想买房，一定要去楼盘买，去相应的楼盘网站。如果你是中介，很可能被骗，被骗。必须是通过中介，因为中介可以给非常大的优惠，而且直接到楼盘去买，根本谈不上价格。应该是通过中介，因为通过中介可以享受到非常优惠的价格，比直接去楼盘便宜很多。直接去楼盘买。因为中介会收费，不如直接去找楼盘，会有专业的售楼人员帮你。
4、 长沙 新房几年可以卖?长沙该商品房产权证未满四年。还有一个卖的办法，就是置换。如果房子本身已经置换了四年，可以直接再卖。可以去湖南Fapai.com咨询如何更换，也可以把房子挂在湖南Fapai.com上展示。政策规定，在本市限购区域内购买的商品住房，必须取得房地产权属证书满4年，方可上市交易。本市户籍居民家庭在限购区域已有1套住房的，需满4年方可购买第二套商品住房。
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5、开发商在办预售证可以买房吗你只是在做，是不能买房的，因为没有预售许可证的房子签订的购房合同是无效的，即使你已经在做预售许可证。而且申请预售许可证只是个说辞，能不能批下来还不确定。没有预售许可证的情况下不建议购买新房等。如果已经买了预售证，能办的话，也没多大关系。新房购买流程1。选择开发商购买新房你需要经过的第一步是选房。购房者在选房时，需要查看所购房产是否有“五证两书”。只有五证齐全的房子，才意味着开发商开发的房子是合法的。
6、 新房预售可以卖吗新房不得预售，房地产开发项目在未取得商品房预售许可证前不得对外销售，或者以发放贵宾卡、内部认购、缴纳定金等方式变相预售。同时要求项目开发企业尽快在国土、规划、建设、城改等部门办理相关手续。楼盘开盘当天如何选房？1.提前做好购房计划。在买房之前，你首先要考虑好你想买什么样的房子，因为开发商楼盘开盘当天来选房的人一般都比较多，所以现场肯定会比较混乱，大家可以提前做好几个选房方案，这样即使选房的时候有什么突发情况，也会有不同的预案来应对。
