1、地铁乘车政策跟交通政策有关系，跟住房政策关系不大。类似于通过买房来改变交通规则，在法律上是有瑕疵的。如果以后有其他的定价政策地铁价格变动或者地铁，很可能会与此类承诺的优惠政策相冲突或者引起一些纠纷。因此，类似的营销做法需要谨慎推广。第二，地产商“花式营销”的背后，充当噱头只是一个方面。在市场低迷的情况下，提供优惠，变相降价，才是这类活动的核心。
“如果房地产市场继续下行，即使地铁房相对好卖，在市场整体下行的背景下，也存在大面积滞销的可能。房地产业务肯定会严重拖累地铁公司。第三，企业要在市场上平衡营销尺度，努力用营销手段达到“既要又要”的目的，即不仅要广告合法合理，还要让广告起到很好的吸引精准客户的作用。政策也有义务支持和引导企业在符合公众认可和市场交易规则的前提下，积极进行营销创新。
5、 燕郊的房子现在值得投资吗?可以投资。如果真的开通了地铁可以考虑。未来，房地产投资空间被大大压缩。如果考虑燕郊房产是否值得投资，首先要考虑三个问题。你的预算是多少？你的投资期限是多久？你有更好的方法来对抗通货膨胀吗？如果你把这些问题都考虑清楚了，我给你一个建议。燕郊我个人预计三年后投资房地产。如果你想在短时间内赚到一块钱，我建议你买银行存款。
燕郊两个看涨点现在特别重要。一个是通州发展燕郊城建。第二个是地铁。这两点是增加燕郊价值的主要因素。三年后，地铁修通，人流带动物流，物流带动经济流。相应的北方科学城、齐辛庄航海小镇也快完工了。届时，人口结构将发生质的变化。如果你想投资，或者做一个价值投资者，投机的时代已经过去。
6、 地铁房有必要买吗你不会因为免费坐地铁就买房。买房主要考虑哪些因素？1.当然，地段是最重要的因素。我们买房子是为了住，不是为了空着，要选好地段，方便生活工作！2.没有好的地段，有好的流量就能省流量。交通状况可以分为上班距离、朋友住处距离、父母亲戚距离、去商业中心和娱乐场所的时间长短，这些都会对以后的工作、交际圈、亲戚关系产生深远的影响。因此，所购房屋的外部交通条件不容忽视。
了解楼盘的配套情况主要分为小区周边的配套情况和小区内部的配套情况。认清房子搭配的几个误区:看搭配，防止几个误区:搭配越多，档次越高越好。追求完善、豪华、高档的住宅配套其实是一个误区，因为开发商和后期的物业管理单位会把配套设施的费用加到房价和物业管理费里面。
7、 燕郊的房子值不值得买?燕郊是个好地方。在燕郊买房是个不错的选择。在这里生活了几年，见证了燕郊，但是燕郊，的发展变化。个人觉得在燕郊上买房是可以的，但是想买环境好的房子，多读书对你来说很重要。在网上查资料或者去实地看看，选择一个好的楼盘是非常重要的。
8、 燕郊二手房值得买吗值得购买。近几年燕郊房子都是值钱的。未来地铁平谷线、京唐高铁、城市副中心的成熟带来红利。当然，最大的推动力将来自未来住房政策的自由化。燕郊贬值到这种程度，主要是因为限购。买房是一辈子的事，很多事情都要综合考虑。如果自己有房子，尽量选择离工作近的房子。因为你对这个区域的了解，你一眼就能看出附近有什么新的规划，开发商怎么样，房子卖的怎么样。
如果你在燕郊或者国茂附近工作，可以考虑入手，但是如果你想进北京，问问自己，你能忍受家里到北京的堵车吗？然后再看周边设施。目前燕郊的周边设施比以前好，这是肯定的！但是你不能指望它像北京一样方便，燕郊有两个大型购物中心，只能满足基本的生活需求。我们去北京或者淘宝购物吧，同时，因为是跨省跨区域，交通和通讯的成本肯定会更高。
