首先要明确不是学校附近的房子，而是房间学区。对于公立学校来说，并不总是可以就近入学，也不总是同一个学区同一个小区。二、无论是一手学区房，还是二手学区房，都要同时满足三个条件:1。房子交付后，户口必须随父母同时迁入；2.入学应满足三对口要求，即学生户口对口、房产证对口、实际居住地址对口；3.报到时间至少是开学前一年。
因为学区房间间划片每年都有变化。之前最好确认房产已经纳入学校招生学区两年以上。一般来说每个学区的规定都不一样，提前13年考虑就够了。第四，自住和投资考察有区别。居住舒适度是自住需求的首要考虑，面积较小的房源可以考虑投资需求。第五，如果买房前学校已经建好了，最好先去学校咨询一下。确认是否与开发商承诺一致；如果不建，开发商可以出示学校的招生协议，这些名校可以作为购房合同的条款写入合同。
4、 学区房到底是什么1 学区房间与学位房的区别首先，学区房间由政府根据本区的招生情况每学年划分。有些房间可能前一年有学位，第二年因为政府规划而失去学位。学位房的楼盘引进了名校和百年大学。只要在这个楼盘买了房，就可以享受公办学位。第二，根据政策，学区房屋所有人已将户口迁入房产的，其子女可按有关规定安排在户口所在地学校就读。
第三，按照教育部门的规定，义务教育阶段的学生都是免试就近注册入学。根据学生户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。这是学区房间。因为每个学校能接受的学生总数是有上限的，住在名校附近不一定能上这个学校。一般学位房都是和指定学校有联合或者合作关系的，买这个房子就够了，还会附带一个上学的指标。第四，一般来说学区室会安排入学考试，电脑送等条件，而学位室基本不具备这些条件。
5、 学区房什么时候买才合适,需要提前 多久买?学区需要提前一至两年买房，才能上学。需要注意的是，不同地区的学区会有变化，今年可能属于学区明年就分学区了，所以一定要提前一到两年买。为了保证正常入学，孩子需要尽快落户，把原来的户口迁出办理迁入手续，否则即使拥有房屋产权，没有户口也无法入学。还要注意学区的调整，为它做好充分的准备。
购买注意事项学区房子1。如果选择学区的房屋，需要尽快办理过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。2.学区的划分不是一成不变的。孩子能不能顺利上重点学校，首先要了解学区的划分，以及学区的定义，离学校不近。
6、买了学位房, 出租出去,会不会影响孩子以后的学位指标?没有，只要孩子的户籍在，不影响学生，租出去也没问题。这个问题不用担心。这样不行。期间出租。他的注册信息。是个租房者。可以暂时占用你的学位。不需要，只要你有学区房，你就可以安排你的孩子去附近的学校，不管住不住校。只要房产证上有你的名字，你住还是租出去，都不会影响孩子以后的学位指标。主要看房产证上的名字。
7、哈尔滨南岗和道理的房子哪个好 出租哈尔滨南岗的房子不错出租。哈尔滨南岗的房子，地理位置优越，交通便利，环境优美，周边配套齐全。哈尔滨南岗合力屋学区好房出租，因为大学城附近什么都好办出租，价格也不便宜。比如学府路、学府四道街、江北大学城附近的楼盘都不错。
8、 学区房提前几年买好【算算家里装修要花多少钱】现在很多人在孩子刚出生的时候就开始买学区房，方便孩子以后上学，但是学区房会随着政策的变化而变化，所以不是越早买越好。所以学区你提前多少年买的房？买学区房需要注意什么？让我们和边肖一起仔细看看吧！学区提前几年买房子:学区提前12年买房子。因为太早买的话，怕政策变了，孩子长大了不符合入学条件。
购买时需要注意什么学区房间:1。空话以合同为准。现在大部分楼盘都是拍卖行。虽然宣传中有名校，但经常说没有证据。只有白纸黑字写出来才更有保障。2.“学区间”和赞助费要先算。在房价高企的今天，如果只是为了入学而买房，最好算一笔账，看看买房还是交择校费更划算。如果投资的话，要看房子未来的增值空间。
9、姜堰哪个小区的房子最好 出租啊振兴花园。振兴花园地理位置优越，交通便利，周边基础设施齐全，属于学区房，本小区出租房设备齐全，采光好，所以好出租，姜堰区隶属江苏省泰州市。位于江苏省中部，横跨长江三角洲和何丽霞平原，东邻海安市，南接泰兴市，北接兴化市和东台市，西接泰州市海陵区。
