学区有哪些房源？有必要买学区房吗？还是打算买学区房？南京学区房价格走势如何？厦门房产土地供应少，自然环境好，购房者多，所以房价高。一套学区间，供孩子上学，面积50平米左右，名额用完可立即出售；一套舒适的大三房，这套房子交通便利，居住环境好，人文好，邻里和谐；一套海景房，用来观景，作为提升生活品质的一个点，
1、厦门仅仅是二线小城,为何房价却一度比广州还高?供求关系决定房价。厦门房产土地供应少，自然环境好，购房者多，所以房价高。因为厦门人口多，地产商少，所以房子需求量大，导致房价高。厦门是二线城市，为什么房价仅次于贝尚深圳，位居全国第四？我们上次分析苏州楼市的时候提到了当初的“房价四小龙”:厦门、苏州、合肥、南京，当年领涨全国。2018年，厦门楼市陷入持续低迷，地价暴跌30%以上。
厦门楼市一直争议很大。2020年数据显示，厦门新房均价47165元/㎡，十年来最高，全国排名第四，仅次于北京、深圳、上海，超过广州、南京、杭州等多个强一线城市。厦门明显不如广州南京，但房价还能居高不下。这背后的原因是什么？第一，厦门常住人口平均收入在6000元左右，而全市商品房均价在4万元左右。可以说，除了十几年前有远见买房的人，厦门的年轻人已经完全失去了正常生活需求的支撑。
2、厦门房价下跌原因是什么?Financial郎彦:王福重教授说得有道理。8月3日报道，上周末去厦门出差，顺便了解了一些厦门楼市的情况。说起来我都惊呆了。相比2016年，厦门地价减半！2016年，有的地王不敢开盘，有的只能流着泪亏本卖。厦门岛内土地如此珍贵，房价只涨不跌的神话也随之破灭。与2017年3月高峰期相比，岛内每平方米已下降11.5万元/平方米，岛外下降60001万元/平方米。
厦门湖里区某中介告诉我，岛内房价普遍下跌11.5万/平方米，岛外下跌600.01万/平方米左右。厦门岛桥头堡周边岛外，价格普遍降低1万元左右。厦门这边二手房挂牌价和实际成交的差价会比较大！议价空间大，客户会参考2016年10月的价格，很难在2016年底的价格之上成交。
3、一毛钱存款也没有,如何半年内购2套房?“买房”无疑成为了最近市场上最热门的话题。在家庭聚餐的话题中，也离不开“某城市房价第二天涨了一万平米”。出门跟朋友打招呼不是原来的“吃饭了吗？”变成了“你买了哪个小区？我是85后，“买房”的压力在无形中慢慢形成。好在从13年开始，我就一直在关注房市的发展。所以今年2月到8月间，我决定入手两套房，以财富为目标，实现房产布局的第一步。
