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因为限购，打算买商住房子，loft50年的产权，商业水电，但是同事说这个商住房子每年要交房产税，如果是100万的话每年要交8400。可以，如果你有一个北京账号，也可以买两套房子。限购政策中提到的两个房子不包括商住间和商住-2/间，这两个房子不包括在那两个房子里。八字:比印日枭、任新、耿更、海子命运分析:人生的核心碑是一条狗，有一条大海的命。
近年来，随着许多商业项目楼盘也以居住的名义出售(即商住-2/房子)，购买商品房用于居住逐渐成为一种普遍的社会现象。尤其是目前商住 两用房间多为loft户型，通常为小户型，面积3050平方米，层高约3.65.2米，但实际使用面积可达销售面积的近两倍。但根据相关规定，商品房的产权是40年，低于普通住宅的70年产权。所以很多商品房业主背上都有刺。
40年后，商业地产的使用权归谁，是否会被国家收回等一系列问题也引起了人们的关注。目前房地产市场上有很多项目是商住 两用房子。所以水电是否商住，房产证上面的房子产权是否长，是否是小产权房，都是购房者重要的考虑因素。购房者买房前一定要仔细看几个证。第一，要看预售许可证上的房屋用途标签是什么。第二，如果写成商住，是不是表示商住 building？
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