住建部表示将立法明确-2同权:租房和买房享受同等待遇住建部相关负责人表示，将通过立法明确租赁双方的权利义务；维护当事人合法权益，建立稳定的租赁期限和租金制度，逐步使承租居民在基本公共服务方面享受与买方居民同等的待遇,租售同权的本质是打破这种权利的不平等；取消不必要的条件，取消所谓的排名，给租房者同等的就近上学的权利，必然会触动很多学区房主的利益,租房同权表示租房者和住房群体都有同等的权利。
"租售同权"无疑会对整体房价造成一定的压力，尤其是"学区间"的虚增部分有一定的回落风险。f法律依据:《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》第四条创新住房租赁管理和服务制度。各地要建立部门间相互协作的工作机制，明确住房城乡建设、发展改革、公安、财政、国土资源、金融、税务、工商等部门在规范发展住房租赁市场方面的职责分工，整顿和规范市场秩序，严厉打击住房租赁违法行为。推进部门间信息共享，承租人可凭已登记的房屋租赁合同等相关证明材料，按照国家有关规定办理居住证，享受相关公共服务。充分发挥街道、镇特别是居委会、村民委员会等基层组织的作用，将房屋租赁管理和服务的重心下移，对房屋租赁实行网格化管理；建立纠纷调解机制，及时化解租赁矛盾和纠纷。
2、租住 同权租房同权表示租房者和住房群体都有同等的权利。简单来说，没有人会超越谁，租售 同权的本质是打破这种权利的不平等；取消不必要的条件，取消所谓的排名，给租房者同等的就近上学的权利，必然会触动很多学区房主的利益。住建部表示将立法明确-2同权:租房和买房享受同等待遇住建部相关负责人表示，将通过立法明确租赁双方的权利义务；维护当事人合法权益，建立稳定的租赁期限和租金制度，逐步使承租居民在基本公共服务方面享受与买方居民同等的待遇，法律依据:《民法典》第726条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期间内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权；但房屋共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出售给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人未在十五日内明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
