楼主你好。如果证满5年，普通商品房不满5年，就要交契税、个税、营业税。契税90平米以下/1% 90，140平米，1.50平米以上，3%个税，1%营业税，5.5%印花税，未交满五年，只教契税。我说的是税额乘以后面的百分比。1.买方应缴纳的税费:1。契税:房价的3%(面积小于144平方米的为1.5%，面积小于90平方米且为首套房的为1%)2。交易费用:3元/平方米3。测绘费:1.36元/平方米4。权属登记费和取证费:一般在200元左右。
6、 二手房 信息怎么在58同城上发布【算算家里装修要花多少钱】我们知道现在是网络时代，很多东西只要发布到网上就会传播的非常快信息，只要你在处理的时候按照正确的步骤。下面小编就给大家介绍一下二手房 信息如何在58同城发布。1.发布事项:百度搜索58同城进入网站，注册你的账号。在首页可以找到二手市场进入二手市场页面，所以这时可以在二手市场页面信息点击免费发布信息找到免费发布。在发布信息，选择与你的出售物品相匹配的种类，填写发布二手物品信息，选择交易方式。发布成功后，只需等待需要你物品的客户联系你即可。
7、买 二手房上什么网站【算算家里装修要花多少钱】今天是互联网信息时代，很多事情都可以通过互联网来做。比如我们想买二手房，可以通过互联网信息，查询房源情况。那么我们买二手房，可以查什么网站呢？接下来，边肖将简单地向你介绍它。1.可以购买二手房并访问房天下、吴极、安居客、58同城、百姓、Q王芳、艾芜吴极、链家等相关网站。其中，安居客是国内知名房产信息服务商，涵盖新房、二手房、租房、商业地产、海外房产五大业务，荣获中国最具价值房产网信息平台称号。
房天下搜房网曾获得最具影响力房地产咨询服务奖等多项荣誉。3.买房时二手房，除了通过相关网站了解房源，还可以通过房产中介二手房。如果通过中介购买二手房需要选择实力强、信誉好的中国中介，并查看中介是否有委托书。买房的时候，可以多跑一些中介公司。
8、东戴河个人急售 二手房请问一下谁知道现在价格比较合适，可以出售。1.二手房买卖是指已经在房地产交易中心登记，完成初始登记和一般登记，并再次上市的交易。2.合法身份证明文件(加配偶):身份证、军官证、护照、回乡证、台胞证等。3.房产证原件(房产证、共有产权证)。4.(如房屋已抵押)，提供贷款抵押合同原件。二手房交易流程(1)买方协商买卖双方建立信息沟通渠道。买受人了解该房屋的整体情况和产权，要求出卖人提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证明等证件。
9、个人 二手房买卖流程详解一、个人出售的流程二手房个人出售的流程二手房如下:第一步，买方对房屋产权进行调查。核实产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的所有人姓名是否与出卖人一致，是否存在抵押、共有等情况。第二步:签订二手房买卖合同。第三步，找鉴定公司进行鉴定。这个过程通常需要5~7个工作日。第四步，贷款房子要办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款相结合的话，需要同时向公积金和银行申请。
第五，办理完抵押后，要注意其他财产权证的注销。第六步，将合同提交至房管部门产权交易相关服务窗口，领取受理单，第七步:凭受理单缴纳相关税费，领取契税完税证明。第八步:持完税证明到土地管理部门办理土地证，第九步:持完税证明到房管部门办理房产证。如果房款全款，可以省略第三、第四步，经过这些步骤，不动产的三证就完成了。整个过程大概需要一个半月到两个月。
