买精装房好还是胚房好？什么是学区房间？那么学区房间是什么呢？天津学区天津如何选房学区房间不错。很多人觉得学区房间比较好，毕竟孩子在学校会更舒服，有了学区房间也能占个学位，天津有很多地方。
1、买房如何选户型?买房子要不要考虑 学区?买房选户型其实很重要，注重入住后的居住舒适度和便利性。选择户型的要点如下:1。户型为方形，通透性好，采光好。有些户型不方正有缺角，或者南北不通透，卫生间厨房没有窗户，会影响通风采光，应该避免。2.选一个进深比较短，面比较宽的房子。这样的房子有很多朝南的房间，整体采光面饱满通透。但是这里不能追求太短的深度，对外接触面太大，也容易造成夏天过热，冬天过冷。
3.静态和动态分离，以及公共和私有分区。动静分离是指房子的卧室和书房属于一个安静的区域，而客厅、厨房、餐厅属于一个动态的区域。两个不同的区域应该分开。有的单位把客户和餐厅放在房子的中间，卧室在两边，这样容易吵，影响休息。另外，主卧属于比较私密的空间，不要对着客厅，也不要对着玄关，没有隐私和安全感。另外，有些入户门进来，直接看到客厅或者卧室。最好有玄关遮住玄关，这样外面的人不用开门就能看到屋里的一切。
2、买 精装房还是毛胚房好?两者主要差异在哪里?这取决于买家的需求。不同的是精装房间可以拎包入住，毛坯房不可以。除了买家的预算，选择还考虑到地理位置和业主的喜好。有些小区没有毛坯房，业主会选择购买精装房子进行装修。如果对装修没有什么特殊需求，最好选择购买精装间，这样会节省很多时间和成本。毛坯房就像一张白纸，你可以随意设计。精装房子和毛坯房不能一概而论。两者的主要区别在于，毛坯房交房时不能搬进去，买材料安装需要时间，而精装 House交房后可以搬进去，搬进去不需要花费大量的人力物力。其实两者各有不同。
3、孩子要入学了,想买一套 学区房,那么买房者在选购此类房子之时需要注意些...关注学校名额是否用完。如果用完了，就白买了。根据自己的经济实力购买学区房子:学区房价普遍较高。如果资金预算较低，可以选择在学区内购买小户型的老公房，只迁入家庭成员的户口，再出租房屋。充分考虑可变因素:由于录取规则每年都在变化，所以即使买了名校旁边的学区室，也不代表就可以高枕无忧了，所以在选择学区室时要小心防范风险。注意对口学校的情况:每个孩子都有自己的特点，每个学校都有自己的偏向，所以只要是重点学校就不一定真的适合孩子的发展。
