说到教育地产，相信很多购房者都会有话说。如何选择教育地产，如何购买真正的教育地产以及为什么买一套教育地产这么难？对于父母来说，孩子的教育是重中之重，购买教育房产的目的是为了保证孩子能接受良好的教育。今天，边肖将和你谈谈如何选择教育房地产。让我们仔细看看！深圳作为中国高速发展的城市，人们对生活水平会有更高的要求，孩子上学的问题是大家共同关注的话题。
从今年2月1日起，含有“为居民办理户口、升学”等内容和“升值或投资回报”表述的房地产广告将被视为违法。我国大中城市采取就近入学原则，小学按划分的片区招生，利用政策调控逐步杜绝跨区域择校付费。这些政策让购房者对教育地产的购买产生了诸多疑虑。教育地产如何买房不被骗？以下买房原则一定要注意！
6、 学位 房有什么好处?学位房子的重要性，你一定要买吗学位这个主要看你是投资还是真正用于孩子的教育。如果是投资，建议购买。如果孩子要上学，你要慎重选择。在某些地区，即使学位已经被占用，也要过好几年才能再次申请同一所学校。同时学校的招生计划每年都有变化，划分的地区也有变化，所以建议你先去你的学校了解一下招生计划和方案。下面是买学位房的一些注意事项，可以看看。
因为受学生人数的影响，每年都会适当调整各个学校的招生面积。1.确定房子是否在学位范围内。买新的“学位间”时，要仔细了解，多方确认，注意附近学校面积的调整和划分。因为受学生人数的影响，每年都会适当调整各个学校的招生面积。2.确认学位指标是否被占用购买“学位房间”。需要确认房子的学位指标是否被他人占用。如果房屋学位被占用，房屋学位的使用会受到一定程度的限制。比如拥有房屋但户口不在学区内的，排名会比较靠后，所以需要确认原房主户口是否已迁。
7、 学位房和学区 房有什么区别学位住房与学区房的区别如下:1。规定不同:学位住房一般与指定学校挂钩或合作，学区住房由教育部门根据学生户籍所在地安排；2、范围不同:学位房间不一定在学区内，但学区房一定在学区内；3.录取政策不同。学位房子至少要提前三年购买，有的学位有年限限制。学区如何划分学校？学区划分标准如下:1。一所学校被划分为几个区域。
2.被多个学校分割的区域。如果户口属于本区，且符合物业要求，入学时可以有多所学校进入。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条。国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，以基准地价、标定地价和参照当地市场价格的各类房屋重置价格为基础，按照国家规定的技术标准和评估程序进行。
8、学区房和 学位 房有什么不同现在买房，很多家长都喜欢选择能进名校的房子。这是为了给孩子一个更好的未来，也容易接触到学区和学位房间，那么学区房和学位 房有有什么区别，学区房和学位哪个更好呢？你明白吗？现在让我们来看看。1.学区房和学位 房有学区房和学位住房有什么区别？虽然只有一字之差，但意义完全不同:①学区住房是教育部门根据学区来源和学校指标来界定的，在这个范围内的住房就是学区，② 学位间表示开发商与学校有合作关系，即买了开发商的房子，可以获得一个上学指标。
