无民事行为能力人只能从事纯粹有益的民事活动。法律对未成年人的人身和财产提供特殊的立法保护。《民法通则》第十八条规定:“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产和其他合法权益，除为了被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产。”《未成年人保护法》第五条规定:“国家保障未成年人的人身、财产和其他合法权益不受侵犯。
5、在石家庄市区,全款买 老破小可以吗?买房是件大事。在石家庄老破小买可以吗？这要看实际情况和需求。石家庄各种房子都可以卖。我们来分析一下老破小洋房的优缺点:优点:一是石家庄城市小，老破小洋房多分布在二环以内或周边，交通便利，周边配套成熟。二是物业费低，有的没有物业，生活成本不高。第三，总面积小，池子小，总价低。第四，低层住宅采光好。
第六，老小区可能拆迁升值。老小区拆迁是有价值的，但是现在国家好像停止了老小区拆迁。缺点:一是没有电梯，老人上下楼不方便。二是人员混乱，出租房多，没有物业的老小区多，爱丢东西。第二，设施陈旧会给生活带来不便。比如下水道堵了，自来水管坏了，暖气跑了。第三，老小区停车位停车难度小。综上所述，老小区的优点还是很多的，资金紧张的时候可以作为过渡房，在区房购买比较受欢迎，长期考虑新小区。
6、小房子值钱吗?学 区房值钱吗?我觉得随着越来越多的房子建在小城市，城市化越来越好，房子肯定会越来越不值钱。这是供求关系决定的。第一，城市的大小和房价的高低没有必然的关系。第二，发展好的小城市的房子会很受欢迎。第三，城市条件差的房子会不值钱。第一个原因是城市的大小和房价的高低没有必然的联系。一个城市的房子有没有价值，和这个城市的状态息息相关，这是一个非常明确的事实。
城市规模和房价没有必然联系。与房价密切相关的真正因素是城市的发展状态。只有城市发展好了，这个城市的房子才能更值钱。第二个原因是发展好的小城市的房子会很受欢迎。小城市似乎条件有限，吸引力不够。有些小城市虽然规模小，但是发展的很好，所以这类城市的房子会很受欢迎。另外，一些小城市虽然经济发展不算太高，但是城市环境很好，宜居性很高。在这样的城市生活很舒服，这个小城市的房子会很受欢迎。
7、20平的 老破小要住四年,你认为为了学 区房影响生活值得吗?不知道，因为现在的学习区房不贵也不好，相当于花钱买了个入学名额。还不如拿这个钱给孩子请个好老师，在起跑线上也不会输太多。值得。孩子的教育关系到他的一生，为了孩子牺牲几年安逸的日子是可以的。为了生活质量不值得，但是学习区房还是值得的，不用担心问题。因为是学习区房，我觉得有它的便利性。当今社会，很多家长为了孩子得到更好的教育而买学校区房，而最重要的是位置，可能是一个很小的房间，很乱，但却是以学校的名义区房。
8、在南京怎么选购学 区房,需要注意哪些点不建议盲目选择区房。准备买区房的时候，这几点一定要考虑好。第一，根据自己的资金实力和还款能力确定购买预算。需要提醒的是，现有住房出售置换的话，涉及到先卖后买两个步骤。最好留出足够的时间，避免因为某个环节出了意外而影响孩子入学，耽误户口。第二，充分考虑各种变量。知名品牌小学和初中招生简章每年略有变化，但每年报名人数多，学校招生名额有限，有些学校不得不提高门槛。
有的小学2007，筛查时规定家庭户口迁移两年；2008年，这个标准再次提高到三年。这样，2006年买的东西就成了鸡肋。第三，适当考虑对口中学。考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。而且现在小学升初中也是对口，肯定是九年。所以不仅要考虑对应的小学，还要考虑对口中学的实力再做决定。#1.客观看“就近入学”，“就近入学”是指在居住地一定范围内的学校就读。
9、学 区房值得购买吗?学 区房为什么会卖的这么贵?我觉得不值得买，因为有风险。学习区房贵是因为家长希望孩子上学放学方便，而学习区房的数量有限，所以竞争之下学习区房贵。不值得，因为这些房子地理位置比较好，周围有很好的学区，可以提高孩子的教学能力和学习成绩。不值得买。我觉得还是太贵了。买了薛雪区房，能拿个好的小学，所以才这么贵。
有的家庭为了买个学校甚至卖掉了以前的房子区房，全家挤在一个破旧狭小的地方。那么，学校区房值得买吗？学习区房为什么这么贵？学习成本高区房来源于家长对教育的期望，对于很多家长来说，如果把孩子放在师资力量薄弱、教学环境差的学校，孩子也会被引入歧途。所以很多家长担心硬件设施会影响孩子的水平，大多数家长都希望选择一个知名的学校，让孩子在这样的学校学习，同时也能交到好朋友。
