还要注意学校留给房地产的名额是否足够。2.离学校近不一定“学区间”。有些购房者对学区室有一定的误解，以为只要房子周边的学校都属于学区室，只要在学校附近买房就一定能上学。但事实上并非如此。学区的划分是由当地教育部门根据当年本地区适龄学生人数进行分配的，购买时一定要问清楚。
7、 学区房的注意事项买 学区房需要注意些什么?●户口问题:买二手房，外地户口不能享受购房政策，岛外户口不能迁入岛内。不过岛内人才中心有厦门户口和挂户口。如果买二手房，可以凭相关证件办理户口迁移手续●户口迁移时间:厦门的招生政策要求学生至少提前一年将户口迁移到目标学校划分的区域。所以家长在关注孩子入学的同时，也要时刻关注政府的办学政策。●入学名额:按照省级示范学校要求，同一套房只能有一个适龄儿童入学(合法生育的多子女家庭除外)。
购房者应该预留足够的时间入住。●警惕山寨学区间:购房者在买房过程中，也要警惕山寨学区间。在购买学区房子之前，一定要确定房产是否能就读目标学校。我们应该时刻关注政府的教育政策。●购买时间:每年的5、6月份是租售旺季学区房子。很多家长总是在这个时候开始找学区 room，希望9月能顺利学习。时间紧，购房者选房余地小，很被动，购房者和租房者要早做打算。
8、租房看房要注意什么 细节1。检查房屋状况。首先，对房子进行外观检查，看看质量如何。如果房子质量差，即使租金低也要考虑放弃，因为这关系到以后的居住安全。重点检查门窗，比如防盗门的性能，窗户是否完好。如果不符合安全要求，可以要求房东更换。然后检查水路、电路等。都是老化或者设计是否能满足大功率电器的使用，水管是否通畅，以免入住后麻烦。2.检查室内配置。
3.检查房子周围的环境和配套设施。居住环境很重要，查看房子是否靠近马路、市场等。门窗旁是否有垃圾箱；房前屋后是否有影响采光的高大建筑等。看房子周围的配套设施，比如离菜市场有多远；周边公交线路的走向；超市、大卖场、商场等购物场所的分布；医疗条件的质量等。，应该初步了解。4.闻闻味道。如果房子靠近化工厂或者其他有异味的地方，会大大影响以后的居住质量。
9、租房看房注意什么 细节1。如果你是单身女性，最好找个人陪你走，这样可以保证你的人身安全。还不如白天看房，这样会更安全，也更能发现房子的问题。2.在看房的过程中，要检查房子的防盗功能是否有问题。有些老式防盗门根本就不具备防盗功能，租的时候要考虑清楚。3.检查家用电器，如电视、空调、抽油烟机、热水器等。，并且在看房的时候试一试，看能不能正常工作。
遇到此类问题，一定要请楼主再次进行检查维修，防止后期再次出现故障。租房和退房的流程是怎样的？1.提前告知房东:租房者如需另寻房屋租住，并与现房东解除租赁关系，应在租赁时间终止前至少提前30天告知房东，因为房东也可以利用这段时间再次找到租房者，在新租房者入住之前，对房屋进行一些简单的清理和必要的修缮。
