比如近几年大城市的学位房已经成为一种唾手可得的资源，受到大家的青睐，房龄大多在20年以上，这些房子已经被抢光了。其实除了一线城市，二线城市的老房子都很难卖，有的已经上市半年多了还没人问津。主要原因是不缺新楼盘，价格变化不大。虽然市场不缺买家，但交易量有一定程度的减少。所以在这种情况下，要想卖掉老房子，只能便宜卖了。当然，如果减的少，也不会卖很久。
4、 二十年房子是叫老房子还叫新房子,或烂房子?20年的房子，看你是什么材料做的。混凝土盖的房子不是20年的老房子。当然不是新房子。旧房和新房的划分没有明确的规定，但一般认为超过开发商免费维修期的房子就是旧房，旧房不一定就是烂房。烂房是指结构明显损坏的房屋。这个不是按年份，还要看房子的质量。没有维修过的房子，几年后就会变成老房子。如果一直维护，我看到的40年的房子也很新。
5、相同的钱,是在城区买个20年房龄的老房呢还是去周边买新房呢?如果工作单位在市区，可以就近买房，但如果工作地点在附近，可以在附近买新房，住起来更舒服。处理老房子管道老化等问题也很麻烦，既浪费时间又浪费金钱。我觉得你应该在周边买一套同样价位的新房，因为市区20年的房子已经很不稳定了，再拆迁会给你的生活带来很多不便，所以我建议直接在周边买新房比较经济。
6、20年左右的二手房还能不能买?不推荐。贷款不容易。很多房龄二十年的房子很容易被拒绝贷款。银行贷款给这样的房子不容易，银行也不喜欢贷款给这样的房子。而且贷款期限短，金额小，可能会给购房者造成很大压力。因为老房子能住多久，谁也说不清楚，银行也要评估风险系数。买二手房注意事项有些房主在过户时长期拖欠物业管理费、电费、三气(天然气、暖气、煤气)费，已经欠了很多费用。买家在不知情的情况下买了房子，买家可能要承担所有费用。
7、房龄十年的二手房值得买吗?20年以上的老房子值得买吗？二手房的优势在于一般位于市中心，地理位置好，周边配套成熟，交通便利，房屋质量和小区物业服务有基本保障。尤其是一些学区拥有优质教育资源的房间更是受到追捧。10年左右就是97年左右！一点都不老，还不错。从你的描述来看，周围的地理位置，交通，配套都挺不错的。这房子不错。
8、柳州8中20年二手 学区房值不值得买可以试试。八中周边区域早已成熟，学校、商业、菜场、公园、医院等配套成熟，而且区域依托八中影响力大，周边二手房也很值钱。作为柳州数一数二的初中，八中周边的二手房价值一直“贵”，相关app显示，近20年楼龄的屏山花园二手房成交价高达每平方米10142元。
