大部分学校都会对每年的招生区域进行适当的调整，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。所以，购房者在购买学区房之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会有学区的重新划分。
6、北京目前的 首付比例是多少?目前北京首套房比例为普通住宅35%首付，非普通住宅40%首付；二套房，普通住宅首付 60%，非普通住宅，首付 80%。前几天讲了全国市场，差异化是趋势。然后，回到具体的城市北京，再过20天就是2021年了。看北京市场很简单。2021年北京房价会涨吗？为什么2020年最后一段时间频繁出现红市？
二手房价格也开始上涨。今天简单说一下:北京市场现状及影响2021年的关键数据指标！1.北京楼市四年来全国最差，跌幅惊人，比深圳低50%！尽量找官方数据。虽然我们大多数人认为北京二手房价格比2017年3月的市场峰值下降了20%以上，但根据官方数据，2020年10月北京二手房价格指数为152点，比2017年3月下降了5%左右，也是全国70个城市中第二低的，比深圳高43个百分点，相当于北京的涨幅较小。
7、北京 学区房多少钱一平边肖收到新消息学区房间是北京最贵的，11平米要500万，单价达到每平米46万。有人说，北京的学区房间，预计以后会越来越受欢迎。毕竟学区房间有限。一、2017北京学区房价相关数据学区越好的房子越贵？能否用学区间的报价来衡量校园的档次？一级小学a 学区间需求多少钱？为了回答问题，我们选择了中间有学区的房子。由于学区在北京六大区的距离还是蛮大的，所以先说东城区的房子。
东城区的学区按照地理方位划分为8个区。最贵的安定门和交口学区居然达到均价97348元/平，三个区超过9万元/平。真遗憾，父母在孩子身上花了很多钱。虽然现在北京的房子均价已经到了5假设水平，但是学区间的报价还是很惊人的。我们来看看最贵的top10校区。这10个校区也是小学，均价9万。东四十条小学排名第一，均价人民币/平方米。不知道这个小学的孩子会不会因为没有拿到100分学区间而觉得对不起父母？
8、 西城 学区房政策法律分析:北京西城District学区房屋政策是实行多校划片，主要有两个原因。资源均衡分配是大方向。以前一些教育资源丰富的小区房价较高，是舆论和社会关注的中心。北京城市调控政策出台后，整体价格下降15%，比去年下降6%。从各个区域来看，核心区域价格相对坚挺。317调控后西城地区价格下降了7%，明显低于全市，价格比较坚挺。进一步分析区内各区，区内对口弱的区相对受益，牛小对口弱的区相对受冲击。
9、买房 首付多少 合适?买房 首付10万是什么套路只需首付10万就能在一线城市买新房？有一段时间，楼市能够以首付10万甚至更低的价格买到新房。这是怎么回事？房地产商和开发商是出于好心想缓解大家的生活压力吗？他们是亏本卖，不赚钱吗？不仅是公寓，一些住宅项目也已经开工首付延期。某住宅菜在朋友圈异常火爆。这个项目几乎在每个宣传环节都能看到，从人头攒动的售楼处小视频，到购房团，再到成交喜讯。
一个销售代理说，项目可以是第三方贷款，最高100万，免息，但需要3千到3万元不等的手续费。但项目销售表示，开发商因为最近销售不错，准备取消活动，根据某住宅项目的销售介绍，交5万元定金后，剩余首付可分三个月按比例还清。以首付70万为例，第一个月只需要7万，第二个月35万，最后23万第三个月还清，而且有销售称这个活动是群内延时，最长三个月，不收手续费。
