2.选择晚上看房买房，不能只看室内，还要注意周围的环境,4.大部分手房整体是亏损的,有些房主会在2月-0/出售房屋前对房屋进行装修，以便将房屋卖个好价钱，所以很多房屋原有的问题很可能会被装修掩盖,6:二手房均价也高于新房,本身2手房的匹配就比新房好；2.有些部门不希望2手房的速度太快，不利于土地的溢价和出售。
2月-0/日买卖时，需要注意以下几点，具体如下:1。房屋手续是否齐全(部分地区查看房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等。);8.是否拖欠水、电、暖物业费，在物业的户口必须迁(特别是学区间)；9.中介公司是否违规(选择全国连锁的正规品牌中介，避免黑心中介吃差价等。);10.合同是否明确(违约责任)
1，选雨天看房。有些房主会在2月-0/出售房屋前对房屋进行装修，以便将房屋卖个好价钱，所以很多房屋原有的问题很可能会被装修掩盖。边肖建议，你可以选择在雨天看房。房子经过暴雨洗礼后，无论业主做了怎样的装修，房子隐藏的缺点都会在雨水袭击后暴露出来。如果房子有渗水，就会露出本来面目。2.选择晚上看房买房，不能只看室内，还要注意周围的环境。周围的环境问题在晚上可以充分体现出来，因为白天大部分人都在上班，小区人不多。所以购房者不容易了解小区的安全和噪音干扰，也无法获取相关信息。
3、有没有小伙伴在出手二 手房,感觉是不是有价无市?2 手房目前确实有价值，原因有很多:1。本身2 手房的匹配就比新房好；2.有些部门不希望2 手房的速度太快，不利于土地的溢价和出售，3.相对来说，新房在产权上会有优势。4.大部分手房整体是亏损的，5: 2 手房税费和首付较高。6:二手房均价也高于新房。
