很多希望孩子人生成功的家长都希望孩子能上重点高校，这也成为开发商牟取暴利的手段。一个好的学区房会把整个楼盘的价格抬高很多。但也有很多学区房子是高价买的，却买不到的情况。这就要求业主在买房时多加注意，以免让自己的钱打了水漂。那么买学区房需要注意什么呢？接下来，我们将为您带来购买学区房间的注意事项，希望您能为我们提供帮助。买学区房需要注意什么？
大部分学校都会对每年的招生区域进行适当的调整，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。所以，购房者在购买学区房之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会有学区的重新划分。
4、可否 过户亲戚 学区房的部分产权,然后落户 学区给孩子能不能过户亲戚学区房子的部分产权，然后落户学区给孩子，我的房子过户给亲戚学区。如果满足这一点，学校会根据情况有不同的录取顺序:表1:适龄儿童户籍与父母户籍、家庭住房一致(父母拥有房产的，以父母房产证为准确定)，均在小学教育服务区内；表2:适龄儿童自生日起在本市有爷爷奶奶家，爷爷奶奶的住房在本小学教育服务区；表3:适龄儿童有杭州主城区户籍。但不属于上述两类四表:适龄儿童没有杭州主城区户籍，但符合在杭就读条件。如果你买的房子只挂在你老公的户口上，你孩子的户口最好搬到这里，这样你们全家都搬到这里比较好，所以是一张表学区 room/12344。
5、买二手房都需要办哪些 手续和证件?有什么注意事项?买二手房需要做什么手续和证件？有哪些注意事项？二手房过户必填手续及证件:先签一份房产买卖合同(可在当地房产交易中心查询)，在合同中写明你们之间的约定，比如如何付款，分几次付款。一般你签个买卖合同给他30%的首付，然后去房产交易中心过户。过户 of 手续并不复杂。可以去过户只要双方身份证原件及复印件，户口本，结婚证，完税凭证，合同，房产证都可以。
一次性付款是指时间比贷款快一个月，其他没有区别。总的时间是签合同当天可以去过户(带上所有资料)，20个工作日后过户，拿到新的房产证，然后就可以交水电费了。在二手房购买中，如果把以下几个部分考察清楚，不太可能出现大问题。1.查看产权是否清晰:卖方必须是房屋所有人，查看产权证和产权人身份证即可核实。2.核实住房情况:看房时要从以下几个方面入手:住房建设情况、住房小区情况、住房权利情况。
6、张家港 学区房子需要提前多久 过户给学生据我所知张家港学区房子需要在学生入学前至少半年交给学生或家长过户。这是因为在中国，学生入学需要提供户籍证明，住房过户需要一定的时间和手续。为了保证学生能够及时入学，顺利完成户口迁移，需要提前半年以上做好相关安排手续。另外，也可能是为了防止学区房屋政策出台后，有人恶意炒作房价，导致学生家庭负担过重。
具体来说，如果学生是大一新生，家长应在学校通知入学后尽快与卖方协商，一个月内完成交房过户 -2/。学生转学的，必须在新学期开学前一个月内交房过户-2/。另外需要注意的是过户 time还要考虑到办理过户 手续的时间和银行贷款的时间，以保证过户能够及时完成。
7、 学区房要求房产 过户时间?必需。一流学区都要求提前三年落户，有的不是很严格，主要看招生人数。建议提前三年买。卖家需要的材料:身份证原件和身份证复印件。如果是已婚，需要结婚证原件及复印件，房产证原件。夫妻一方不能到场的，要先写委托书再去司法局公证，户口本复印件。购房者所需材料:身份证原件及复印件，户口本及复印件。单身的话需要去民政局开单身证明。
8、 学区房上学需要什么 手续法律分析:1。房子所在小区在教育局分配的小学入学，2.产权人证明材料(房产证复印件、商品房购房合同等。).3.产权人与子女关系证明(户口本)，法律依据:《中华人民共和国宪法》第四十六条:中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。国家培养青年、少年、儿童在品德、智力、体质等方面全面发展。
