主要和最近的房地产政策有关。现在很多地区的二手房市场都陷入困境，自然没有办法更好的保持价格。因为上学期他们出台了一些针对学生的新政策，学生可以公平上学，所以学区间不算太贵。二手房交易量大大减少，指导价出台后产生了这个结果。注学区房间的价格已经开始下跌了。深圳是学区房价减了600万。随着国家对房地产市场的调控，-2/的房地产市场发生了意想不到的变化。
深圳 学区房子一直需求量很大，尤其是最上面的学区，但是随着国家调控政策的出现，学区房子明显失去了投资价值，所以很多-0。深圳 学区如果房价降低，教育会越来越公平。随着国家对教育公平的投入，学区室对学生入学的帮助越来越小。深圳很多地区实行大规模招生，导致很多家长即使买了学区间也不能保证进入理想的学校。随着教育资源的平衡，家长为孩子选择学校，不再热衷热门学校，开始接受附近的学校，于是也出现了学区间降价出售的现象。
5、 学区房凉凉? 深圳出手:部分学校电脑摇号!在刚刚过去的2021年，深圳二手房市场快速回落，曾经最火热的学区房市回落更为明显。去年，打击学区房屋投机成为很多监管部门的重要工作之一，尤其是在优质教育资源紧张的一线城市，而学区房屋政策的调整也是市场关注的焦点。电脑分配？近日，深圳龙华区教育局发布2022年秋季新开办学校招生范围公示。划分龙华教育科学研究院附属十所学校、龙华观澜实验学校、龙华外国语学校高新校区、龙华附城实验学校、龙华第三实验学校华月校区、龙华华盛学校、龙华千真学校、龙华博雅学校、龙华中学弘毅校区初级中学、华东师范大学附属深圳龙华学校的招生范围，并向社会公示。其中提到电脑派位学区由未来小学、龙华实验学校小学、和平实验小学三所学校组成学区。
6、 深圳 学区房攻略:这6大风险有人正在跳坑Partⅰ学区房和学位房的区别一般来说，学位房是指只要买了这个房子，就一定能拿到学位，但是学区房不是。学区住房由政府根据每年在本区入学的学生情况进行划分。每年初一和初一的学生都要根据自己所在区的划分变化，确定自己的住房跟哪个学校学位，然后根据各区的招生积分政策申请入学。如果他们达到学校的最低招生分，就可以顺利入学。深圳目前只有学区间的概念，没有学位间。
另外，在深圳中，只有公立学校学位才有学区间的概念。part II深圳名校学位房分布对于特别注重孩子教育、偏爱名校的家长来说，对学区房的要求也更高。楼校长简单梳理一下深圳名校学区客房目前的分布情况:①百花地区主要有深圳实验学校、梨园小学北校区等名校，as 深圳最老的一所。
