●户籍问题:买二手房，外地户籍不能享受购房政策，岛外户籍不能迁入岛内。但是有厦门户籍，还有岛内人才中心挂的户籍。买二手房的话，可以凭相关证件办理户口登记手续●办理户口的时间:厦门的招生政策要求学生至少提前一年将户口迁入目标学校的划分区域。所以家长在关注孩子入学的同时，也要时刻关注政府的办学政策。●入学名额:按照省级示范学校要求，同一套房只能有一个适龄儿童入学(合法生育的多子女家庭除外)。
购房者应该预留足够的时间入住。●警惕山寨学区间:购房者在买房过程中，也要警惕山寨学区间。在购买学区房子之前，一定要确定房产是否能就读目标学校。我们应该时刻关注政府的教育政策。●购买时间:每年的5、6月份是租售旺季学区间。很多家长总是在这个时候开始找学区 room，希望9月能顺利学习。时间紧，购房者选房余地小，很被动，购房者和租房者要早做打算。
4、买 学区房要注意什么Buy 学区需要注意什么？1.上名校不一定要买房子。如果选择学区房间，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。2.学区的划分不是静态的，而是≠近期的。学区房间的定义要么在学校附近，要么。有些房子虽然和重点学校一墙之隔，但不一定能进学校。
家长验房时一定要去教育部门了解清楚学区房，避免孩子花大价钱买房却上不了学的情况。3.注意学区室招生学校的结算时间要求。很多学区房间在新生入学时对相应区域的家庭有一定的落户时间要求。一些学校必须在这个地区定居一年，而另一些学校要求三年。买房前还要考虑所在地区学校落户年限、入学年限、同套房配额标准等。，并确保自己的购买行为与学校录取要求一致。
5、租房子能上 学区房吗【算算家里装修要花多少钱】由于房价的上涨，很多人在选房子的时候只能选择租房，所以大部分人为了孩子能上更好的学校都会选择在学校附近租房。下面小编就给大家介绍一下租房学区房？可以租房学区房吗？一般来说，我租不到房子学区间，学区间。首先我得看房子的房产证，不是租约。同时我也会看看自己有没有落户，哪怕有购房合同。主要是承认我的户籍。
租房要注意什么1。注意转租。比如在美国租房子，不能把房子转租给别人。如果做了，房东会先要求租客退房，诚信上有很大污点。其次，转租过程中如果发生一些意外，租客也会有法律责任。2.看一下房屋合同的条款。仔细找房后，会和房东签合同。然后你在签字的时候要仔细看合同的条款。比如合同里有一些房屋设备是否符合现实的东西，应该在书面合同里列明，这样你搬家的时候就不应该承担责任。
6、租 学区房可以上 学区的小学吗【算算家里装修要花多少钱】现在孩子上学的问题已经成为每个家长最关心的问题。最近有朋友问边肖，我能租学区房间去学区小学吗？今天，边肖将为您解答。想了解的朋友不妨和边肖一起看看！一、租学区的话能上学区的小学吗？大部分地区租/0/的话学区的小学就上不了。但具有北京户口但在京无房的户籍人员子女，长期在其他地区工作或居住的，实际居住三年以上，并在住房租赁监管平台条件登记的，可以在本地区接受义务教育。
还要注意学校留给房地产的名额是否足够。2.离学校近不一定“学区间”。有些购房者对学区室有一定的误解，以为只要房子周围的学校都属于学区室，只要在学校附近买房就一定能上学。但事实上并非如此。学区的划分是由当地教育部门根据该地区当年适龄学生人数进行分配的，购买时一定要问清楚。
7、租房子可以上 学区房吗买二手房后悔怎么办现在的房价很贵，但是我们不能没有房子。对于很多业主来说，一套房子不仅有居住的功能，如果能买到学区间，对孩子以后读书也有很大的好处。然而学区间的价格却如此之高。买二手房后悔没买新房怎么办？你能在学区房间租房吗？一般不能在学区房间上租房。所谓学区房，看的是房产证，不是租约，不仅要买房，还要落户。有时候连购房合同都不一定ok，主要是认户口。
但根据现行政策，义务教育阶段各区学位数量有一个刚性比例。如果租的房子有学位，只要租赁手续齐全，经过资格审查，就和房主一样享有入学权利，这意味着多套房子的业主要一致，程度达不到房。该政策的主要目的是确保学位被释放，供租户的子女上学，买二手房后悔没买新房怎么办？1.很多人买房都是为了迁户口。
