杭州学区房什么时候能入学，急急急杭州求是学区房需提前几年才能上学

来源：整理时间：2025-07-08 11:41:51 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，急急急杭州求是学区房需提前几年才能上学
2，萧山学区房要买多久才可以上小学
3，外地户口在杭州买的学区房能否入学
4，孩子落户多久可以在片区上学
5，杭州小学入学问题有学区房户口也一致
6，学区房买了多久可以去上学
7，杭州学区房的入学标准
8，购置二手杭州学区房要注意这些事项
9，杭州市的学区房概念

1，急急急杭州求是学区房需提前几年才能上学

学军是三年，求是，安吉，一般都是三年

急急急杭州求是学区房需提前几年才能上学

2，萧山学区房要买多久才可以上小学

两年。萧山不是买了学区房就一定能入学，必须满足两年居住年限。一房六年内只能有一学位，集体户口入学不按划片进行，由学区统一安排。二胎不在此范围内。

萧山学区房要买多久才可以上小学

3，外地户口在杭州买的学区房能否入学

各地政策不同，有的地区要满一年，有的不需要，还有的地区更严格，你最好去学校问清楚，车耽误孩子上学

我是外地户口，在杭州买了房，但是户口转过来没那么快，考虑到小孩九月份上学可能来不及，我买的小区有划分学区房的，我想问一下，像我这样的条件让小孩就读学区房是否有其他的途径？

外地户口在杭州买的学区房能否入学

4，孩子落户多久可以在片区上学

孩子落户30天可以在片区上学。在30天内就可以正常上学,但是中小学六年级和九年级第二学期是不能办理转学的,满足条件者其所在地的行政部门会根据实际情况合理安排上学。但是很多地方政策不一样,可以咨询当地教育局。很多地方实行划片区就近上学的模式，所以家长为了小孩读名校，就选择在名校学区内购买房子。现在户口通常会和小孩上学挂钩，大部分地方政府都规定学生入学，户口需要在相对应的学区房名下，房产证的持有人，需要是小孩的法定监护人。学生的户口要和父母在同一户籍。如果学生没有户口，是不能够注册学籍的。户籍需要和实践常住地、产权证三者同样。还有很多地方对于与学区房落户还有时间限制，比如说例如大同市学区新房初中入学条件中，就包括了房户一致满一年以上，如果购买的是二手房，需要房户一致满三年以上。杭州文教区文一街板块的学区房需要提前三年落户才能入学等等。根据我国的相关政策规定，小孩上学必须达到6周岁，并且需要在9月1号之间出生，如果没有达到规定的年纪入学，是不能注册学籍的。家中拥有适龄儿童的家长还需要注意学校的招生报名时间，要在规定的期限内，携带着房产证、户口本、出生医学证明、儿童疫苗接种证明，幼儿园报告单等相关材料到学校报名。

5，杭州小学入学问题有学区房户口也一致

答--您所说的问题有的很普遍的，但是国家规定和各地的规定都是相吻合的，都是在公立小学附近住的6周岁孩子持有户口或居住证孩子的免疫证就可以报名接受国家9年义务教育的。

6，学区房买了多久可以去上学

学区房入学条件1.不是买了学区房就一定能入学，必须满足五年居住年限。2.一房六年内只能有一学位，集体户口入学不按划片进行，由学区统一安排。二胎不在此范围内。3.只有直系亲属才能享受。如果户口挂靠在非直系亲属家中，也无法按照户口划片入学，由学区统一安置。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一:孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二:交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三:教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。购买"学区房"要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意"山寨学区房"，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。此外，有时由于特殊原因，交易中卖方会推迟户口迁出的时间，这种情形并不少见。对于上述类情况，双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前"打埋伏"所选择的区位不准，很有可能会面临"放空炮"的尴尬情形。由于每年各个学校片区适龄入学人数会出现相应变化，特别是名校周边，一般人数会出现大幅增多现象，因此各地主管教育部门会根据实际情况对"就近入学"进行微调，调整学区划分。因此建议购房者在考察房源之前，一定别忘了前往教育部门了解清楚，是否会出现学区重新划分的情形。特别是对于两个学区交界线附近的房产要当心，因为每年教育部门会对学区划分做一些细微的调整，从名校学区调整到另外一个普通学区，这会导致产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对"就近入学"规定也有所不同，因此对于购买"学区房"的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。如在北京、上海，有些名校因为生源过剩，对"就近入学"招录的学生户口转入时间做出了限制，这些因素使得孩子无法入读心仪的重点学校。还有些学校在招生时会对入住时间进行硬性规定，如上海有些学校对每年新招收的生源户口迁入时间要求提前3年。对此专家建议一定要在购房之前到该区域学校就此事详细咨询，包括入学的年限、同一套房的名额标准等，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。随着全国各地相继取消限购政策，央行[微博]高调表态放水救市，堪比2008年的房地产大拯救终于达到了最高潮。回顾这几年的严格限购、限贷，很多人的生活轨迹都因此受到影响，其中既有为了孩子上学孟母三迁、反复腾挪的学区房;也有极端一些的为了买房离婚、为了贷款离婚;更有高房价下如春笋般冒出的各种新城，在盛况之后成了让人惊悚的"鬼城"。山寨版有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。虽然"就近入学"是指在距离居住地一定范围内的学校就读，但是记者在咨询上海市教委时，有关人士对此解释说，"就近入学"中的"就近"指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。据了解，按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。据了解，市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为"学区房"，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的"山寨学区房"，则一定要当心。

7，杭州学区房的入学标准

1.今年9.1入学，必须在去年底户口落户；2.房卡、户主为同一人；3.新生与父母同住。

到没有其他什么要求。就是你的子女在进入学校就读之前天长小学是要对生源进行挑选的。如果他们觉得你的子女跟不上这里的进度不适合在这里就读那他就不会收你

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8，购置二手杭州学区房要注意这些事项

购置二手杭州学区房要注意这些事项案例分析】 “买了学区房，孩子真的就能顺利入学了吗？”最近，热心读者萧先生致电时报热线。购房入户的政策吸引了众多和萧先生一样的非本地人。名校的学区房一直以来都是杭州二手房市场的“抢手货”。那么，如何在二手房市场上选择“学区房”？【专家分析】所谓学区房只包括小学和初中，要买学区房就得了解“学区房”的政策，但实际上大部分家长对此并不是很明白。 “依据就近入学的原则，购买学区房，首先要确定区域。杭州知名小学不少，其中西湖区最为集中，包括学军小学、求是小学、文三小学、文一小学等，而下城区的安吉路实验学校知名度也很高。”易居臣江干区区域经理邵伟平建议，区域的选择要根据自己的实际情况划定区域比较购买。同时他还表示，虽然有些小学不是热门名校，但直升的初中却非常有名，像大关小学艺术特长生直升的文澜中学，所以选择时可以把小学和初中综合起来衡量。“目前像学军、文三、文一这几所小学能直升十三中，求是小学直升十五中，安吉路实验学校实行的是9年连续制。” 其次，注意学区的划分与调整。购房者在购买学区房时，必须关注每年教育局会公布学区的划分信息。邵经理解释说：“政府有可能会对学区划分做一些调整，今年该小区属于学区房，明年有可能就被划出去。”他认为，若想避免“房未变，学区变”的尴尬，保险起见，可以选择学校附近的几个小区，尤其紧靠学校在马路同一侧的小区。此外，了解学校的具体规定也是必不可少的一环。科威不动产创威文三加盟店徐西健经理介绍说，杭州不少热点学校，因为报名数远远超过计划招生数，因此在入学的条件相对较为苛刻，最常见的就是规定落户年限、同一套房的名额标准。“像学军小学，落户后要等三年才能入学，而且一套房只能有一个入学名额。” 确定好学区房后，在签署二手房协议时，六和律师事务所叶永祥律师建议需要注意两点：一是户口迁入问题，如果原房主户口不迁出，孩子就无法入学。因此在购房合同中要增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定。第二是原房主户口虽迁出，但违反了学校规定，造成孩子无法入学。最主要是入学额度的限制。一般一套房都只有一个入学名额，所以要确保该房名下没有正在该学校上学的学生，相关信息可以到具体学校的综合办公室输入房屋地址查询。叶永祥律师表示，此前遇到过不少这方面的纠纷，建议在签订二手房协议时，家长要将这些因素考虑全面，并在合同中详细写明，同时明确各方责任。

9，杭州市的学区房概念

本帖最后由永无止境于 2011-12-5 17:09 编辑杭州市的学区房概念从事房屋中介已一年有余，经历两家门店。两家门店都有一个共同点，皆是以卖学区房为主。所谓学区房指的是在杭州排的上号的公立学校,即所谓的名校.也是针对杭州市是的就近入学政策而言,所以也只包括小学+初中.(高中是要考试入学的) 俗语说，自家儿女自家疼。卖过房才知道有这么多的人在乎孩子的学区，为了让儿女不输在起跑线上，很多人可以放弃很多。可以买的离工作单位远点，可以放弃大房子。杭州的重点学校集中在西湖区，包括：学军、文三、求是，保小、文一。 1、其中房价以求是为最高，求是新村、曙光新村等单价都是超过两万的，而且现在是有价无市。之所以能卖到这个价，一方面是因为离西湖近，毗邻植物园，另一方面也是因为老浙大的人文氛围。求是村内建有求是幼儿园，教学条件也不错。 2、其次是学军学区，他的两个最新的楼盘崇文公寓（06年），文锦苑（01年）单价2.5万/方左右。其他老小区房价在1.5万/方，包括文二新村，求智弄，下宁巷，西溪河东（有三幢是97年的房子），下马塍社区（门牌21#以后），日晖新村的部分等。可以说学军学区是所有学区里面最小的一个，据说需要提前两年落户方能正常入学。 3、接下来是文三包括邮电新村，沈塘新村，恒升花苑（01年），上宁新村，文三新村，武林门新村（83年），及武林巷以北的上马塍社区。其中以上宁新村（99年）及马塍路11号（96年）为最新。 4、保小的范围最大包括松木场（河东、河西,桃花弄，王家弄），金祝新村（金祝花园02年），胜利新村，沿山河新村，铁路新村，友谊新村（部分95年），罗马公寓（99年），混堂巷，窑北巷，武林花园(98年)，锦绣文苑（03年），宝石山下的房子（桃园新村、保chu小区、省直机关房改房等），西溪路到黄龙为止的房子，杭大新村等。保小老房子多，新房难求，松木场社区绝大部分是80年代的房子，二手房也最多，单价1.5万/方上下。文一、学军、文三直升十三中，保小为9年连读制，求是直升十五中. 下城区最好的学校当是安吉路实验学校,也是9年连读的.他分三个校部--戒坛寺(1.2年级),武林路(3.4.5年级),安吉路(6.7.8年级). 西子铭苑4幢房子(06年)---产证到08年10月开始办理,万寿亭公寓(02年),延龄苑,戒坛寺巷,武林桥河下,孝丰路,安吉路,环西新村,昌化新村,劳工弄,桃花河社区,还有体育场路北的混堂桥社区. 需要提前两年落户. 采荷一小采荷翠柳双菱新村芙蓉社区采荷红菱采荷小区凯旋新村采荷紫藕人民社区采荷玉荷采荷二小采荷人家采荷洁莲凯旋苑清泰小区采荷东区商教苑采荷青荷苑采荷二区观音塘邮电公寓采荷金谷采荷青莼行知小学花园西村花园北村花园南村耀江文欣苑耀江文翠苑保俶花园师院新村长寿桥小学(本部) 孩儿巷长寿路思敬里胜利小学(滨江区) 华龙坊世纪坊天福花园耀江福村近江家园滨江家园新城坊钱塘人家在水一方