买学区间，那么买学区间需要注意什么？买房首付比例是多少？买房是很多人都在做的事情，所以现在的房产都很值钱，这也是很多人喜欢购买房产的原因，这也成为了社会发展的一个趋势。但由于每个人的经济情况差异很大，很多人在买房时只能付交首，2017年买房首付比例是多少。
问题1:新手买房需要咨询或注意哪些问题？买新房要看项目是否五证齐全。只有五证齐全的房产才能网签备案，具备办理房产证的基本条件。买新房的时候，一般开发商都已经定好了价格，除非你有超人的能力，否则很难砍价。在签订购房合同时，要注意以下几个问题:a .查看开发商是否有商品房预售许可证，即开发商是否有国有土地使用权证、规划许可证、施工许可证。
c、注意合同条款内容中的权利义务是否对等，条件不对等时提出意见。d、区分房屋的暂测面积和实测面积。如暂测面积与实测面积有差异，应提出意见并写入正式合同的相关条款或附加条款。e .房屋销售的付款方式是否规范，合同中是否约定了付款的金额、期限、方式及违约责任。f、认准交房日期是否确定，明确规定交房日期为“某年某月某日”并注明不能按时交房开发商和企业需要承担的责任。
购买学区房子的注意事项:1。目前大部分楼盘都是待售的。虽然宣传资料上说有教育设施，置业顾问也说得很有说服力，但往往说没有证据，写进购房合同里最保险。所以必须在购房合同中一条一条落实，事后调查有依据。2.在买房之前，如果学校已经建好或者已经存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。
3.目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，自己算算房子未来的增值空间。学区房间划分方法？购买学区房间有哪些注意事项？4.买房最重要的是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，学校提供的“软件”只是房子红利的一小部分。
