什么时候会有学区房的资格，什么样的房子是学区房

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1，什么样的房子是学区房
2，买学区房要提前多久买才能上到学
3，学区房是从何时出现的为何如今备受家长关注

1，什么样的房子是学区房

现在每个家庭都非常重视孩子们的学习，所以为了给孩子一个更好的学习环境，大多家长都会购买学区房。而有些人对于学区房真正含义不太了解，那么什么样的房子是学区房呢？一起来了解下吧！什么样的房子是学区房通常来说，只要在公办学区内的房子，并且附近有学校的房子，那么我们都可以称它为学区房。只要在这些指定区域内购房，那么购房者的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。学位房和学区房区别是什么一、概念不同学区房：学区房不一定有学位，接收的学生有条件规定，而且学校招生每年都会有调整，所以学区房不一定要学位。学位房：而学位房有学位，而且学位房大多是签约来的，所以只要你有学位就可以上，但学位房的学位名额也是有限制的。二、购买时间不同学区房：提前2-3年每个学区房的规定不同，学区房要求户口必须进学区的2-3年后才能入读，否则就要缴纳赞助费。有的除了看孩子户籍在学区的年限，还要看父母的户籍。学位房：提前1-2年学位房提前1-2年就可以，部分学位有年限限制，等子女长大准备入学时，学位可能过期了，所以不管买学区房还是学位房，都要提前了解清楚学校对户口迁入年限要求。三、范围不同学区房和学位房的范围不同，学区房一定在学区范围内，而学位房不一定在学区范围内。因为有些楼盘不在某学校所学区内，但商家通过“花钱购买”后，就有了入学资格。小编总结：以上是关于什么样的房子是学区房的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！学区房和学位房是有一定区别的，大家要了解清楚。

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2，买学区房要提前多久买才能上到学

买学区房一般提前1－2年买即可，各个地区的学区房片区划分可能会有所变动，可能今年还属于你意向学校的片区，明年就被划分到其他片区了。所以学区房尽量不要提早太多买，在孩子上学1－2年前买是最为合适的。但还需要注意的是，有部分城市的部分区域是要求提前三年落户的，在考虑买学区房时需要提前几年到意向学校和小区了解好学区划分情况和入户年数需求，尽早做好安排。购买学区房注意事项1、了解房屋所在区域的招生政策、录取方式和落户要求有时候，寻找学区房学位房，不仅仅是买一套房子就能解决的事情，房子所在区域，周边学校的招生政策是变化不定的，在教育资源稀缺的今天，招生要求也是越来越苛刻，所以家中有适龄入学儿童的，买房时一定要重点咨询房屋周边学校的招生政策，招生要求，甚至是学校招生的录取方式，对落户时间长短是否有要求都要问清楚。2、住、户一致，就近入学住户一致指的是孩子的户口所在地必须和房屋住址一致，符合这一原则的，才能在房屋所在地附近的学校入学。如果夫妻双方离异，孩子跟着监护人生活，那么，小孩只能在监护人所在地附近的学校入学。如果夫妻两人有多处房产，且都为教育地产，那么小孩只能按照户口所在地就近入学，而不能在其他房产处就读。3、买了学位学区房入不了学，不能随意就此解除购房合同期房在规划初期，以学区房学位房的旗号来售房，但是在兴建的过程中，遇到规划变更，教育资源取消，那么签订购房合同的购房者子女便失去了入学的资格，在这种情况下，如果购房合同中没有保证入学的条款和协议的话，是不能解除购房合同的。如果一定要图个心安的话，一定要在购房合同中和开发商提前约定好保证入学的条件和违约后的赔偿责任。

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3，学区房是从何时出现的为何如今备受家长关注

学区房是由“就近入学”政策引生出来的名词。1953年11月26日政务院第195次政务会议通过的《政务院关于整顿和改进小学教育的指示》中指出：“由于我国经济发展不平衡，小学教育的发展也不平衡。我们应根据不同的情况，采取多种形式，提出不同的要求来办小学教育；如果要求全国小学整齐划一，那是做不到的。”这是由于当时的经济比较落后，各地区发展不太平衡，于是国家提出了这个相对公平的教育方式。随着国家经济的发展，生活水平不断提高，人们越来越重视教育。但是在不同的地区。经济也有高有低，不同地区的学校和教育资源也会有一定的差别。因此家长就会通过各种方式购买好地区的学区房，以获取最好的教育资源。 “就近入学”并不是指到“离家最近”的学校读书，而是指由教育行政部门根据该地区的具体情况来为公办学校进行合理的资源配置和根据不同年龄段学生的分布和需求状况提供义务教育，为每一位儿童提供义务教育的名额。实行“就近入学”政策的前提是，尽可能缩小区域内各个学校之间条件的差距。如果区域内不同学校的教育条件、资源配置差距较大，家长就会通过各种竞争方式为孩子选择好的学校，为了方便上下学，学区房是最适合教育、培养的居住地。同时家长想让孩子赢在起跑线上，不少孩子在周末都要进行兴趣班的补习，学习特长或培养爱好，补习社绝大部分集中在学区房附近，是孩子除学校获得教育资源最充沛的地方。近年来，楼价在不断升高，学区房成了家长们一大关注热点，在市场经济条件下，每位家长都想自己的孩子获得最好的教育资源，接受最优质的教育。在不同地区拥有该地房产证以及居住证，将利于孩子在该地获得公办学校的教育名额。不同地区的教育水平不一样，如果可以获得好地区的学区房，意味着你的孩子拥有相对于偏落后地区孩子更好的教育资源。为了孩子的将来，更好地成长学习，学区房的价值一直保持只涨不跌。学区房不仅能解决孩子的上下学问题，还有出促进房产升值的作用，以及学区房附带的教育配套还能带动该片区域的经济发展。

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