梧州市什么楼盘是学区房，广西梧州市区有广厦花园吗

来源：整理时间：2023-10-05 23:53:36 编辑：学区房查询手机版

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1，广西梧州市区有广厦花园吗
2，梧州市红岭一号三期楼盘怎么样
3，梧州红领路福兴时代广场属于哪个区
4，旺城臻樾有可能提前交房吗
5，振华小学附近有没有好的小区或者门头房
6，梧州金城华庭建了多少年
7，苍梧龙圩未来是否要被划分为梧州市区
8，梧州蝶彩小区的学位是属于哪间小学和初中
9，南宁二中凤岭校区的一些情况

1，广西梧州市区有广厦花园吗

广西梧州市西环路中段有

广西梧州市区有广厦花园吗

2，梧州市红岭一号三期楼盘怎么样

好。1、红岭一号三期楼盘建立于2019年位于梧州市，该楼盘地理位置很好，周边配套学区且出行方便交通便利。2、梧州市红岭一号三期楼盘价格适中很好，小区绿化不错，采光性也很不错。

梧州市红岭一号三期楼盘怎么样

3，梧州红领路福兴时代广场属于哪个区

长洲区。。。。。。。。

搜一下：梧州红领路福兴时代广场属于哪个区

梧州红领路福兴时代广场属于哪个区

4，旺城臻樾有可能提前交房吗

有可能。旺城臻樾发布信息预计2024年6月30日交房，截止2023年3月28日，项目资金到位，封顶已超过预计工程量2个月，有可能提前两个月交房，旺城臻樾项目地址位于梧州市三龙大道，位于梧州高级中学正对面，配套设施完善，是学区房。

5，振华小学附近有没有好的小区或者门头房

振华小学要搬家了,新的校址在泰州路以东,泸州路以北,目前在建设外部工程了,以后是否调整小区划分不知道哦.你可以咨询下教体局.你可以在泰州路梧州路附近看看

6，梧州金城华庭建了多少年

梧州金城华庭建了3年。“择校难”、“真假学区房”、各种条件政策困扰着家长们，各地的学区房房价被炒出天价，深圳也不例外。小编将用大数据解密风口上的学位房。深圳学位房缺口到底有多大？按照2014年末公布的深圳人平均年龄33.6岁推导，现在的平均年龄在35岁左右。而上海老龄人口比重破了30%，北京也达到了22.6%，深圳是6.6%。按照深圳人平均30来岁结婚算，现在还只是学位需求爆发的前期。而在2015年4季度开始，深圳的学区房出现了一个与以往截然不同的现象：由以往的小学学位更值钱演变为初中学位更值钱。深圳交易中心大数据分析，主要原因在于深圳目前初中升普高的升学率还不到一半。这也意味着，在深圳，考高中已经比上大学更艰难。而另一组数据则显示，2016年高考放榜成绩单中，深圳 “大获全胜”。在全省八所高中重本率达90%以上，深圳独占四席——深圳中学、深圳实验学校、深圳外国语学校、深圳高级中学（俗称深圳“四大名校）。一时间，深圳学区房的看房量、咨询量、成交量均出现不同程度的上升。需求的紧张，必然带动价格大幅上涨。深圳房产交易中心发布的《2016上半年深圳楼市大数据》显示，在这一波楼市大涨行情中，名校学位房又一次毫无意外地成了领涨的龙头，个别地段学位房甚至达到了17万/平，比肩深圳顶级豪宅。据房产研究院监测，带高级中学龙华分校学位的汇龙湾、金亨利首府、水榭春天5-6期今年的涨幅均超过30%，整体放盘均价已经接近8万元/平。同样在福田，二手房均价是6万/平，而最好的学位房小区价格是福田区均价的2.5倍。此外，据深圳房地产研究院的调查显示，与“325新政”前投资客踊跃购买的现象不同，目前学位房的主流买家是自用需求，以小孩上学为首要目的，纯投资的买家占比较小。相比于自用买家，投资性买家更是清一色追捧低总价的小户型学位房。尽管今年深圳各区也在积极增加学位，但学区房缺口依旧较大，预计缺口7万，从目前趋势看，深圳的学位房房价仍将坚挺。那么家长是不是该抓紧时间购买学位房？购买学位房之前有哪些注意事项？该买哪个范围的学位房？敬请关注小编《风口上的学位房》。>>>>深圳学位房需求爆发>>>>深圳学位房热点变迁>>>>。小编：深圳资深学位房研究者，研究学位房市场5年，擅长政策解读、数据分析、区域研判、楼盘点评，学位解读，学位房精准匹配。近期主要专题有：《深圳学位房20万每平的背后逻辑》《深圳学位房价值研究》《罗湖中小学价值研究对比》《福田中小学价值研究对比》《南山前小学价值研究对比》《龙岗中小学价值研究对比》《龙华中小学价值研究对比》《商务公寓投资价值分析》《深圳家长为何含泪追逐学位房》。论：《深圳家长为何含泪追逐学位房》二、深圳家长含泪追逐重点中小学学位房的背后逻辑？1、深圳是一座教育、医疗等资源极度不均衡的城市，好的片区集中在几个地方，往往是政府所在地。整体来说关内的资源好于关外，老区的资源好于新区。2、很多人不理解为什么要买学位房，这是因为深圳的中考录取率仅有50%左右，而高考本科录取率平均高达90%。也就是说，深圳对于小朋友的塞选跟我们之前在内地不一样，他是通过中考决定了小朋友未来的发展。也许有家长会说，小孩只要学习努力就可以了，无论在哪里都能成才。这点我承认是对的，到哪里都要努力才行，否则即使在好的学校也跟不上。但好的学校最大的好处在于学风抓的紧，老师能力强。（以八大名校为例，特级教师人数就比普通的公立学校多出一大截）。3、大家会问，学校和房子有啥关系，其实关系很大。2013年深圳开始逐步采取学位房锁定政策，该政策的初衷是好的，学习美国让孩子就近入学，不能择校。该政策的核心内容是：重点的学校按积分来判定是否能入学，将生源分为A类（有深户且有房，房和深户都在学校规定的学区内），B类（有深户且有房，房在学校规定的学区内，但户口不在学区内），C类（有深户无房，租住在学区内），D类（无深户无房，租住在学区内），并且强调某些重点学校学位紧张，恕不接受BCD类生源，或者有的区说得客气点，说BCD类生源须接受调剂，意思都一样，就是你没房别想上好学校！这样一来，家长们挤破脑袋在最好的学区买房，而且政策上规定，每在学区多住一个月，就多0.1个积分，意思是你别想读书了临时买个房子凑学位，必须住上一段时间才行。大家会想，那我们合起来一起买房呢，回头一起用学位就是了，呵呵，政府是不会让你钻这个空子，很多区教育局规定了，一套房子只有一个小学学位和一个中学学位，小学学位锁定6年，中学学位锁定3年，也就是说一个人用了，另外一个人就别想用了，要用就等这个人用完6年再说。所以不买房想在深圳读好的学校基本没啥希望。4、拿着2014、2015、2016年深圳市中考排名表，发现学校之间录取率差异极大，好的学校如四大名校基本70%-90%的录取率，第二档次的名校（如翠园中学、红岭中学、宝安中学这些有自己高中部的名校）大概30%-50%的录取率，并且大部分培养和招募自己初中的生源。然后再次则是第三档次的公立学校（比如松泉中学、北环中学、布心中学等）这些学校大概就是5%--15%左右的录取率，这些初中没有高中部，需要调剂到各个高中。第四档次的学校更多，录取率0--4%左右，很多学校录取率都是0。小编替广大家长去过好几所不怎么出名的中学去实地考察过，发现周围有学生逃学出来抽烟，学风很差。试想，如果是这样的环境让宝宝去读，难免不会学坏（当然，这个问题仁者见仁智者见智，有些人觉得环境影响没那么大），即便不学坏，录取率为0数字是现实的，说白了就是学校师资力量还不够。5、有家长会说，我的小孩即使没有学位，可以去读私立学校。其实，深圳很多私立学校真的很不错，比如百合外国语学校，耀华实验学校等，这些学校的升学率都非常高。但问题是，私立学校不跟学位绑定，只按成绩来。于是很多时候，看到那些家长们为了让小孩挤进这些学校拼命努力，为了加分又是特长班，又是奥数，弄得小孩每天累得要死。说白了，拼不了地段，那就必须拼能力，我朋友有一个小孩就是这样，为了考上好学校，先是上舞蹈班，又是绘画班，还要搞奥数，几乎没有周末玩耍的时间，所有时间都在学着学那，只是为了进一个好点的高中。6、说实话初中的学位重要性高于小学，因为初中面临着中考压力，小升初基本是就近入学，当然小学打好基础，初中会更轻松一些。如果初中和小学只能二选一，那就选择初中舍弃小学，但是最佳建议上好点的小学之后再换好中学。基于以上的认识，小编开始着手在深圳范围内寻找学位房。先把所有的重点中学一个一个在地图上标记出来，然后到罗湖区、福田区、宝安区、南山区教育局的基础教育科、通过各种关系去找学位锁定范围图。查完之后，再到各个房网去查周围小区，以及房价，在实地跑去考察。经过长时间的反复比对研究，得出以下结论：（1）、深圳名校分别是（小编是以多年八大录取率以及各论坛综合口碑作为基础，仅代表小编主观意见，并且不包含私立学校）：深圳外国语学校、深圳中学、深圳试验学校、深圳高级中学（以上统称深圳四大，基本上属于深圳乃至全国最好的中学）；第二梯队学校：翠园中学、宝安中学、红岭中学、福田外国语学校、育才中学、南山第二外国语学校等再来分析一下小学：第一梯队：2016深圳排名前五按顺序：荔园小学，深圳实验学校小学部，螺岭外国语小学，翠竹小学，深圳小学。第二梯队排名深圳小学前十：园岭小学，南山实验学校(小学部)，育才第一小学、华富小学。（2）、从初中角度来分析：深圳最好的几个教育片区（未把一些重点小学学位完全考虑进去），百花片区（集中了深圳实验学校小学、初中和高中，荔园小学、百花小学一大堆名校，这个片区是深圳著名的学区，房价高达8、10万一平，而且很多都是80-90年代的老楼）；红岭片区（红岭中学初中部以及园岭外国语小学等，挨着百花片区，房价也高达7-8万一平）；石厦片区（福田区政府所在地，红岭中学石厦分校以及益强小学都是名校，均价6-7万一平）；车公庙片区（深圳高级中学初中部，属于香蜜湖和车公庙富人区，房价高达8-15万一平米）；竹子林片区（红岭中学竹子林分校，均价6-7万左右），田贝片区（深圳中学初中部+翠北小学，均价为6-9万）；怡景片区（翠园中学怡景校区+景贝小学，附近房价4-6万区间）；东晓片区（翠园中学东晓校区+布心小学+东晓小学，附近房价4-6万区间）；宝安片区（宝安中学+宝民小学+宝安外国语学校，房价5-8万区间）；对于放弃小学保留初中的家长来讲该选哪里一目了然。（3）、但小编还是强调先选好点的小学再换好点的中学，一方面随着二胎政策的放开，官方数据统计深圳2013年新生婴儿13万到2016年激增至20多万，深圳地小，排在前面的学校就那么几所，未来5-10年小孩学习竞争压力非常大，也得出深圳前几名学位房5年-10年内必翻倍的结论。有资金的家长只要前几名的学位房就闭着眼睛买，选新一点的小区准没错。另外一方面中国家长都希望自己孩子赢在起跑线上。小学学位房从学校排名和房屋总价来讲，福田的八卦岭片区和罗湖的东门片区是最佳选择、因前五名的小学都在这两个片区。排名第一第二的荔园小学【在售学位房不足385套总价210万起步】，深圳实验学校小学部【在售房源不足60套，700万起步，该片区成交不怎么活跃】都在福田的八卦岭片区。其次从第三名到第五名的螺岭外国语小学【在售480套左右、总价120万起、可选择性大】，翠竹小学【在售150套左右、190万起】，深圳小学【140套左右、160万起】都在罗湖区的东门片区。所以在深圳福田和罗湖的教育地位至今无区撼动、经历过岁月沉淀以稳著称。

7，苍梧龙圩未来是否要被划分为梧州市区

是的,听说是这样...

是啊

是的,这是城市发展的必然趋势

是

是呀

8，梧州蝶彩小区的学位是属于哪间小学和初中

以前好像有一部分属文澜，一部分属一附。今年好像是属工小。不过，这事情年年不同。不可能有明确答复。

小学升初中是电脑分配的但是话说回来虽说是电脑分配但是你不会知道里面的内幕的至于哪间小学就要根据你小区大多学生所在的学校假如说你邻居是A小学你的孩子基本都会在A小学

市的/////

9，南宁二中凤岭校区的一些情况

您好！南宁二中欢迎您！我是南宁二中08级学生，根据一些实际情况给您一些参考：1.我们班有几个是梧州的，据说他们在当地成绩很好，来二中参加了外地生入学考试，通过了才能录取。关于外地生考试：电脑上作答全是选择题，达到一定分数可以录取，如果成绩超好可以按南宁市本地学生收费（PS：去年报名的据说有1000+）2.作息时间凤岭是很规律的，早曾六点四十起床，七点十分之前离开公寓，七点四十开始上课，共五节，中午十二点五十午休下午两点十五起床，两点半前离开公寓，两点四十午读，三点钟上课，共三节，晚自习七点钟开始十点十五结束，可以留下继续自习，十一点十分公寓关门3.可以留校4.南宁二中有心理咨询室，可以预约心理咨询5.请咨询南宁二中教务处6.教室里面的电脑是限时上网，当然可以手机上网- -寄信可以交给舍管帮寄7.因人而异，一般400+都比较奢侈了8.伙食很好，各种都很齐全，但是口感因人而异

梧州市什么楼盘是学区房，广西梧州市区有广厦花园吗

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3，梧州红领路福兴时代广场属于哪个区

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5，振华小学附近有没有好的小区或者门头房

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