、风水五行生发。住在高层清气上升，浊气下降，上升之气会由下而上产生，风水风水，有风水才能构成完整的风水盘。我们刚说b3-2这个户型整体看来像个风车，正好楼层月高就越接纳风，越最早接纳雨水，接风接水风车才能转动。风车一转财源不断。所以说要想顺风顺水不能住的太低。 3、心里感受。人要在这个屋子里住一辈子，抛开风水不讲，你愿意住一辈子不见阳光的这样的房子吗？年轻人可能感觉不大，等老了或者就能感觉到阳气的重要性了，人要是没有了阳气那就不行了。再有就是压抑感，住的越高心里压抑感就越小。相反，住的越低在窗口抬头就看到前面高耸的楼房，压抑感就越重。 4、接地气的问题。地气说白了在风水上就是气，煤气、暖气，空气都可以理解为是气。现在我们的楼房都是管道送气的，管道与地下相连，所以在风水学上没有必要过分讲究接地气了，反而在底楼接到的地气太多了却又需要在风水上化解。楼层高四外都是接的气场，已经足够了。经过以上分析，我们大致确定了上上城楼盘里最佳的户型：gbn-2、gbn反-2、gb2n-2、gb2n反-2、b3-2、b3反-2、b4反-2、gb2n反-2等相同构造的户型。但是这只是我们风水上的推荐。有在意的朋友可以借鉴，也有不在意这些的朋友权当调侃。也不必过分讲究风水，以免画蛇添足适得其反。考虑到交通、购物、工作等等诸多因素，建议大家还是依照自己的喜好选择自己满意的户型。提醒各位购房者谨慎选房理性购物，签署买卖合同时一定要认真核实确认各项条款，时刻团结其他消费者共同维护自己的合法权益。以上文字如有认同欢迎采纳，不妥只处大家请多多包涵。在下做此评论绝无任何利益立场，并声明以上此评论不做为消费者实际择房、购房标准！

5，网站数据库查询如何优化才能达到最佳速度

建议你这样试试看：1. 用多少数据就取多少数据原则2. 减少连表查询3. 给数据库经常查询的表加索引4. 优化数据库结构，减少不必要的查询5. 经常使用不经常更新的数据缓存起来这样做的好处：优化数据库查询对于提高网站打开速度、减轻服务器压力非常重要。注意事项：1、对查询进行优化,应尽可能避免全表扫描2、写数据语句时尽可能减少表的全局扫描3、不要在条件判断时进行算数运算4、很多时候用 exists 代替 in 是一个好的选择5 论索引技巧

1．合理使用索引索引是数据库中重要的数据结构，它的根本目的就是为了提高查询效率。现在大多数的数据库产品都采用ibm最先提出的isam索引结构。索引的使用要恰到好处，其使用原则如下：●在经常进行连接，但是没有指定为外键的列上建立索引，而不经常连接的字段则由优化器自动生成索引。●在频繁进行排序或分组（即进行group by或order by操作）的列上建立索引。●在条件表达式中经常用到的不同值较多的列上建立检索，在不同值少的列上不要建立索引。比如在雇员表的“性别”列上只有“男”与“女”两个不同值，因此就无必要建立索引。如果建立索引不但不会提高查询效率，反而会严重降低更新速度。●如果待排序的列有多个，可以在这些列上建立复合索引（compound index）。●使用系统工具。如informix数据库有一个tbcheck工具，可以在可疑的索引上进行检查。在一些数据库服务器上，索引可能失效或者因为频繁操作而使得读取效率降低，如果一个使用索引的查询不明不白地慢下来，可以试着用tbcheck工具检查索引的完整性，必要时进行修复。另外，当数据库表更新大量数据后，删除并重建索引可以提高查询速度。2．避免或简化排序应当简化或避免对大型表进行重复的排序。当能够利用索引自动以适当的次序产生输出时，优化器就避免了排序的步骤。以下是一些影响因素：●索引中不包括一个或几个待排序的列；●group by或order by子句中列的次序与索引的次序不一样；●排序的列来自不同的表。为了避免不必要的排序，就要正确地增建索引，合理地合并数据库表（尽管有时可能影响表的规范化，但相对于效率的提高是值得的）。如果排序不可避免，那么应当试图简化它，如缩小排序的列的范围等。3．消除对大型表行数据的顺序存取在嵌套查询中，对表的顺序存取对查询效率可能产生致命的影响。比如采用顺序存取策略，一个嵌套3层的查询，如果每层都查询1000行，那么这个查询就要查询10亿行数据。避免这种情况的主要方法就是对连接的列进行索引。例如，两个表：学生表（学号、姓名、年龄……）和选课表（学号、课程号、成绩）。如果两个表要做连接，就要在“学号”这个连接字段上建立索引。还可以使用并集来避免顺序存取。尽管在所有的检查列上都有索引，但某些形式的where子句强迫优化器使用顺序存取。下面的查询将强迫对orders表执行顺序操作：select ＊ from orders where (customer_num=104 and order_num>1001) or order_num=1008虽然在customer_num和order_num上建有索引，但是在上面的语句中优化器还是使用顺序存取路径扫描整个表。因为这个语句要检索的是分离的行的集合，所以应该改为如下语句：select ＊ from orders where customer_num=104 and order_num>1001unionselect ＊ from orders where order_num=1008 这样就能利用索引路径处理查询。 4．避免相关子查询一个列的标签同时在主查询和where子句中的查询中出现，那么很可能当主查询中的列值改变之后，子查询必须重新查询一次。查询嵌套层次越多，效率越低，因此应当尽量避免子查询。如果子查询不可避免，那么要在子查询中过滤掉尽可能多的行。5．避免困难的正规表达式matches和like关键字支持通配符匹配，技术上叫正规表达式。但这种匹配特别耗费时间。例如：select ＊ from customer where zipcode like “98_ _ _” 即使在zipcode字段上建立了索引，在这种情况下也还是采用顺序扫描的方式。如果把语句改为select ＊ from customer where zipcode >“98000”，在执行查询时就会利用索引来查询，显然会大大提高速度。另外，还要避免非开始的子串。例如语句：select ＊ from customer where zipcode[2，3]>“80”，在where子句中采用了非开始子串，因而这个语句也不会使用索引。 6．使用临时表加速查询把表的一个子集进行排序并创建临时表，有时能加速查询。它有助于避免多重排序操作，而且在其他方面还能简化优化器的工作。例如：select cust.name，rcvbles.balance，……other columns from cust，rcvbles where cust.customer_id = rcvlbes.customer_id and rcvblls.balance>0 and cust.postcode>“98000” order by cust.name 如果这个查询要被执行多次而不止一次，可以把所有未付款的客户找出来放在一个临时文件中，并按客户的名字进行排序： select cust.name，rcvbles.balance，……other columns from cust，rcvbles where cust.customer_id = rcvlbes.customer_id and rcvblls.balance>0 order by cust.name into temp cust_with_balance 然后以下面的方式在临时表中查询：select ＊ from cust_with_balance where postcode>“98000” 临时表中的行要比主表中的行少，而且物理顺序就是所要求的顺序，减少了磁盘i/o，所以查询工作量可以得到大幅减少。注意：临时表创建后不会反映主表的修改。在主表中数据频繁修改的情况下，注意不要丢失数据。7．用排序来取代非顺序存取非顺序磁盘存取是最慢的操作，表现在磁盘存取臂的来回移动。sql语句隐藏了这一情况，使得我们在写应用程序时很容易写出要求存取大量非顺序页的查询。有些时候，用数据库的排序能力来替代非顺序的存取能改进查询。（由速拍学区房提供）

6，选房应该注意哪些问题

房产百事通：　　一看：地段　　对地段的选择，还要关注以下几个方面：　　◎ 轨道交通对于沿线楼盘价值的提升作用明显，选择未来轨道沿线的楼盘会是个不错的选择。　　◎ 未来商业周边楼盘增值潜力较大，购房者要查看未来周围能否形成较好的商业氛围，是否有较大型的超市、商场即将开业等。　　◎ 地段中是否有其他优质的稀缺资源，这对楼盘是否有保值增值也至关重要。稀缺性、独特性都是难以复制的。　　二看：交通　　交通状况可分为距离工作地点、与朋友居住地点相距、父母亲戚远近，以及前往商业中心、娱乐休闲场所耗费的时间长短，均会对今后的工作、交际圈子、亲戚往来产生较为深远地影响，因此所购房屋的外交通状况不可不察。　　考察交通时，问11个问题：　　Q1、公交车到小区吗？　　Q2、有多少条公共线路能够通到小区？买房,购房,装修论坛,房产论坛.　　Q3、除了公交车，小区附近还有其他交通工具，比如地铁、城铁吗？　　Q4、公交车与地铁、城铁的换乘方便吗？买房,购房,装修论坛,房产论坛　　Q5、公交车、地铁、城铁等交通工具运行的早末班及间隔时间是怎样的？　　Q6、从住宅到公交车站、地铁站或城铁站要花多长时间？　　Q7、早晚高峰的时候路途堵车吗？新浪乐居　　Q8、小区到市中心有没有直达交通工具？　　Q9、上下班或小孩上学有没有直达车？　　Q10、“打的”方便吗？　　Q11、一旦发生应急情况，出行方便吗？能应急吗？　　三看：配套　　居住区内配套公建是否方便合理，周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。　　四看：内交通　　小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是比较关键的,这也是在看房中容易忽略的问题。　　购房者要向售楼人员询问小区在内交通上有什么措施，如何规划社区内的车行、人流等。时下，人车分流常常成为不少楼盘的卖点，但这类小区的的造价也会比较高。　　五看: 价格　　具体而言，购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制购买冲动，首要读懂楼盘的价格；然后耐心地去了解本市及区域价格水平、楼盘的历史价格变化，并对所有相中的楼盘进行价格比较。　　六看：户型　　现在人们花自己的钱买房，当然不是要买大的，而是要选好的。什么样的房子好？好房子的标准，应强调符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。面对开发商提供的各种户型，购房者应该怎样来选择呢？　　七看：隔音买房　　选房时，要注意以下几点：要检查门窗密闭效果是否良好，上下楼板是否有合乎标准的隔声性能及相邻的分户墙隔音好等施工质量问题；住宅应与居住区中的噪声源如学校、农贸市场等保持一定的距离；住宅内的卧室不能紧邻电梯布置，以防噪音干扰。　　八看：私密性　　私密性体现在对内和对外两个方面，对内的私密性要注意：厅卧分开，卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求；卧室与卧室之间最好要拉开距离，尤其是有小孩的家庭，两代人之间应各有各的空间；卫生间的门最好不要向着厅开，因为这样容易形成主客间的尴尬。对外的私密性要注意：卧室不宜距离邻居的窗户太近；若购买塔楼，要避免出现侧面窗与正面窗形成“通视”的现象。　　九看：公摊　　购房者买房时，一定要注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于公共交通面积大，公摊面积较多。高层一般在18%～26%之间，而多层则在11%～16%之间。　　十看：物业管理　　物业管理包括住宅小区的安全、维修、清洁、绿化等许多方面，是居住生活的重要保障，也是住宅业未来发展的重要方面。物业管理在我国还是一个刚刚起步的新兴产业，各地社区的服务质量参差不齐，差异较大，这是购房者需要认真咨询和比较的。好的物业管理能使物业的品质保持长久。　　买房时购房者一定要问问，物业公司是否进入了项目，何时进入项目。一般来说，物业公司介入项目越早，买房者受益越大。　　选房时还应积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的相关资质、实力的文件，亦可去其现服务的其他小区打听有关他们的服务水平和能力。物业公司的规模大小是一个不可忽视的问题，一般说来规模大的社区比较容易解决。因为规模大，收费相对会低；如果聘请专业的物管公司参与物业管理，在规范管理模式上会有不错的表现。　　同时，购房者要问清楚物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费多少、小区停车位的收费标准、车位是租是卖等，以便于估算资金，量力而行。物业管理费的收费标准也应考虑在内，毕竟房价的高低仅是一次性支出，而物业管理费却是居住下来后每年要支出的一笔固定开销。　　无论您身处哪里，无论您想咨询任何与房产有关的问题(买房、卖房、租房、房产政策)，只需拿起电话拨打新浪乐居房产百事通400热线，咨询免费,一个电话全部搞定。

要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。一般来说，开发商定价有三种方法：成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法。在外部因素相对稳定的条件下，房地产自身性能对房地产价格的影响更为直接，更具决定性。最能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等。选品牌开发商，保障质量。值得消费者注意的是，除了我们常提到的建筑质量外，还应该充分考虑开发商的背景和实力，这就是品牌问题。选知名度高且实力雄厚的开发商更容易保证入住后的维修及服务质量。要有大地段概念。所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面。目前，很多人在购房时仍依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟程度，而忽略了该地段的长远发展。居住地段选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对整个城市生活方式及规划的前瞻。设施配套包括通讯、电视、安全、消防、楼宇设备、停车管理等。有些小区还配有净水设备，采用专用管道输送饮用水到户。现在许多项目卫星电视接收系统、可视对讲系统已经较为普及。户型设计灵活、超前。好的户型设计既要符合买家需求，顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯、经济发展水平等需求，又要体现出舒适性、合理性、私密性、功能性、经济性、美观性；还要有灵活性、超前性。现在，有些发展商做的户型可以让买者根据自己的需求进行DIY，这就考虑到了户型的灵活性，并且当今后住家的人员发生变化时，这种户型也不会“落伍”。社区环境，成本不高、可视率强、欣赏性高。能与阳光、绿地、鲜氧为伴，成为众消费者的理想。在楼盘的众多卖点中，小区环境的好坏已越来越受到购房者的关注。住宅小区的环境景观建设，要让景观环境与建筑形势相统一，让小区环境与大社区环境相匹配。

地段，交通，市面楼价销售情况，市规划等情况。这是大家买房时应留意的地方。不过最重的还是小心别掉进“买房陷阱”！！！例如“房子有没有出现一房两售的情况”，“房子有没有被开发商拿去银行抵押”“买房后能否拿到房产证”，“房子的拥有权和销售权是在开发商还是别的公司”“房子的质素保证”“房子是否烂尾楼”“买房的合约条款是否有问题”等等。如果开发商说买房子会附送什么的享受配套设施的权利，例如会所，停车场，泳池的话，阁下要多加留意这些设施是否存在，或者真的能让买家享受这些设施！！若有不足，敬希见谅！

周围环境、交通、房子结构、价钱都要考虑

买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。