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我是老杜，真的不建议刚需居住客户购买公寓，坐标上海。还是那句话，我这里说的是商业产权公寓，公寓不推荐，理由如下:刚需居住:珍惜自己第一次贷款的资格。虽然公寓不属于房子，但即使你买了，也不会占用你的房票，除非你不是全款需要。一旦有了贷款记录，就会在上海“认房又认贷”中吃大亏。即使以后买房，也需要遵循首付比例和贷款额度两套标准。
更何况上海一直在制约公寓的行情，所以即使你持有公寓买入后，其实公寓的涨价空间真的很小。公寓水电:水电多为商用。一般来说，大部分公寓都是商用的，也就是按照商用的标准，比民用的贵，很多公寓都是无气的，所以冬天的热水都是电。夏天用空调，冬天用热水，所以23个人住的话，每天的用电量也就几百，就算是自住。当然，在我这里说的一般情况下，也有少数公寓是和燃气有联系的，但相对较少。
是。根据齐家的说法。com，50年产权房的价格比70年产权房便宜，所以很多人会选择买50年产权房。奉贤区，隶属于上海市，位于长江三角洲的东南端，在上海的南部，东临浦东新区，西接金山区、松江区，南临杭州湾，北靠黄浦江。
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